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Magnifique maison en viager semi-occupé sans renteValeur réelle: 3'550'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 2'200'000.-Rente: sansF: 85 ansRARE ET EXCEPTIONNELSituée à 15 minutes seulement de Lausanne, en face de l'EPFL, cette superbe maison construite en 1693 est composée de quatre niveaux de plus de 200 m2 chacun !!!- Au rez de chaussée: A disposition de l'acquéreur mais loué: Un appartement de 2.5 pièces en duplex avec terrasse. Le loyer sera perçu par le nouveau propriétaire.Au rez de chaussée toujours, vous aurez accès à la sublime maison composée d'un vaste un hall d'entrée desservant un wc visiteur, une grande cuisine, un salon salle à manger avec cheminée et parquet, une chambre avec salle d'eau, une deuxième chambre et une deuxième salle de bains, un cellier et un réduit.Vous accéderez au 1er étage de la maison par un magnifique escalier en pierres où se trouvent un bureau, une chambre, une salle de bains, un grand salon séjour avec cheminée, une buanderie et un atelier photos.Au 2ème étage:Le musée possède une voie d'entrée distincte par l'extérieur. Avec une grande hauteur sous plafond, l'espace accueille actuellement plusieurs salles d'expositions et une salle de concert avec balcon.Une chambre et un bureau y sont également aménagés.Cet espace peut être divisible en plusieurs appartements ou chambres étudiantes (rendement assuré de part sa localisation toute proche de l'EPFL)Enfin au dernier étage vous trouverez des combles à aménager.deux garages de 45  m2 chacun sont également disponibles.Le jardin est entièrement clos et arboré, la piscine entourée d'une large terrasse bénéficie de son propre local technique.Les matériaux utilisés dans cette maison sont nobles et apportent beaucoup de cachet (escaliers en pierre, parquet en bois massif, poutres apparentes...)

Appartement en viager occupé sans rente Vue Exceptionnelle sur le Lac à Territet (VD)Valeur du bien: 1'100'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 620'000.-Rente: sansHomme de 72 ans et Femme de 71 ansSitué dans le charmant quartier de Territet, à deux pas de Montreux, ce magnifique appartement de 3.5 pièces offre un cadre de vie idyllique avec une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Léman.Disposition de l'appartement:Un hall d’entrée accueillant, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un spacieux salon lumineux. Depuis le salon vous accèderez au balcon qui offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes.L'espace nuit est composé de deux chambres confortables et d'une salle de bains moderne avec baignoire.Atouts principaux de cet appartement :Appartement lumineux, environnement très calme et résidentiel.Proximité immédiate des transports publics (arrêt de bus, gare de Territet à quelques minutes)Commodités accessibles à pied de l'appartement: lac, commerces, restaurants, écoles, centre médicalTerritet – Un joyau discret de la Riviera vaudoise, prisé des investisseurs avisésSitué à quelques minutes de Montreux, Territet offre un cadre de vie exceptionnel sur les rives du Lac Léman, alliant tranquillité, prestige et accessibilité. Ce quartier résidentiel recherché séduit par son ambiance paisible, sa proximité avec les commodités (transports, commerces, cliniques, écoles internationales) et surtout par la rareté de ses biens immobiliers à forte valeur patrimoniale.Ancienne villégiature de la noblesse européenne, Territet a su conserver son charme Belle Époque tout en s’inscrivant dans une dynamique de valorisation durable du parc immobilier. L’investissement dans ce secteur représente un placement sûr et pérenne, bénéficiant d’un potentiel de revalorisation important et d’une demande locative soutenue.Ce 3.5 pièces lumineux, idéalement orienté, offre une vue imprenable sur le lac et les Alpes, un environnement calme, et une situation privilégiée dans un immeuble bien entretenu. Une opportunité rare en viager, à saisir dans l’un des lieux les plus convoités de Suisse romande.

