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Vue imprenable pour ce chalet en viager occupé sans rente limité à 10 ansValeur du bien: 850'000.- Vous ne payez que: 499'000.- Rente : SANS RENTE H: 69 ans Profitez d'un emplacement privilégié bénéficiant d'un ensoleillement optimal avec ce chalet mitoyen. Au rez supérieur, l'espace jour, baigné de lumière naturelle, se compose d'une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée de nombreux rangements, ouverte sur la salle à manger. Le salon, agrémenté d'un joli poêle à pierres ollaires, crée une ambiance chaleureuse. Depuis le salon, vous avez un accès direct au balcon ainsi qu'à deux grandes terrasses offrant une vue splendide et imprenable.L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec balcon, offrant un coin de détente supplémentaire, ainsi que d'une salle de bains, alliant praticité et confort.Pour accueillir famille et amis, un dortoir aménagé sous les combles offre 4 couchages, créant un espace convivial et fonctionnel. Un galetas supplémentaire vient compléter ce niveau, offrant ainsi un espace de rangement pratique.Au rez inférieur du chalet, accessible par une entrée indépendante, se trouvent deux suites parentales. La première comprend une chambre spacieuse avec salle de bains, tandis que la seconde dispose d'une chambre élégante avec salle de douche, offrant confort et intimité.Dans l'annexe ajoutée, vous trouverez une buanderie pratique, une cave idéale pour le stockage, ainsi qu'un bûcher, parfait pour le rangement du bois.Pour le stationnement, le chalet dispose de deux places de parking couvertes ainsi que de trois places extérieures en enfilade, offrant ainsi un confort optimal.

Appartement en viager occupé sans rente Valeur du bien: 250'000.- Vous ne payez que: 130'000.- Rente : SANS RENTE H: 81 ans et F: 78 ansSitué dans la commune de La Sagne, à seulement 10 minutes de La Chaux-de-Fonds et du Locle, et à proximité de Neuchâtel, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon lumineux, agrémenté d'un balcon de 4 m². La grande chambre dispose d'un dressing intégré, et la salle de bains, fonctionnelle, comprend un WC.Une cave spacieuse et une buanderie viennent compléter ce bien, offrant des espaces de stockage pratiques et supplémentaires.La ville de La Sagne est parfaite pour les amateurs de VTT, de ski de piste, de ski de fonds, de randonnées pédestres ou équestres, car les forêts, les pâturages ainsi que le fond de la vallée permettent une pratique du sport en toute saison.

Appartement en viager occupé sans rente limité à 10 ansValeur du bien: 550'000.-Vous ne payez que:Bouquet 365'000.-H: 68 ans, mais limité à 10 ans Au sein d'un charmant immeuble familial, cet appartement situé au premier étage est composé d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux disposant d'une cheminée.Depuis le salon vous accèderez à un grand balcon de plus de 13 m2.L'espace nuit est composé de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'une salle de douche.Une cave de 13 m2 complète cet appartement.Pour le stationnement un garage de 17 m2 fermé et une place de parking extérieure sont disponibles et inclus dans le prix. 

Appartement en viager occupé limité à 5 ansValeur du bien 375'000.-Vous ne payez que 310'000.-Rente: sansH: 81 ansSitué à 1200 m d'altitude dans le vieux village d'Hérémence, ce duplex à la vue imprenable sur la vallée d'Hérens et la Dent Blanche est composé, au rez de chaussée d'un séjour de 25 m2 agrémenté d'un poêle en pierre ollaire qui occupe le centre de l'appartement, d'une cuisine pittoresque, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un balcon protégé occupe toute la façade sud et dessert le séjour et la cuisine. Un atelier de bricolage, accessible de l'extérieur complète cette distribution.A l'étage vous trouverez un dégagement distribuant deux chambres avec dressing et un atelier ( de gravure à l'eau forte) doté d'un petit balcon protégé qui surplombe l'entrée.L'appartement ainsi que le toit ont été restaurés et isolés de 2001 à 2010. Une installation de 12m2 de panneaux solaires thermiques y occupe le pan sud, alors que la partie technique est intégrée à l'atelier à l'étage.La dalle de toiture de la cave (appuyée au mur de soutien de la route) de 10 m2 peut servir de place de parking devant la maison.Situé à 20 minutes de Sion, Hérémence et les stations des Masses, des Collons et de Thyon 2000 ouvrent les portes du plus grand domaine skiable de suisse ainsi que d'une vallée, le Val des Dix, relativement peu touché par le tourisme de masse. Le barrage de la Grande Dixence, père du Lac des Dix, est à lui seul un monument à visiter.

Magnifique appartement avec jardin privatif en viager occupé sans renteValeur du bien: 800'000.-Vous ne payez que:Le bouquet de 550'000.-Rente: sansF: 76 ansSituée sur la commune de Commugny, dans une petite ppe, cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, offrant un accès direct à la terrasse, qui mène ensuite au jardin clos et joliment arboré. L'espace nuit comprend une grande chambre confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, pour un maximum de confort.L'appartement bénéficie en plus d'une chambre déportée en 1/2 sous sol  avec une salle de douche. La copropriété bénéficie de nombreuses palaces de parking à disposition des copropriétaires et des visiteurs. Il y a des places de parking disponible en permanence. 

Maison en viager occupé sans rentevaleur du bien: 1'650'000-.Vous ne payez que le bouquet: 780'000.-Rente: sansH: 70 ansSur un terrain de plus de 1 000 m², cette charmante villa se compose d'un sous-sol complet avec un garage pouvant accueillir une voiture, une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de salle de jeux, une buanderie et une cave à vin.Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se distingue par une cuisine donnant accès à la terrasse ouverte et un salon lumineux agrémenté d'une cheminée. Le salon donne accès à un jardin d'hiver, par une porte-fenêtre, qui inonde l'ensemble de la pièce de lumière naturelle. Une chambre et une salle de douche complète ce niveau.À l'étage intermédiaire, vous trouverez une salle de bains équipée d'une baignoire.Enfin, au dernier étage, se situent deux chambres avec balcon, une grande troisième chambre avec balcon également et un bureau, offrant un espace de travail calme et lumineux.Le jardin est clos et arboré et accueille une grande terrasse avec stores et une piscine naturelle.Des panneaux solaires ainsi que trois batteries permettent une autonomie en électricité.Pour le stationnement une place dans le garage et trois places extérieur sont disponibles.

