Maison individuelle en viager semi occupé sans rente avec jolie vue lac

Suisse, Lavaux-Oron | Lutry
Description
Référence:
MAC-24-LUT-4698
Pièces:
10
Nb de salles de bain: 3
Nb de chambres:
5
Type de surfaces:
323 m2
Surface utile:
480 m2
Ameublement:
Non meublé
Surface du terrain:
807 m2
Vue:
Dégagée
Style:
Classique
État:
Très bon
Description
Maison individuelle en viager semi occupé sans rente avec jolie vue lac
Valeur du bien: 3'200'000.-
Vous ne payez que: 2'300'000.-
Rente : SANS RENTE
H: 73 ans et F: 75 ans

Située au cœur des vignes, cette charmante maison de village, est composée au rez de chaussée d'un local technique, d'une cave, d'un pressoir et d'une grande dépendance.
Au premier étage, se trouve un appartement, réservé aux bénéficiaires du droit d'usage et d'habitation. Celui-ci est composé d' une grande cuisine ouverte, équipée et munie de nombreux rangements, un grand salon, équipé d'un poêle, deux chambres, une salle de douche avec wc et une suite parentale avec salle de douche et wc. Depuis le salon, vous pouvez accéder à une terrasse couverte. Un grand jardin et une terrasse complète ce bien. 
Au deuxième étage, se trouve un appartement en duplex, loué à ce jour 2'100.-. Celui-ci est équipé d'une cuisine avec coin repas, ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée donnant accès a la mezzanine. Pour le coin nuit, vous trouverez deux chambres dont une pouvant être divisée, permettant de créer une troisième chambre. Un grand jardin et une terrasse complètent ce bien.  Cette appartement est directement disponible à l'acquéreur. 
Possibilité d'aménager le rez.  
Un terrain de 3240 m2 en zone viticole complète ce bien.
Jolie vue la et places de parking extérieures à disposition. 
Adresse
1095 Lutry
Sur la carte
CHF 2'300'000.-
Agent immobilier
Bien En Viager
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