Maison individuelle avec vue Lac en viager occupé sans rente Valeur du bien: 1'600'000.- Vous ne payez que: 980'000.- Rente : SANS RENTE H: 80 ans Magnifique maison avec une vue imprenable sur le Lac Léman.Cette grande maison est composée au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur un salon et la salle à manger. Un deuxième salon, orné d'une magnifique cheminée, un jacuzzi et une salle de bains se trouvent également à ce niveau. L'espace de vie est baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées. Depuis la grande terrasse et la piscine vous pourrez admirer l'horizon dégagé.A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains.Le sous-sol est entièrement aménagé avec un abri pc, une cave à vin et une buanderie.Deux places de parking sont disponibles de plain-pied et donnent accès directement au rez de chaussée.

Superbe maison en viager occupé sans rentevaleur du bien: 1'590'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 1'100'000.-Rente: sansH: 84 ans et F: 85 ansSituée sur la commune de Vernier, proche de toutes commodités mais au calme, dans un quartier de villas et proche des vignes, cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée semi-ouverte disposant d'un espace dinatoire et d'un grand salon salle à manger baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Un conduit de cheminé est disponible pour installer éventuellement une cheminée ou un poêle par exemple.  Depuis le salon vous accèderez à la terrasse puis au jardin. Les stores surplombant la terrasse sont électriques pour un maximum de confort.Un wc visiteur et le garage avec porte électrique sont accessibles depuis ce niveau.Au premier étage, se trouve l'espace nuit composé d'une belle suite parentale lumineuse, bénéficiant d'une grande terrasse et d'une salle de douche. Deux belles chambres, une salle de bains et un wc complètent cet étage.Le sous-sol est composé d'une salle de jeux chauffée, aménageable en bureau par exemple, d'une buanderie , d'une cave et d'un carnotzet.Le jardin est entièrement clos et arboré, il accueille un cabanon afin de ranger le nécessaire au jardinage.Pour le stationnement un garage 1 place avec porte électrique et deux places extérieures sont disponibles.La maison possède des panneaux solaires posé en 2025, et d'une pompa à chaleur discrète et performante. Elle est donc parfaitement aux normes actuel en matière énergétique.Vernier : Une commune dynamique aux portes de GenèveSituée sur la rive droite du Rhône, Vernier est la deuxième commune la plus peuplée du canton de Genève, avec plus de 37'000 habitants. Elle offre un cadre de vie alliant diversité urbaine et espaces naturels, idéal pour les familles, les professionnels et les investisseurs.​Vernier bénéficie d'une excellente desserte en transports publics, facilitant l'accès au centre de Genève et aux communes environnantes. La commune accueille également de nombreuses infrastructures sportives, culturelles et éducatives, répondant aux besoins de tous les résidents.​Vivre à Vernier, c'est choisir une commune en pleine évolution, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et qualité de vie.

Très jolie maison en viager occupé sans rente.Valeur du bien: 1'050'000.-Vous ne payez que Bouquet: 590'000.-Rente: sans.Propriétaires: Homme de 79 ans et Femme de 82 ans.Sur un terrain arboré de 1 046 m², découvrez cette charmante maison individuelle de 240 m², offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène vers un vaste salon agrémenté d’un poêle, ainsi qu’une salle à manger chaleureuse. Une grande cuisine ouverte, entièrement aménagée, vient compléter ce niveau. Vous y trouverez également une salle d’eau avec douche et WC. Grâce à ses nombreuses fenêtres et portes-fenêtres, le rez-de-chaussée bénéficie d’une belle lumière naturelle et offre un accès direct à la terrasse et au jardin.À l’étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, idéales pour accueillir une famille ou créer un espace de télétravail. La salle de bains spacieuse est équipée d’une baignoire d’angle, d’une douche, d’un meuble double vasque et de WC suspendus.Le sous-sol, entièrement aménagé sur 80 m², propose une cave à vin, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’une salle de jeux, parfaite pour petits et grands.Les extérieurs sont soigneusement entretenus, avec un jardin joliment arboré offrant un cadre verdoyant et paisible.Un garage fermé complète ce bien, avec une place de stationnement.

