Grande maison de deux appartements plus une annexe ! Vente Classique

PAS EN VIAGER, VENTE CLASSIQUE

La maison bénéficie d'une situation unique, à 3 minutes du lac et avec une vue sur le lac et les Alpes, elle est joliment et intelligemment agencée. 

Au rez de jardin, un grand appartement avec deux chambres dont une avec cheminée et une avec une terrasse abritée, un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte et luxueusement équipée, une salle de douche avec WC et un espace bureau. Un grand jardin joliment aménagé et arboré complète cet étage. Tous les stores sont électriques. 

Au premier étage, un duplex avec entrée indépendante et au bénéfice d'une très jolie vue lac composé comme suit : 

Deux chambres avec un grand balcon et une jolie vue, une chambre, une salle de douche WC, au niveau supérieur, un grand salon et une cuisine ouverte ainsi qu'une salle de douche/ buanderie. 

Le Rez inférieur est au bénéfice d'une entrée indépendante et offre un salon, une cuisine entièrement équipée et moderne, une chambre, une salle de bain entièrement refaite à neuf. Enfin, un local technique et une cave. 

Un grand garage double avec portes électrique et 3 places extérieures complètent ce bien. 

La villa est située dans un quartier résidentiel de Crans et elle a pour avantage d'être localisée sur la partie sud, soit la meilleure orientation. Les chambres sont pratiquement toutes orientées de sud-est à sud-ouest.

La villa a fait l'objet d'une attention particulière au niveau des soins de l'entretien et les agrandissements ont été faits régulièrement, de même que l'entretien. Elle est située à proximité rapide du port de Crans, soit à peine 5 min. à pied. 

La villa qui est considérée comme jumelle, ne donne absolument pas l'impression d'être contiguë par les garages avec une autre habitation, parce que la qualité architecturale a bien privatisé les deux espaces et il n'y a pas de vis à vis. 

La construction de la villa est de premier ordre et de haut standing. La villa bénéficie d'une belle vue dégagée. Elle est proche du village, du port de Crans et accède par une route directe très rapidement à Nyon. Cette maison est particulièrement soignée. L'appartement au rez-inférieur n'est pas vraiment considéré comme habitable mais il est largement utilisable et est très pratique pour une famille qui habite dans les étages supérieurs pour faire une zone d'accueil, soit pour une jeune fille ou un ado de leur famille. C'est donc un grand atout de cette maison.