Superbe maison en viager occupé sans rente limité à 10 ansValeur du bien: 1'900'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 1'200'000.-Rente: sansDroit d'habitation garanti limité à 10 ans, H: 79 ans F: 75 ansSituée dans la commune du Grand Saconnex, cette charmante maison mitoyenne par le garage, accompagnée de son terrain de plus de 600 m², se compose, au rez-de-chaussée d'un joli hall d'entrée accueillant,  d'une cuisine fermée complètement équipée, plan de travail en granit et avec une porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse et le jardin, une salle à manger ainsi que d'un grand salon lumineux donnant également accès à la terrasse et au jardin. Un WC visiteurs complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de douche privative, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, une double vasque monobloc design et d'un WC. A noter que les salle de bains ont de très belles faïences Valentine jusqu'au plafond. Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste pièce de vie avec de grandes armoires encastrées très pratiques, actuellement utilisée comme salle de jeux, ainsi qu'une cave, une cave à vin climatisée, une buanderie carrelée et équipée, un local technique avec une chaudière au gaz naturel récente et un abri PC.Les stores et les toiles de tente des terrasses sont électriques. La maison est équipée de la fibre optique.Le jardin est clos et joliment arboré.Pour le stationnement un grand garage entièrement excavé est disponible ainsi que 2 places extérieures.Le bien est idéalement situé dans la commune, proche de l'aéroport, des commerces, des Nations Unies et de l'autoroute. Le Grand-Saconnex : Une commune dynamique au cœur de l'internationalSituée sur la rive droite du lac Léman, à proximité immédiate de Genève, la commune du Grand-Saconnex offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité résidentielle et accessibilité aux principales infrastructures de la région. Reconnue pour sa position stratégique, elle accueille une partie de l'aéroport international de Genève, le centre d'expositions Palexpo, ainsi que plusieurs organisations internationales, renforçant son caractère cosmopolite et dynamique. ​Le Grand-Saconnex bénéficie d'excellentes connexions en matière de transports. Les projets en cours, tels que la route des Nations et le prolongement du tramway des Nations, visent à améliorer encore davantage la mobilité et l'accès aux quartiers environnants. ​La commune est également en pleine mutation avec le développement de nouveaux quartiers, notamment ceux de Carantec, des Marronniers et de la Susette. Ces projets prévoient la création de logements modernes, d'espaces verts et d'infrastructures publiques, renforçant l'attractivité et la qualité de vie au Grand-Saconnex. 

Magnifique appartement avec piscine en viager occupé sans renteValeur du bien: 1'900'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 1'400'000.-Rente: sansF: 83 ansCet appartement bénéficie de nombreux atouts: à proximité immédiate des organisations internationales : ONU, OMS, OMC, CICR, dans un quartier résidentiel, calme, sécurisé, et à quelques minutes du centre-ville, de l’aéroport et de la gare Cornavin. Grâce à sa situation traversante et très élevée, il est ensoleillé la majeur partie de la journée et situé au 7ème étage sur 8, il bénéficie d'un calme absolu.Cet appartement s’ouvre sur un vaste hall d’entrée agrémenté de placards intégrés, menant à une grande cuisine équipée semi-ouverte sur un lumineux séjour de près de 40  m². Depuis le séjour, vous accéderez à un charmant balcon de 13 m², joliment arboré et offrant une vue dégagée sur tout Genève et sans vis-à-vis. Une salle de bains avec douche massante, hammam et toilettes visiteurs bien pratique.  L’espace nuit accueille une élégante suite parentale avec salle de bains luxueuse, équipée d’une baignoire, ainsi que d’une douche multifonction avec buses de massage. La suite parentale bénéficie également de son propre balcon privatif de 4 m², idéal pour profiter d’un moment de calme en extérieur. Vue sur le parc, le lac et le jet d'eau! La terrasse avec jardin et  deux piscines sur le toit, exclusivement réservée aux résidents de l’immeuble, offre un véritable espace de détente. Elle constitue un atout rare, avec une vue panoramique à 360° à couper le souffle.Pour le rangement, une cave complète ce bien. Côté stationnement, un box fermé est inclus dans le prix, ainsi qu’un accès à un vaste parking privé de plus de 100 places, offrant un confort rare en milieu urbain.Des charges de copropriété très basses ! Quartier de Budé – Un emplacement résidentiel d'exception à Genève, idéal pour un investissement en viagerSitué sur la rive droite de Genève, dans le secteur prisé du Petit-Saconnex, le quartier de Budé offre une combinaison rare : proximité immédiate du centre-ville, calme résidentiel, et qualité de vie premium.Ce quartier bénéficie d’une position stratégique, à deux pas des organisations internationales, des institutions européennes (ONU, OMS, etc.), et à proximité directe de l’aéroport international, des axes autoroutiers, et du Parc de la Perle du Lac. Il attire une clientèle locale et internationale, ce qui en fait une valeur sûre sur le marché immobilier genevois.Budé est également réputé pour sa qualité architecturale, ses espaces verts soignés, sa vue dégagée sur le Jura ou le lac selon les étages, et son environnement calme et sécurisé. Il offre toutes les commodités à portée de main : écoles, commerces, transports publics (TPG, tram), services médicaux, centres sportifs, etc.Dans le cadre d’un investissement en viager, un bien dans le quartier de Budé représente une opportunité rare et sécurisée. Grâce à la forte demande locative et à la stabilité du marché local, l’acheteur bénéficie d’un potentiel de valorisation solide à long terme, avec une gestion simplifiée et sans vacance locative durant toute la période du viager.