Charmante maison en viager occupé sans renteValeur du bien: 800'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 562'000.-Rente: sans.H de 83 ans et F de 77 ans.Cette maison est idéalement située dans un quartier résidentiel paisible de Plan-les-Ouates, offrant un cadre de vie confortable et pratique à proximité des commodités locales. Elle est constituée d'un jardin entièrement clôturé avec cabanon et d'une place de parking extérieur.L'espace de vie est composé d'une cuisine aménagée dans la véranda offrant une luminosité maximum et un accès direct au jardin, une cheminée apporte confort et chaleur pour l'hiver. Un espace polyvalent pouvant servir de salon ou de bureau est également accessible depuis la terrasse.L'espace nuit est composé d'une chambre  et d'une salle de douche.Une place de parking extérieure  est bien pratique. Plan-les-Ouates – Un emplacement stratégique et prisé pour investir sereinementSituée au cœur du canton de Genève, Plan-les-Ouates est l'une des communes les plus dynamiques et recherchées du territoire. Alliant proximité du centre-ville, qualité de vie résidentielle et fort développement économique, elle représente une valeur sûre pour tout investisseur immobilier.Bénéficiant d’un accès rapide à Genève, à l’aéroport, aux grands axes routiers ainsi qu’aux transports en commun (CEVA, TPG, autoroute), Plan-les-Ouates attire aussi bien les familles que les actifs grâce à son cadre de vie paisible, ses nombreux espaces verts, et ses infrastructures modernes : écoles, crèches, commerces, centres sportifs et culturels, etc.C’est également un pôle économique fort, avec la présence de nombreuses entreprises de pointe, notamment dans les secteurs de l’horlogerie, des biotechs et des services. Cela renforce l’attractivité locative et patrimoniale de la commune.En investissant dans un bien situé à Plan-les-Ouates, vous misez sur une croissance stable de la valeur immobilière, dans une zone en constante évolution, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel recherché.Dans le cadre d’un viager, ce bien représente une opportunité rare : sécuriser votre capital dans la pierre tout en profitant d’un rendement à long terme, sans les aléas classiques de la gestion locative.

Magnifique ferme à rénover en viager semi occupé sans rente.Valeur du bien: 1'000'000.-Vous ne payez que: Bouquet: 635'000.-Rente: SANSPropriétaires: H: 64 ans et F: 66 ansDans un écrin de verdure sur 1079m2 de terrain sur la commune d’Onnens, est bâtie une maison de 582m2 utiles, une grange avec potentiel de 324m2 et une dépendance de 198m2 actuellement exploité en lieu de stockage et garage. Sa situation proche du lac et au centre du village est idéale. Le bien est composé de la manière suivante:La maison individuelle datant de 1685 se compose de 3 niveaux cumulant 582 m2 utiles répartis comme suit:Rez-de-chaussée: appartement à rénover de 4 pièces et demies réparties comme suit: cuisine, salle de bains, toilettes, salon et 2 chambres. Jardin attenant et une cave. Cet appartement est disponible immédiatement pour l'acheteur. Au 1er étage se trouve un appartement rénové en 2006 de 4 pièces et demies reparties comme suit: Salon ouvert sur une terrasse de 12 m2, cuisine, bureau, 2 chambres, salle de bains. L'ensemble de l'appartement est chauffé grâce au poêle à bois. Cet appartement est au bénéfice d'un droit d'usage et d'habitation.Au dernier niveau vous trouverez des combles entièrement aménageables disponible immédiatement.La seconde bâtisse est une grange dans laquelle vous pouvez aménager 2 plateaux de 150m2. La grange possède un accès direct au jardin.Deux box, ateliers, espace de rangements complètent ce bien.

