Maison individuelle en viager semi occupé avec rente

Valeur du bien : 2'000'000.-

Vous ne payez que :

Bouquet : 1'250'000.-

Rente : 4'000.- par mois

Droit d'habitation: H 89 ans. 

Située sur la commune de Cugy à moins de 10 minutes de Lausanne, cette grande maison individuelle se dresse sur un terrain de plus de 1'300 m2. 

Elle est composée au rez de chaussée d'un vaste hall d'entrée avec dressing, d'une cuisine équipée ouverte sur une véranda fermée et chauffée accueillant la salle à manger, d'un grand salon lumineux avec cheminée et de quatre chambres possédant chacune une porte fenêtre, offrant ainsi un accès direct à la terrasse puis au jardin. Une salle de bains avec baignoire, un wc visiteur complètent le rez de chaussée.

Le sous-sol entièrement aménagé est composé d'un studio indépendant disponible immédiatement pour l'aquéreur (chambre, salle de douche et kitchenette), d'un carnotzet, d'une cave à vin et d'une buanderie.

Les combles de la maison sont entièrement aménageables et offre un beau potentiel en devenir.

Dans le jardin arboré et entretenu se loge un cabanon dédié au rangement du materiel exterieur.

Le studio est disponible immédiatement pour l'acquéreur, il est loué actuellement 650.- par mois.

Pour le stationnement trois places se trouvent au sous-sol de la maison et deux places de parking extérieur sont disponibles.

Le toit a été entièrement isolé récemment.

Possibilité d'acheter à 1'500'000.- sans rente.