Grande maison de 3 appartements en viager semi occupé sans rente 2 appartements sont dispo immédiatement

Valeur du bien : 2'700'000.-

Vous ne payez que :1'810'000.-

Rente : SANS

Droit d'habitation : F 69 ans et H 70 ans

Belle opportunité pour un objet de rendement.

Immeuble d'habitation situé sur la commune de Lonay à seulement 2 minutes des commerces, proche des transports publics et à moins de 10 minutes en voiture et en train du centre de Lausanne.

L'immeuble est partiellement loué et offre une possibilité de rendement ou habitation immédiate.

Le bâtiment de 1977 avec isolation extérieure et panneaux solaire est composé de 3 appartements, répartis comme suit:

- Rez de Chaussée :

Appartement de 4,5 pièces de environ120 m2 :

Entrée avec wc visiteurs, cuisine entièrement agencée ouverte sur la salle à manger et le salon équipé d'un poêle à pellet. Ce dernier est ouvert sur la terrasse et un grand jardin, piscine rénovée il y a 6 ans, carnotzet. 

la partie nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bains.

Cet appartement est occupé par les propriétaires actuels.

- 1er étage:

Appartement de 192 m2 en duplex de 5.5 pièces composé d'un  grand séjour avec cuisine ouverte et balcon avec vue lac, 2 chambres et un bureau, accès direct  sur le jardin privatif de 400 m2.

à l'étage une grande chambre.

Cet appartement est disponible à la location où à l'habitation.

- Appartement duplex 2,5 pièces.

Le rez de chaussée est composé d'une cuisine équipée  ouverte sur le salon, d'un cellier.

A l'étage une chambre avec coin bureau et une salle de bain avec wc.

Une grande terrasse privative.

Cet appartement est loué actuellement 1'350.- par mois loué pour l'acquéreur. 

- Au sous sol une buanderie ,caves et cave a vin, douche et sauna à disposition immédiatement. 

5 places de parking complètent cette grande maison.

- Surfaces Habitable: 367 m2

- Surface terrain: 1'337m2

- Surface bâtie au sol habitation: 149m2

- Nbr appartements: 3

- Nombre de pièces: 12,5

- Volume: 1'151m3

- Panneaux solaires

- Isolation extérieure