Maison en viager occupé sans rente limité à 10 ansValeur du Bien: 3'400'000.- Vous ne payez que: 2'300'000.- Rente : SANS RENTE H: 74 ans F: 66 ans limité à 10 ansDans la partie Ouest, au rez-de-chaussée se trouve un séjour et une salle à manger de 95 m2 avec une cheminée, une cuisine équipée refaite à neuf qui possède un accès sur le jardin et sur la cour d’entrée.A l'étage se trouve une galerie avec une terrasse, puis une immense chambre parentale avec salle de bains (baignoire, douche et double vasques) et une terrasse de 55 m2 et un dressing. Dans la partie Est, au rez-de-chaussée, se trouve une deuxième cuisine, ouverte sur un espace de vie avec cheminée. Celui-ci est actuellement utilisé en salle de billard. Vous trouverez également une chambre avec douche, wc et lavabo. Toutes les pièces possèdent un accès au jardin ce qui apporte de la luminosité dans toute la maison. Pour l'espace nuit vous trouverez une suite parentale avec salle de bains, quatre chambres dont une avec balcon/terrasse, une salle de bains avec douche baignoire, double vasques, ainsi qu'un wc séparé.Au rez-de-chaussée se trouvent également un garage pour deux voitures (la porte est automatique), un wc visiteurs et une buanderie.Cette magnifique maison est composée au sous-sol de deux caves, d'une buanderie, et d'une chaufferie.Un galetas accessible par un escalier escamotable complète cette maison.En plus du garage un grand box double avec porte électrique est très pratique. Le jardin avec piscine chauffée est entièrement clôturé et arboré.Cette maison située en bordure de zone agricole bénéficie d'un calme absolu.

Très grande maison individuelle en viager semi occupé sans renteValeur du bien : 1'850'000.- Vous ne payez que : Bouquet : 1'490'000.- Droit d'habitation: H 90 ans. Un Studio est disponible immédiatement ! Située sur la commune de Cugy, mais à 1 minutes du Mont sur Lausanne,  à moins de 10 minutes de Lausanne, cette grande maison individuelle se dresse sur un terrain de plus de 1'300 m2. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste hall d’entrée avec dressing, d’une cuisine équipée ouverte sur une véranda fermée et chauffée qui accueille la salle à manger. Vous découvrirez également un grand salon lumineux avec cheminée, ainsi que quatre chambres, chacune dotée d’une porte-fenêtre offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle de bains avec baignoire et un WC visiteurs viennent compléter ce niveau, alliant ainsi confort et fonctionnalité.Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un studio indépendant prêt à être occupé par l'acquéreur, composé d'une chambre, d'une salle de douche et d'une kitchenette. Il offre également un carnotzet, une cave à vin ainsi qu'une buanderie, offrant ainsi de multiples espaces fonctionnels et conviviaux.Les combles de la maison sont entièrement aménageables et offre un beau potentiel en devenir.Dans le jardin arboré et soigneusement entretenu, se trouve un cabanon pratique, idéal pour le rangement du matériel extérieur, apportant ainsi une solution de stockage discrète et fonctionnelle.Le studio est disponible immédiatement pour l'acquéreur, il est loué actuellement 650.- par mois.Pour le stationnement, trois places sont aménagées au sous-sol de la maison, complétées par deux places de parking extérieures, offrant ainsi un large espace pour le stationnement des véhicules.Le toit a fait l'objet d'une isolation complète récemment, garantissant ainsi une meilleure efficacité énergétique et un confort accru tout au long de l'année.Possibilité pour construire une maison supplémentaire ! 