Charmante maison en viager occupé sans renteValeur du bien: 800'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 562'000.-Rente: sans.H de 83 ans et F de 77 ans.Cette maison est idéalement située dans un quartier résidentiel paisible de Plan-les-Ouates, offrant un cadre de vie confortable et pratique à proximité des commodités locales. Elle est constituée d'un jardin entièrement clôturé avec cabanon et d'une place de parking extérieur.L'espace de vie est composé d'une cuisine aménagée dans la véranda offrant une luminosité maximum et un accès direct au jardin, une cheminée apporte confort et chaleur pour l'hiver. Un espace polyvalent pouvant servir de salon ou de bureau est également accessible depuis la terrasse.L'espace nuit est composé d'une chambre  et d'une salle de douche.Une place de parking extérieure  est bien pratique. Plan-les-Ouates – Un emplacement stratégique et prisé pour investir sereinementSituée au cœur du canton de Genève, Plan-les-Ouates est l'une des communes les plus dynamiques et recherchées du territoire. Alliant proximité du centre-ville, qualité de vie résidentielle et fort développement économique, elle représente une valeur sûre pour tout investisseur immobilier.Bénéficiant d’un accès rapide à Genève, à l’aéroport, aux grands axes routiers ainsi qu’aux transports en commun (CEVA, TPG, autoroute), Plan-les-Ouates attire aussi bien les familles que les actifs grâce à son cadre de vie paisible, ses nombreux espaces verts, et ses infrastructures modernes : écoles, crèches, commerces, centres sportifs et culturels, etc.C’est également un pôle économique fort, avec la présence de nombreuses entreprises de pointe, notamment dans les secteurs de l’horlogerie, des biotechs et des services. Cela renforce l’attractivité locative et patrimoniale de la commune.En investissant dans un bien situé à Plan-les-Ouates, vous misez sur une croissance stable de la valeur immobilière, dans une zone en constante évolution, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel recherché.Dans le cadre d’un viager, ce bien représente une opportunité rare : sécuriser votre capital dans la pierre tout en profitant d’un rendement à long terme, sans les aléas classiques de la gestion locative.

Appartement en viager occupé sans renteValeur du bien: 840'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 475'000.-Rente: sansH: 74 ansSitué dans la charmante commune de Saint-Léonard (VS), à seulement 15 minutes de Sion, ce bel appartement offre un cadre de vie confortable et convivial. Il se compose d’une vaste cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée de nombreux rangements, ainsi que d’un spacieux séjour avec espace salle à manger, agrémenté d’une cheminée chaleureuse et donnant accès à un large balcon idéal pour profiter de l’extérieur en toute intimité. Profitez d’un véritable espace de bien-être en plein air grâce au jacuzzi installé sur la spacieuse terrasse de cet attique. Offrant une vue dégagée et un cadre intime, cet équipement haut de gamme vous permet de vous détendre toute l’année, un véritable luxe à domicile, qui combine confort, intimité et art de vivre — le tout au sommet de l’immeuble, à l’abri des regards. L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, avec placards intégrés, ainsi que deux salles de douche.Grâce à sa position élevée et aux baies vitrées, l’attique bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.L’ascenseur arrive directement dans l’appartement, offrant un accès pratique et exclusif.une place de parking extérieur et un garage ainsi qu'une cave complètent ce magnifique appartement.

Magnifique maison en viager semi-occupé sans renteValeur réelle: 3'550'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 2'470'000.-Rente: sansF: 85 ansRARE ET EXCEPTIONNELSituée à 15 minutes seulement de Lausanne, en face de l'EPFL, cette superbe maison construite en 1693 est composée de quatre niveaux de plus de 200 m2 chacun !!!- Au rez de chaussée: A disposition de l'acquéreur mais loué: Un appartement de 2.5 pièces en duplex avec terrasse. Le loyer sera perçu par le nouveau propriétaire.Au rez de chaussée toujours, vous aurez accès à la sublime maison composée d'un vaste un hall d'entrée desservant un wc visiteur, une grande cuisine, un salon salle à manger avec cheminée et parquet, une chambre avec salle d'eau, une deuxième chambre et une deuxième salle de bains, un cellier et un réduit.Vous accéderez au 1er étage de la maison par un magnifique escalier en pierres où se trouvent un bureau, une chambre, une salle de bains, un grand salon séjour avec cheminée, une buanderie et un atelier photos.Au 2ème étage:L'espace est dédié à une fondation.Le musée possède une voie d'entrée distincte par l'extérieur. Avec une grande hauteur sous plafond, l'espace accueille actuellement plusieurs salles d'expositions et une salle de concert avec balcon.Une chambre et un bureau y sont également aménagés.Cet espace abritant actuellement la fondation peut être divisible en plusieurs appartements ou chambres étudiantes (rendement assuré de part sa localisation toute proche de l'EPFL)Enfin au dernier étage vous trouverez des combles à aménager.deux garages de 45  m2 chacun sont également disponibles.Le jardin est entièrement clos et arboré, la piscine entourée d'une large terrasse bénéficie de son propre local technique.Les matériaux utilisés dans cette maison sont nobles et apportent beaucoup de cachet (escaliers en pierre, parquet en bois massif, poutres apparentes...)

