Lot de 2 appartements dont 1 disponible immédiatement l'autre en viager occupé limité à 15 ans

Suisse, Saint-Maurice | Finhaut
Description
Référence:
AFV-21-127598
Pièces:
7
Nb de salles de bain: 2
Nb de chambres:
2
Type de surfaces:
175 m2
Surface utile:
205 m2
Vue:
Belle vue
Style:
Classique
État:
A rafraîchir
Parking inclus:
Inclus
Prix au mètre:
CHF 2'063.-
Description
Lot de 2 appartements dont 1 disponible immédiatement  et l'autre en viager occupé sans rente limité à 15 ans 
Valeur des biens: 500'000.-
Vous ne payez que: 392'000.-
Rente: SANS
Droit d'habitation limité à 15 ans sur le lot 2 (c'est le restaurant qui sera transformé en logement au frais de la vendeuse)

Le premier lot est un appartement disponible immédiatement pour l'acquéreur.
Cet appartement est composé d'un salon ouvert sur terrasse avec vue sur le mont blanc , il est équipé d'une salle de bains, wc, chambre et un bureau.
Un grand local de 28 m2 pouvant servir de bureau ou carnotzet avec lumière naturelle ainsi qu'un garage pour deux voitures et une cour complètent cet appartement:

Le deuxième lot est occupé par la propriétaire pour les 15 prochaines années.
C'est un café-restaurant composé comme suit:
Salle de restaurant ouverte sur la terrasse avec vue sur le Mont Blanc, bar, salle de jeux, deux wc avec lave mains, cuisine.
Un réduit, un couvert et deux places de parking extérieurs complètent ce lot.
Ce lot sera transformé en appartement par et pour la vendeuse et elle l'occupera au maximum les 15 prochaines années. 

Le charmant village de Finhaut se trouve à 25 minutes de Chamonix par la route ou le train, accessible toutes les heures par le train depuis Martigny et les Marécottes (zoo, piscine naturelle, station de ski...)
On y trouve des commerces et des services de qualité: épicerie, galerie d'exposition, coiffeur, physiothérapeute, médecin, bibliothèque, mur de grimpe...

 Destination de choix pour les cyclosportifs, Finhaut l’est également pour les amateurs de randonnée en quête d’espaces préservés et authentiques. Prendre le temps de s’y arrêter, c’est la promesse d’une évasion en pleine nature à la découverte de sites spectaculaires uniques au monde, tels que les fameuses traces de dinosaures au-dessus du lac du Vieux-Emosson ou la vertigineuse ascension face au Mont-Blanc à bord des installations de Vertic’Alp.
Modeste par sa taille, le village de Finhaut est grand par son héritage historique, ses traditions (notamment la Saint-Sébastien, fêtée chaque 20 janvier) et ses paysages d’exception. Révélé au monde entier à l’occasion du Tour de France 2016, avec l’arrivée de l’une des étapes reines sur le barrage d’Emosson, Finhaut s’affiche depuis lors en destination de choix pour les cyclotouristes désireux de rouler dans les traces des champions de la Grande Boucle.
Sur la carte
CHF 392'000.-
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