Grande maison en viager semi-occupé sans rente.Valeur du bien: 1'550'000.-Vous ne payez que:Bouquet: 925'000.-Rente: sansPropriétaire: Homme de 75 ans.Située dans le hameau de Poliez-le-Grand, appartenant à la commune de Montilliez, sur un terrain clos et joliement arboré d' environ 2'000 m2 se trouve cette magnifique  bâtisse du 18ème siècle.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon plein de charme, offrant une vue dégagée sur les montagnes et un accès direct à l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un îlot central et s'ouvre sur la salle à manger, elle-même dotée d'un accès extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains entièrement rénovée, équipée d’une douche à l'italienne et d'une baignoire. Une seconde salle de bains, accompagnée d'une buanderie, complète cet étage.Les fenêtres sont en triple vitrage, alliant aluminium et bois, garantissant ainsi une isolation optimale. Le bien bénéficie également de 4 m² de panneaux solaires. Un studio indépendant, avec douche, WC, vasque et cuisine, offre un espace supplémentaire très pratique. Enfin, une cave de 22 m² vient parfaire ce bien.Un projet de 3 appartements avec un permis de construire accepté en 2014 et échu depuis est possible se composant ainsi:- un appartement de 4,5 pièces + balcon- un duplex de 3,5 pièces + balcon- un appartement de 3,5 pièces + balconLe projet peut être déposé immédiatement et les travaux  pourront se faire déjà dès 2030. Chaque appartement disposera de 2 places de parking.

Appartement en viager occupé sans rente limité à 10 ansValeur du bien: 550'000.-Vous ne payez que:Bouquet 365'000.-H: 68 ans, mais limité à 10 ans Au sein d'un charmant immeuble familial, cet appartement situé au premier étage est composé d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux disposant d'une cheminée.Depuis le salon vous accèderez à un grand balcon de plus de 13 m2.L'espace nuit est composé de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'une salle de douche.Une cave de 13 m2 complète cet appartement.Pour le stationnement un garage de 17 m2 fermé et une place de parking extérieure sont disponibles et inclus dans le prix. 

Appartement en viager occupé sans rente Valeur du bien: 250'000.- Vous ne payez que: 130'000.- Rente : SANS RENTE H: 81 ans et F: 78 ansSitué dans la commune de La Sagne, à seulement 10 minutes de La Chaux-de-Fonds et du Locle, et à proximité de Neuchâtel, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon lumineux, agrémenté d'un balcon de 4 m². La grande chambre dispose d'un dressing intégré, et la salle de bains, fonctionnelle, comprend un WC.Une cave spacieuse et une buanderie viennent compléter ce bien, offrant des espaces de stockage pratiques et supplémentaires.La ville de La Sagne est parfaite pour les amateurs de VTT, de ski de piste, de ski de fonds, de randonnées pédestres ou équestres, car les forêts, les pâturages ainsi que le fond de la vallée permettent une pratique du sport en toute saison.

APPARTEMENT EN VIAGER OCCUPE SANS RENTE AVEC MAGNIFIQUE VUE LACValeur du bien: 1'800'000.- Vous ne payez que: Bouquet: 1'150'000.- Rente: sans Propriétaire: H: 88 ansSuperbe appartement traversant, baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable et panoramique sur le lac Léman.Ce spacieux appartement se compose d'un vaste espace de vie, avec une cuisine séparée, une grande salle à manger, ainsi qu'un double salon agrémenté d'une cheminée et offrant une vue imprenable sur le lac Léman. Depuis le salon, vous aurez accès à une loggia, idéale pour profiter des repas d'été tout en admirant le paL'espace nuit comprend trois chambres généreuses, chacune bénéficiant d'une vue dégagée sur le lac. Une salle de bain avec baignoire et WC complète cet appartement.Une chambre de bonne indépendante, avec salle de bains commune est présente.Des places extérieures sont à la disposition des copropriétaires. Pour le stationnement vous trouverez un box fermé pour 50'000 chf. en plus du prix.