Grande maison en viager semi-occupé sans rente.Valeur du bien: 1'550'000.-Vous ne payez que:Bouquet: 925'000.-Rente: sansPropriétaire: Homme de 73 ans.Située dans le hameau de Poliez-le-Grand, appartenant à la commune de Montilliez, sur un terrain clos et joliement arboré d' environ 2'000 m2 se trouve cette magnifique  bâtisse du 18ème siècle.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon plein de charme, offrant une vue dégagée sur les montagnes et un accès direct à l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un îlot central et s'ouvre sur la salle à manger, elle-même dotée d'un accès extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains entièrement rénovée, équipée d’une douche à l'italienne et d'une baignoire. Une seconde salle de bains, accompagnée d'une buanderie, complète cet étage.Les fenêtres sont en triple vitrage, alliant aluminium et bois, garantissant ainsi une isolation optimale. Le bien bénéficie également de 4 m² de panneaux solaires. Un studio indépendant, avec douche, WC, vasque et cuisine, offre un espace supplémentaire très pratique. Enfin, une cave de 22 m² vient parfaire ce bien.Un projet de 3 appartements avec un permis de construire accepté en 2014 et échu depuis est possible se composant ainsi:- un appartement de 4,5 pièces + balcon- un duplex de 3,5 pièces + balcon- un appartement de 3,5 pièces + balconLe projet peut être déposé immédiatement et les travaux  pourront se faire déjà dès 2030. Chaque appartement disposera de 2 places de parking.

Un véritable bijoux au pied du château en viager semi-occupé sans renteValeur du bien: 2'400'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 1'650'000.-Rente: sansF: 82 ansCe magnifique appartement, quasiment neuf et agencé avec des matériaux de haute qualité, offre des prestations soignées et un cadre de vie confortable. Possibilité d'utiliser immédiatement une chambre et la cave ! Il se compose d’un hall d’entrée avec dressing, d’une belle cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un salon salle à manger lumineux, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et à une large baie vitrée.La présence d’une cheminée dans le salon renforce l’ambiance chaleureuse et confortable du lieu de vie.Depuis le salon, vous accédez directement à un grand balcon bénéficiant d'une vue lac, véritable extension de l’espace de vie, idéal pour profiter de l’extérieur en toute saison. Les stores sont bien sûr électriques pour plus de confort. Côté nuit, vous trouverez deux chambres accueillantes et lumineuses, une salle de douche contemporaine, ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort au quotidien.Un grand bureau, avec entrée séparée facilement aménageable en chambre selon vos besoins, vient compléter l’espace de vie et est disponible immédiatement pour l'acquéreur. Avec ce bureau, vous pourrez avoir un rendement locatif immédiat selon vos besoins.  La cave est aussi disponible immédiatement pour l'acquéreur. Pour plus de confort, une place de parking intérieur est incluse dans le prix.Ce véritable joyaux bénéficie du meilleur emplacement possible à Nyon, au calme absolu, au pied du château, proche de toutes les commodités, à deux minutes à pied du lac et de la gare : vous allez tomber amoureux. Située entre Genève et Lausanne, la ville de Nyon offre un cadre de vie exceptionnel alliant richesse historique, dynamisme culturel et qualité de vie. Dominée par son emblématique château du XIIe siècle, transformé au XVIe siècle, Nyon séduit par son charme médiéval et sa proximité avec le lac Léman. ​Le centre-ville, avec ses ruelles pavées, ses boutiques locales et ses terrasses animées, reflète une atmosphère chaleureuse et conviviale. La ville est également réputée pour ses festivals renommés tels que le Paléo Festival, Visions du Réel et le Caribana, qui rythment la vie culturelle locale. ​Nyon bénéficie d'une excellente desserte en transports publics, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations voisines. Les infrastructures éducatives, sportives et culturelles de la ville répondent aux besoins de toutes les générations.​Vivre et investir à Nyon, c'est choisir un environnement harmonieux où histoire, nature et modernité se conjuguent au quotidien.

APPARTEMENT EN VIAGER OCCUPE SANS RENTE AVEC MAGNIFIQUE VUE LACValeur du bien: 1'800'000.- Vous ne payez que: Bouquet: 1'150'000.- Rente: sans Propriétaire: H: 87 ansSuperbe appartement traversant, baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable et panoramique sur le lac Léman.Ce spacieux appartement se compose d'un vaste espace de vie, avec une cuisine séparée, une grande salle à manger, ainsi qu'un double salon agrémenté d'une cheminée et offrant une vue imprenable sur le lac Léman. Depuis le salon, vous aurez accès à une loggia, idéale pour profiter des repas d'été tout en admirant le paL'espace nuit comprend trois chambres généreuses, chacune bénéficiant d'une vue dégagée sur le lac. Une salle de bain avec baignoire et WC complète cet appartement.Une chambre de bonne indépendante, avec salle de bains commune est présente.Des places extérieures sont à la disposition des copropriétaires. Pour le stationnement vous trouverez un box fermé pour 50'000 chf. en plus du prix.

Grande maison en viager occupé sans renteValeur du bien: 1'500'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 1'080'000.-Rente: SansH: 85 ansSituée à 10 kilomètres de Lausanne, à 2.5 kilomètres de l'A9, cette grande bâtisse datant de 1857 est située sur un grand terrain de plus de 1'500.- m2 au bord d'un petit bois possédant un ruisseau.Actuellement cette maison est divisée en deux appartements distincts:* Le premier appartement est composé :       - Au rez de chaussée d' un garage, d'un atelier, de la chaufferie et d' un bureau.       - Vous accèderez au premier étage par un escalier interne qui vous conduira dans la cuisine fermée; L'espace jour est composé d' un salon salle à manger et l'espace nuit de trois chambres et d'une salle de bains.* Le deuxième appartement se situe au premier étage, il est composé d'une cuisine fermée, d'un salon salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bains.* Enfin le dernier étage est brut, vous pourrez aménager à votre guise et créer par exemple deux appartements de 2.5 pièces.Bénéficiant d'un permis de construire ultérieur à 1973, le bâtiment bénéficie selon les termes légaux d’une GARANTIE DE SITUATION ACQUISE (LAT art.23C al 1)La maison en totalité est au bénéfice d'un droit d'usage et d'habitation.Gros potentiel de développement avec la possibilité de créer 4 appartements.

