Magnifique maison individuelle avec piscine et grand terrain en viager occupé sans rente

Valeur du bien: 1'750'000.-

Vous ne payez que:

Le bouquet: 1'150'000.-

H: 78 ans

Située à seulement 15 minutes de Lausanne au cœur de Bussigny, proche de toutes les commodités, cette ravissante villa individuelle offre un cadre de vie agréable et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, parfaitement intégrée à une salle à manger et  un vaste salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminé et un wc visiteur.

L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec douche donnant accès à la grande terrasse, d'une chambre et d'une salle de bains et d'un réduit servant de stockage.

Le rez inferieur est intelligemment  aménagé comprend une chambre avec salle de douche et sauna moderne et lumineux et un bureau, un abri pc, une buanderie,  le local technique de la piscine et un atelier.

Le grand jardin est entièrement clos , joliment arboré et bénéficie d'une grande piscine et d'une terrasse.

Pour le stationnement, un garage en souterrain pour deux véhicules et trois places de parking extérieur sont disponibles.

Les fenêtres en triples vitrages, les radiateurs ont été changés en 2020. La façade à également été rénovée en 2020.

Bussigny – Une commune en plein essor, idéale pour un investissement sécurisé

Située à seulement quelques minutes de Lausanne, Bussigny est une commune dynamique de l’ouest lausannois qui séduit de plus en plus d’investisseurs et de familles. Grâce à sa proximité avec les grands axes autoroutiers, les transports publics performants (train, bus, M1 à proximité) et ses nombreuses infrastructures modernes (écoles, commerces, centres sportifs, zones d’activités économiques), Bussigny combine parfaitement qualité de vie, accessibilité et potentiel de développement.

En plein cœur d’une région en croissance, Bussigny bénéficie d’un urbanisme maîtrisé et d’un environnement verdoyant. De nombreux projets d’aménagement et d’expansion résidentielle sont en cours, renforçant l’attractivité de la commune sur le long terme.

Dans le cadre d’un achat en viager, cette localisation offre une opportunité rare : acquérir un bien immobilier à forte valeur patrimoniale, avec un prix d’entrée réduit et une perspective de valorisation à moyen ou long terme. Bussigny est également appréciée pour sa stabilité, sa fiscalité compétitive et la demande locative soutenue dans la région.