Un véritable bijoux au pied du château en viager semi-occupé sans renteValeur du bien: 2'400'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 1'650'000.-Rente: sansF: 83 ansCe magnifique appartement, quasiment neuf et agencé avec des matériaux de haute qualité, offre des prestations soignées et un cadre de vie confortable. Possibilité d'utiliser immédiatement une chambre et la cave ! Il se compose d’un hall d’entrée avec dressing, d’une belle cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un salon salle à manger lumineux, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et à une large baie vitrée.La présence d’une cheminée dans le salon renforce l’ambiance chaleureuse et confortable du lieu de vie.Depuis le salon, vous accédez directement à un grand balcon bénéficiant d'une vue lac, véritable extension de l’espace de vie, idéal pour profiter de l’extérieur en toute saison. Les stores sont bien sûr électriques pour plus de confort. Côté nuit, vous trouverez deux chambres accueillantes et lumineuses, une salle de douche contemporaine, ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort au quotidien.Un grand bureau, avec entrée séparée facilement aménageable en chambre selon vos besoins, vient compléter l’espace de vie et est disponible immédiatement pour l'acquéreur. Avec ce bureau, vous pourrez avoir un rendement locatif immédiat selon vos besoins.  La cave est aussi disponible immédiatement pour l'acquéreur. Pour plus de confort, une place de parking intérieur est incluse dans le prix.Ce véritable joyaux bénéficie du meilleur emplacement possible à Nyon, au calme absolu, au pied du château, proche de toutes les commodités, à deux minutes à pied du lac et de la gare : vous allez tomber amoureux. Située entre Genève et Lausanne, la ville de Nyon offre un cadre de vie exceptionnel alliant richesse historique, dynamisme culturel et qualité de vie. Dominée par son emblématique château du XIIe siècle, transformé au XVIe siècle, Nyon séduit par son charme médiéval et sa proximité avec le lac Léman. ​Le centre-ville, avec ses ruelles pavées, ses boutiques locales et ses terrasses animées, reflète une atmosphère chaleureuse et conviviale. La ville est également réputée pour ses festivals renommés tels que le Paléo Festival, Visions du Réel et le Caribana, qui rythment la vie culturelle locale. ​Nyon bénéficie d'une excellente desserte en transports publics, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations voisines. Les infrastructures éducatives, sportives et culturelles de la ville répondent aux besoins de toutes les générations.​Vivre et investir à Nyon, c'est choisir un environnement harmonieux où histoire, nature et modernité se conjuguent au quotidien.

Appartement en viager occupé sans renteValeur du bien: 840'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 475'000.-Rente: sansH: 74 ansSitué dans la charmante commune de Saint-Léonard (VS), à seulement 15 minutes de Sion, ce bel appartement offre un cadre de vie confortable et convivial. Il se compose d’une vaste cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée de nombreux rangements, ainsi que d’un spacieux séjour avec espace salle à manger, agrémenté d’une cheminée chaleureuse et donnant accès à un large balcon idéal pour profiter de l’extérieur en toute intimité. Profitez d’un véritable espace de bien-être en plein air grâce au jacuzzi installé sur la spacieuse terrasse de cet attique. Offrant une vue dégagée et un cadre intime, cet équipement haut de gamme vous permet de vous détendre toute l’année, un véritable luxe à domicile, qui combine confort, intimité et art de vivre — le tout au sommet de l’immeuble, à l’abri des regards. L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, avec placards intégrés, ainsi que deux salles de douche.Grâce à sa position élevée et aux baies vitrées, l’attique bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.L’ascenseur arrive directement dans l’appartement, offrant un accès pratique et exclusif.Une place de parking extérieur et un garage ainsi qu'une cave complètent ce magnifique appartement.