Magnifique appartement en viager occupé sans rente avec vue Lac et port privéValeur du bien: 3'800'000.-Vous ne payez que:Bouquet: 2'800'000.-H: 93 ans et F: 88 ansSitué dans un cadre exceptionnel et unique cet appartement traversant est composé pour l'espace de vie d'un hall d'entrée avec wc visiteurs, d'un spacieux salon avec coin lecture, d'une cuisine ouverte et équipée. Depuis l'espace jour vous pourrez accéder à la grande terrasse de 90 m2, embellie par une cascade décorative et une tonnelle recouverte de lierre offrant un espace verdoyant et tranquille. L'appartement bénéficie d'un grand jardin privatif en plus des espaces commun. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire,  de trois grandes chambres et de deux salles de bains avec douche et wc.Au sous-sol, vous trouverez une grande cave à vin d'environ 43m2, deux caves, une buanderie privative ainsi que deux places de parking intérieur avec chacune un local de rangement d'environ 5m2 ( permettant le stockage des pneus par exemple).Accès directe au port privé et au lac depuis l'appartement. Situé dans une résidence de standing, les pieds dans l'eau cet appartement surplombe le lac et bénéficie d'une vue exceptionnelle. En traversant le parc paysagé de la copropriété, vous accèderez au port privé ainsi qu'aux infrastructures communes liées à la navigation et le "club house" à l'usage exclusif des copropriétaires. Un ponton permet d'amarrer des embarcations visiteurs.L'ensemble de la résidence est fermé et sécurisé par un large portail automatique et le pourtour de la copropriété est clôturé. Un concierge professionnel est à demeure et veille à l'entretien de la résidence. Un jardinier entretient les parties communes.Nombreuse places de parking visiteurs. 

Très grande maison individuelle en viager semi occupé sans renteValeur du bien : 1'850'000.- Vous ne payez que : Bouquet : 1'490'000.- Droit d'habitation: H 89 ans. Un Studio est disponible immédiatement ! Située sur la commune de Cugy, mais à 1 minutes du Mont sur Lausanne,  à moins de 10 minutes de Lausanne, cette grande maison individuelle se dresse sur un terrain de plus de 1'300 m2. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste hall d’entrée avec dressing, d’une cuisine équipée ouverte sur une véranda fermée et chauffée qui accueille la salle à manger. Vous découvrirez également un grand salon lumineux avec cheminée, ainsi que quatre chambres, chacune dotée d’une porte-fenêtre offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle de bains avec baignoire et un WC visiteurs viennent compléter ce niveau, alliant ainsi confort et fonctionnalité.Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un studio indépendant prêt à être occupé par l'acquéreur, composé d'une chambre, d'une salle de douche et d'une kitchenette. Il offre également un carnotzet, une cave à vin ainsi qu'une buanderie, offrant ainsi de multiples espaces fonctionnels et conviviaux.Les combles de la maison sont entièrement aménageables et offre un beau potentiel en devenir.Dans le jardin arboré et soigneusement entretenu, se trouve un cabanon pratique, idéal pour le rangement du matériel extérieur, apportant ainsi une solution de stockage discrète et fonctionnelle.Le studio est disponible immédiatement pour l'acquéreur, il est loué actuellement 650.- par mois.Pour le stationnement, trois places sont aménagées au sous-sol de la maison, complétées par deux places de parking extérieures, offrant ainsi un large espace pour le stationnement des véhicules.Le toit a fait l'objet d'une isolation complète récemment, garantissant ainsi une meilleure efficacité énergétique et un confort accru tout au long de l'année.Possibilité pour construire une maison supplémentaire ! 

JOLIE MAISON EN VIAGER OCCUPE SANS RENTE Valeur du bien: 1'000'000.- Vous ne payez que: Bouquet: 565'000.- Rente: sans Propriétaire: F: 81 ansSituée au cœur du village de Lamboing, sur une propriété de 1'548 m², cette charmante maison vous offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée inférieur, vous trouverez une cuisine fermée avec accès direct au jardin, un salon spacieux ouvrant sur une grande terrasse, ainsi qu'une salle à manger agrémentée d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Ce niveau comprend également un cellier, une buanderie et un WC visiteurs, apportant confort et fonctionnalité.Au rez supérieur, une grande suite lumineuse vous attend, comprenant une chambre spacieuse, une salle de bains privative et un bureau avec cheminée, créant ainsi un véritable havre de paix. Ce niveau abrite également un grand bureau, un atelier et un galetas, offrant un potentiel d'aménagement considérable pour être transformés en chambres supplémentaires ou en salon, selon vos envies.Le troisième niveau abrite un appartement de 5.5 pièces, offrant un bel espace de vie. Il se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon lumineux avec cheminée, d'un bureau, de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains, garantissant confort et intimité pour toute la famille.Au dernier niveau, un grand galetas offre un espace supplémentaire idéal pour aménager un dressing ou un espace de rangement selon vos besoins.Au sous-sol, une grande cave voutée en terre battue vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage authentique et idéal pour conserver vos vins ou autres effets.Pour le stationnement, un grand garage fermé, pouvant accueillir deux voitures, offre un accès direct à la maison. De plus, de nombreuses places de stationnement extérieures sont également disponibles, garantissant un confort optimal.

Maison avec vue imprenable sur le Lac Léman en viager occupé sans rente limité à 10 ans.Valeur du bien: 3'200'000.- Vous ne payez que: Bouquet: 1'935'000.- Rente: sans Droit d'habitation: limité à 10 ans.Dans un environnement calme et à tout jamais sans voisinage, cette demeure est nichée à 900 mètres du centre du village sur les hauts de Veytaux, à moins de 3 kilomètres du centre de Montreux. Elle se situe au cœur d'un domaine de18'000 m2 dans lequel évoluent de nombreuses espèces d'animaux tels que chevreuils et biches. Le bel espace de vie est composé d'une grande cuisine équipée et d'un salon cathédrale avec poutres apparentes et cheminée.Edifiée sur 3 niveaux, cette maison vous offre 6 chambres et 3 salles de bains.Toutes les pièces possèdent une vue imprenable et panoramique sur le lac.Une piscine et une grande terrasse abritée vous permettront de profiter pleinement de cette vue et de l'extérieur une grande partie de l'année et vous feront passer des moments sûrement inoubliables. Pour le stationnement, 2 box fermés et de nombreuses places de parking extérieures sont disponibles.Véritable bijou de l'immobilier, cette propriété qui invite au calme et à la sérénité n'attend que vous.

Maison en viager occupé sans rente limité a 5 ansValeur du bien: 580'000.-Vous ne payez que: Bouquet: 400'000.- Rente: sans Propriétaire: F: 81 ans Dès l’entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste cuisine contemporaine, entièrement équipée, ouverte sur un salon lumineux et une salle à manger baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Ce niveau comprend également une salle de bains avec baignoire et WC, une buanderie pratique ainsi qu’une cave. L’ensemble s’ouvre directement sur une généreuse terrasse et un jardin arboré. À l’étage, une grande mezzanine vous invite à créer un espace détente, salon TV ou coin lecture, selon vos envies. Vous y trouverez également une chambre spacieuse et une salle d’eau moderne avec douche, double vasque et WC. Les combles ont été aménagés en une vaste chambre, offrant intimité et confort dans un espace chaleureux et mansardé. Un stationnement extérieur est à votre disposition, pour un accès facile au quotidien. L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 558 m², bénéficiant d’une vue imprenable sur la vallée, dans un environnement paisible et verdoyant.

Très jolie maison en viager occupé sans rente.Valeur du bien: 1'050'000.-Vous ne payez que Bouquet: 590'000.-Rente: sans.Propriétaires: Homme de 79 ans et Femme de 82 ans.Sur un terrain arboré de 1 046 m², découvrez cette charmante maison individuelle de 240 m², offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène vers un vaste salon agrémenté d’un poêle, ainsi qu’une salle à manger chaleureuse. Une grande cuisine ouverte, entièrement aménagée, vient compléter ce niveau. Vous y trouverez également une salle d’eau avec douche et WC. Grâce à ses nombreuses fenêtres et portes-fenêtres, le rez-de-chaussée bénéficie d’une belle lumière naturelle et offre un accès direct à la terrasse et au jardin.À l’étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, idéales pour accueillir une famille ou créer un espace de télétravail. La salle de bains spacieuse est équipée d’une baignoire d’angle, d’une douche, d’un meuble double vasque et de WC suspendus.Le sous-sol, entièrement aménagé sur 80 m², propose une cave à vin, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’une salle de jeux, parfaite pour petits et grands.Les extérieurs sont soigneusement entretenus, avec un jardin joliment arboré offrant un cadre verdoyant et paisible.Un garage fermé complète ce bien, avec une place de stationnement.

Magnifique maison individuelle en viager occupé sans rente limité à 10 ansValeur du bien: 1'650'000.- Vous ne payez que: Le bouquet: 800'000.- Rente: sans Droit d'habitation H: 73 ans Magnifique opportunité avec cette maison individuelle au cœur d'Etagnières. Porche des commodités mais au calme. Elle bénéficie d'un très grand terrain offrant de belles possibilités. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon, d'une cuisine ouverte et moderne, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Chaque pièce bénéficie d'une belle exposition et donne accès à la terrasse d'une dimension de 100 m2 environ. Au premier étage, 3 grandes chambres et un dégagement pour le bureau ainsi que d'une très grande salle de bain. Au sous sol, une cave, un abri, une buanderie et un grand garage facile d'accès avec porte électrique. La maison s'est offert des panneaux solaire en 2022. Elle est aussi équipée d'un aspirateur central, d'un adoucisseur d'eau, de volets alu, et d'un très joli poêle dans le salon. Un grand galeta offre en plus un bel espace de rangement. Étagnières : Un cadre de vie paisible aux portes de LausanneSituée dans un environnement verdoyant à seulement 15 minutes de Lausanne, la commune d’Étagnières séduit par son cadre de vie calme et familial. Offrant un parfait équilibre entre nature et proximité urbaine, ce charmant village bénéficie d’un accès aisé aux infrastructures de la région tout en préservant une atmosphère sereine et agréable.Étagnières dispose de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces de proximité et services, ainsi que d’excellentes connexions aux transports publics, notamment avec le LEB (chemin de fer Lausanne-Échallens-Bercher), qui facilite les déplacements vers Lausanne. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée et les espaces verts environnants, idéals pour des moments de détente en famille.Vivre à Étagnières, c’est profiter d’un cadre champêtre tout en restant proche des centres urbains, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle en Suisse romande. Endroit parfait pour l'investissement ! 