Appartement en viager occupé sans rente.Valeur du bien: 680'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 545'000.-Rente: sansH: 88 ansÀ Vendre en Viager Occupé – Sans Rente – Rances (VD)Bel appartement 3.5 pièces + dépendances – Opportunité rare !Dans la charmante commune de Rances, au cœur du canton de Vaud, découvrez cet appartement lumineux de 3.5 pièces, situé au 1er étage d’une maison villageoise, proposé en viager occupé sans rente (bouquet unique, sans mensualités).Cet appartement de 3.5 pièces est composé d'un hall d'entrée, d'une grand cuisine fermée fonctionnelle et bien entretenue, d'un salon lumineux agréable, de deux grandes chambres et d'une salle de bain.Accès à plusieurs espaces complémentaires:Au rez de chaussée: un bureau de 19 m2 idéal pour le télétravail ou un espace indépendant.Un bûcher à aménager.Un carnotzet convivial pour recevoir famille et amis.Un galetas (grenier) pour stockage supplémentaire.Grand potentiel pour l'atelier pouvant être aménagé en appartement.Pour le stationnement, 3 places de parc privatives (rares dans le village !) sont disponibles.

JOLIE MAISON EN VIAGER OCCUPE SANS RENTE Valeur du bien: 1'000'000.- Vous ne payez que: Bouquet: 565'000.- Rente: sans Propriétaire: F: 81 ansSituée au cœur du charmant village de Lamboing, cette magnifique propriété de 1'548 m² vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez une école, une épicerie, un arrêt de bus, ainsi que divers services de proximité qui facilitent la vie au quotidien. La commune bénéficie d’une bonne desserte en transports publics, permettant un accès aisé à Bienne, La Neuveville ou Neuchâtel. En voiture, vous rejoignez rapidement les axes autoroutiers, tout en profitant d’un environnement préservé et bucolique. La maison se déploie sur plusieurs niveaux, offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée inférieur, vous découvrirez une cuisine fermée avec accès direct au jardin, un salon spacieux ouvert sur une grande terrasse ensoleillée, et une salle à manger agrémentée d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Ce niveau comprend également un cellier, une buanderie, ainsi qu’un WC visiteurs, apportant confort et fonctionnalité à la vie de tous les jours. À l’étage supérieur, une vaste suite lumineuse vous attend, composée d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains privative et d’un bureau avec cheminée, formant un véritable cocon de bien-être. S’y ajoutent un grand bureau, un atelier et un galetas, facilement aménageables en chambres supplémentaires, salle de jeux ou salon selon vos envies. Le troisième niveau accueille un appartement de 5.5 pièces indépendant, idéal pour une grande famille ou pour accueillir des proches. Il se compose d’une cuisine fonctionnelle, d’un salon lumineux avec cheminée, de trois chambres confortables, d’un bureau et de deux salles de bains, garantissant confort, intimité et espace pour chacun. Au dernier niveau, un vaste galetas vous offre un volume supplémentaire, parfait pour un espace de rangement, un dressing ou un futur espace à aménager selon vos projets. Le sous-sol abrite une grande cave voûtée en terre battue, idéale pour conserver vos vins dans un cadre authentique ou pour y aménager une pièce de caractère. Côté stationnement, un grand garage fermé pouvant accueillir deux véhicules donne un accès direct à la maison. Plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien, facilitant la vie de famille ou l’accueil de visiteurs.