Superbe maison en viager occupé sans rentevaleur du bien: 1'590'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 1'100'000.-Rente: sansH: 84 ans et F: 85 ansSituée sur la commune de Vernier, proche de toutes commodités mais au calme, dans un quartier de villas et proche des vignes, cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée semi-ouverte disposant d'un espace dinatoire et d'un grand salon salle à manger baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Un conduit de cheminé est disponible pour installer éventuellement une cheminée ou un poêle par exemple.  Depuis le salon vous accèderez à la terrasse puis au jardin. Les stores surplombant la terrasse sont électriques pour un maximum de confort.Un wc visiteur et le garage avec porte électrique sont accessibles depuis ce niveau.Au premier étage, se trouve l'espace nuit composé d'une belle suite parentale lumineuse, bénéficiant d'une grande terrasse et d'une salle de douche. Deux belles chambres, une salle de bains et un wc complètent cet étage.Le sous-sol est composé d'une salle de jeux chauffée, aménageable en bureau par exemple, d'une buanderie , d'une cave et d'un carnotzet.Le jardin est entièrement clos et arboré, il accueille un cabanon afin de ranger le nécessaire au jardinage.Pour le stationnement un garage 1 place avec porte électrique et deux places extérieures sont disponibles.La maison possède des panneaux solaires posé en 2025, et d'une pompa à chaleur discrète et performante. Elle est donc parfaitement aux normes actuel en matière énergétique.Vernier : Une commune dynamique aux portes de GenèveSituée sur la rive droite du Rhône, Vernier est la deuxième commune la plus peuplée du canton de Genève, avec plus de 37'000 habitants. Elle offre un cadre de vie alliant diversité urbaine et espaces naturels, idéal pour les familles, les professionnels et les investisseurs.​Vernier bénéficie d'une excellente desserte en transports publics, facilitant l'accès au centre de Genève et aux communes environnantes. La commune accueille également de nombreuses infrastructures sportives, culturelles et éducatives, répondant aux besoins de tous les résidents.​Vivre à Vernier, c'est choisir une commune en pleine évolution, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et qualité de vie.

Maison en viager occupé sans rente limité à 12 ansValeur du bien: 900'000.-Vous ne payez que: 530'000.-Rente: sansH: 61 ansSituée sur la commune d'Aigle, cette maison vigneronne à la vue imprenable sur les vignes est composée au rez de chaussée d'une entrée avec wc visiteurs et d'une buanderie, d'une cuisine récemment rénovée, d'un espace jour composé d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger, inondés de lumière grâce aux nombreuses portes fenêtres. La vue est imprenable et dégagée sur les vignes.A l'étage se trouve l'espace nuit composé d'un palier, de deux chambres dont une avec galetas, une salle de bains avec wc, ainsi que la chaufferie.Les fenêtres sont en double et triple vitrage, la cuisine a été rénové en 2018, la chaudière changée en 2018 également.Pour compléter ce bien une jolie parcelle de vigne de 1'276 m2 est attenante à la maison.

OPPORTUNITE RARE MAISON VENTE A TERME 7 ans Le Mont sur LausanneValeur du Bien: 1'550'000.-Vous ne payez que: 1'400'000.-Acompte à la signature: 150'000.- et le solde dans 7 ans.Situation idéale dans la commune de Mont sur Lausanne, à quelques kilomètres de Lausanne, cette jolie maison de 233m2 utiles est composée au rez de chaussée d'une cuisine fermée, équipée et possédant de nombreux rangements ainsi que d'une porte fenêtre donnant accès à la terrasse. Le salon et la salle à manger sont spacieux et lumineux et sont dotés d'une cheminée. Enfin une salle de douche avec WC se trouvent sur ce niveau.Au premier étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bains avec baignoire.Au 2éme étage une grande chambre avec wc, lavabo et dressing.Un très joli carnotzet, une buanderie, une cave et un abri complètent le sous sol de cette charmante maison.Pour le stationnement 1 box fermé, 1 couvert et 1 place extérieure.En plus du terrain de la parcelle, une deuxième parcelle de 750m2 est mise à disposition de manière privative gratuitement par la commune. En terrain vous pourrez donc profiter de 697m2 plus 750m2 mis a disposition soit 1'447m2 au total. 

Maison individuelle avec vue Lac en viager occupé sans rente Valeur du bien: 1'600'000.- Vous ne payez que: 980'000.- Rente : SANS RENTE H: 80 ans Magnifique maison avec une vue imprenable sur le Lac Léman.Cette grande maison est composée au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur un salon et la salle à manger. Un deuxième salon, orné d'une magnifique cheminée, un jacuzzi et une salle de bains se trouvent également à ce niveau. L'espace de vie est baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées. Depuis la grande terrasse et la piscine vous pourrez admirer l'horizon dégagé.A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains.Le sous-sol est entièrement aménagé avec un abri pc, une cave à vin et une buanderie.Deux places de parking sont disponibles de plain-pied et donnent accès directement au rez de chaussée.

Maison en viager occupé sans rente limité à 10 ansValeur du Bien: 3'400'000.- Vous ne payez que: 2'300'000.- Rente : SANS RENTE H: 73 ans F: 66 ans limité à 10 ansDans la partie Ouest, au rez-de-chaussée se trouve un séjour et une salle à manger de 95 m2 avec une cheminée, une cuisine équipée refaite à neuf qui possède un accès sur le jardin et sur la cour d’entrée.A l'étage se trouve une galerie avec une terrasse, puis une immense chambre parentale avec salle de bains (baignoire, douche et double vasques) et une terrasse de 55 m2 et un dressing. Dans la partie Est, au rez-de-chaussée, se trouve une deuxième cuisine, ouverte sur un espace de vie avec cheminée. Celui-ci est actuellement utilisé en salle de billard. Vous trouverez également une chambre avec douche, wc et lavabo. Toutes les pièces possèdent un accès au jardin ce qui apporte de la luminosité dans toute la maison. Pour l'espace nuit vous trouverez une suite parentale avec salle de bains, quatre chambres dont une avec balcon/terrasse, une salle de bains avec douche baignoire, double vasques, ainsi qu'un wc séparé.Au rez-de-chaussée se trouvent également un garage pour deux voitures (la porte est automatique), un wc visiteurs et une buanderie.Cette magnifique maison est composée au sous-sol de deux caves, d'une buanderie, et d'une chaufferie.Un galetas accessible par un escalier escamotable complète cette maison.En plus du garage un grand box double avec porte électrique est très pratique. Le jardin avec piscine chauffée est entièrement clôturé et arboré.Cette maison située en bordure de zone agricole bénéficie d'un calme absolu.

Magnifique Maison de 2 logement en viager occupé sans rente Valeur du Bien: 1'200'000.- Vous ne payez que: 650'000.- Rente : SANS RENTE H: 74 ans Cette grande maison de village avec terrain est divisée en deux logements et un commerce.Le premier appartement, situé au N°2 de la rue, est composé au rez de chaussée d'un atelier, d'une buanderie chaufferie et d'une salle de jeux. Au premier étage vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un grand salon lumineux. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec baignoire.Le deuxième appartement, situé au N° 4 de la rue, est composé au rez de chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur le grand salon baigné de lumière, avec cheminée, un bureau et un wc visiteur. A l'étage se trouve quatre chambres, une salle de douche et un réduit.Ces 2 appartements sont au bénéfice d'un droit d'usage et d'habitation.Un grand galetas, deux caves, dont une magnifique cave à vin, et un abri complètent ce bien.Sur le grand terrain de plus de 1'900 m2 se trouve une piscine avec terrasse.Cette maison est autonome en électricité grâce aux 72 panneaux solaires présents sur le toit. Pour le stationnement 3 box sont disponibles.Il y a en sus un local commercial. 

Maison en viager semi occupé sans rente limité à 10 ans sur un des 4 appartement le reste est disponible immédiatement. Valeur du Bien: 1'300'000.-Vous ne payez que: 960'000.-Rente : SANS RENTE F: 69 ans Sur un grand terrain arboré de plus de 1800 m2, cette belle maison est divisée en quatre appartements dont 3 sont disponibles immédiatement pour l'acquéreur et 1 sera au bénéfice d'un droit d'habitation limité à 10 ans.  L'appartement du rez de chaussé est occupé par la vendeuse encore max 10 ans et est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon avec cheminée. Pour l'espace nuit, vous trouverez une grande chambre et une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire. Pour profitez du jardin vous trouverez une grande terrasse. Une cave et un local technique complètent cet appartement.Cet appartement est au bénéfice d'un droit d'usage et d'habitation.Le deuxième appartement est un duplex de 2.5 pièces. Il est composé au premier niveau d'une kitchenette, d'un bel espace de vie avec poêle à bois, lumineux et donnant accès à une terrasse ainsi qu'une salle de douche. A l'étage vous trouverez une chambre avec un grand balcon/terrasse. Pour cet appartement le chauffage est électrique et indépendant.Cet appartement est libre à ce jour et est disponible pour l'acquéreur.Le troisième appartement est un duplex de 3.5 pièces. Il est composé au premier niveau d'une cuisine équipée ouverte sur un immense salon avec cheminée. Au deuxième niveau, se trouvent deux chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Cet appartement est loué 1'300.-/mois charges comprises et est disponible pour l'acquéreur.(loyer encaissé par l'acquéreur)Le quatrième appartement est un 3.5 pièces. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur une grande salle à manger avec cheminée, d'un salon lumineux et pour l'espace nuit deux chambres et une salle de bain avec baignoire et douche.Cet appartement est loué 1'100.-/ mois charges comprises. Le bail de cet appartement bénéficiera d’une clause spéciale de non résiliation de bail pour max 10 ans, pour les locataires. L'appartement est disponible pour l'acquéreur.(loyer encaissé par l'acquéreur).Pour le stationnement, un box fermé et quatre places de parking extérieurs sont disponibles.Le jardin est joliment arboré, au calme et  possède en plus une petite maison de jardin avec une marre. Emplacement très intéressant, rendement immédiat et possibilité d'emménager immédiatement ! 

Domaine en viager occupé sans renteValeur du bien: 600'000.-Vous ne payez que: Bouquet: 365'000.-H: 80 ans et F: 80 ansEXCEPTIONNELImmense domaine de chasse de 26 hectares, avec une grande maison de plus de 450 m2 composée de 2 appartements indépendants de 62 et 73 m2 et une habitation de près de 300 m2.En totalité il y a 3 cuisines, 3 grandes pièces à vivre, 9 chambres et 8 salles de bains.La totalité du domaine est clôturée avec un grillage gros gibier sur 2m de haut. De nombreuses dépendances demeurent: un chenil de près de 50 places, un poulailler.Ideal pour les amoureux de la nature, chasseurs, éleveurs...Les deux chaudières au propane ont été changées en 2022.

Magnifique ferme à rénover en viager semi occupé sans rente.Valeur du bien: 1'000'000.-Vous ne payez que: Bouquet: 635'000.-Rente: SANSPropriétaires: H: 62 ans et F: 65 ansDans un écrin de verdure sur 1079m2 de terrain sur la commune d’Onnens, est bâtie une maison de 582m2 utiles, une grange avec potentiel de 324m2 et une dépendance de 198m2 actuellement exploité en lieu de stockage et garage. Sa situation proche du lac et au centre du village est idéale. Le bien est composé de la manière suivante:La maison individuelle datant de 1685 se compose de 3 niveaux cumulant 582 m2 utiles répartis comme suit:Rez-de-chaussée: appartement à rénover de 4 pièces et demies réparties comme suit: cuisine, salle de bains, toilettes, salon et 2 chambres. Jardin attenant et une cave. Cet appartement est disponible immédiatement pour l'acheteur. Au 1er étage se trouve un appartement rénové en 2006 de 4 pièces et demies reparties comme suit: Salon ouvert sur une terrasse de 12 m2, cuisine, bureau, 2 chambres, salle de bains. L'ensemble de l'appartement est chauffé grâce au poêle à bois. Cet appartement est au bénéfice d'un droit d'usage et d'habitation.Au dernier niveau vous trouverez des combles entièrement aménageables disponible immédiatement.La seconde bâtisse est une grange dans laquelle vous pouvez aménager 2 plateaux de 150m2. La grange possède un accès direct au jardin.Deux box, ateliers, espace de rangements complètent ce bien.