Jolie maison en viager semi-occupé la maison est composée de deux appartements duplex dont un a disposition immédiate.Valeur du bien: 950'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 665'000.-Rente: sansH: 70 ansMaison en Viager Semi-Occupé – Opportunité Rare à Vuiteboeuf (VD, Suisse)Investissement Intelligent avec Rentabilité ImmédiateDécouvrez cette maison de charme située dans le paisible village de Vuiteboeuf, au cœur du canton de Vaud, à proximité d’Yverdon-les-Bains. Offrant 500 m² de terrain privatif, cette propriété est idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien à la fois sécurisé et à fort potentiel.La Propriété:Sur un terrain arboré de 500 m², idéal pour un potager ou un espace loisirs, cette maison est divisée en deux appartements indépendants :Appartement Duplex n°1 – Occupé par le vendeurCet appartement en duplex est réservé au bénéficiaire du droit d’usage et d’habitation. Tranquillité garantie pour l’investisseur, avec un cadre légal clair et stable.Le premier niveau comprend une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger, avec un accès direct à une grande et belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours.Au deuxième niveau, vous trouverez un magnifique salon très lumineux grâce à la verrière, une chambre, une grande salle de bains avec baignoire et un bureau.Le charme des poutres apparentes et la luminosité sont les principaux atouts de cet appartement.Au rez de chaussée, un atelier, une cave et une buanderie complètent ce bien.Appartement Duplex n°2 – Libre immédiatement pour l'acquéreurCet appartement est libre, il est composé d'une entrée majestueuse, d'une cuisine équipée et fermée, un salon chaleureux aux pierres apparentes avec cheminée et d'une buanderie et au deuxième niveau l'espace nuit est composé de 2 grandes chambres avec dressing, d'une mezzanine et d'un WC.Cet appartement peut être loué immédiatement pour un revenu locatif estimé à CHF 1’600.- / mois ou être occupé par l’acquéreur, pour y habiter.Pour le stationnement 4 places de parking extérieur sont disponibles.Le toit a été changé en 1996, la dernière rénovation a été effectué en 2004.Le jardin généreux et arboré est parfait pour les moments de détente.À moins de 10 minutes du centre d'Yverdon-les-BainsAccès rapide à l’autoroute et aux transports publicsCadre naturel et paisible, parfait pour une qualité de vie recherchéeProximité des écoles, commerces de village, et balades en nature (Jura vaudois, Gorges de Covatannaz)

OPPORTUNITE RARE MAISON VENTE A TERME 7 ans Le Mont sur LausanneValeur du Bien: 1'550'000.-Vous ne payez que: 1'400'000.-Acompte à la signature: 150'000.- et le solde dans 7 ans.Situation idéale dans la commune de Mont sur Lausanne, à quelques kilomètres de Lausanne, cette jolie maison de 233m2 utiles est composée au rez de chaussée d'une cuisine fermée, équipée et possédant de nombreux rangements ainsi que d'une porte fenêtre donnant accès à la terrasse. Le salon et la salle à manger sont spacieux et lumineux et sont dotés d'une cheminée. Enfin une salle de douche avec WC se trouvent sur ce niveau.Au premier étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bains avec baignoire.Au 2éme étage une grande chambre avec wc, lavabo et dressing.Un très joli carnotzet, une buanderie, une cave et un abri complètent le sous sol de cette charmante maison.Pour le stationnement 1 box fermé, 1 couvert et 1 place extérieure.En plus du terrain de la parcelle, une deuxième parcelle de 750m2 est mise à disposition de manière privative gratuitement par la commune. En terrain vous pourrez donc profiter de 697m2 plus 750m2 mis a disposition soit 1'447m2 au total. 

Magnifique appartement avec jardin privatif en viager occupé sans renteValeur du bien: 800'000.-Vous ne payez que:Le bouquet de 550'000.-Rente: sansF: 76 ansSituée sur la commune de Commugny, dans une petite ppe, cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, offrant un accès direct à la terrasse, qui mène ensuite au jardin clos et joliment arboré. L'espace nuit comprend une grande chambre confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, pour un maximum de confort.L'appartement bénéficie en plus d'une chambre déportée en 1/2 sous sol  avec une salle de douche. La copropriété bénéficie de nombreuses palaces de parking à disposition des copropriétaires et des visiteurs. Il y a des places de parking disponible en permanence. 

Superbe maison en viager occupé sans rente limité à 10 ansValeur du bien: 1'900'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 1'200'000.-Rente: sansDroit d'habitation garanti limité à 10 ans, H: 79 ans F: 75 ansSituée dans la commune du Grand Saconnex, cette charmante maison mitoyenne par le garage, accompagnée de son terrain de plus de 600 m², se compose, au rez-de-chaussée d'un joli hall d'entrée accueillant,  d'une cuisine fermée complètement équipée, plan de travail en granit et avec une porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse et le jardin, une salle à manger ainsi que d'un grand salon lumineux donnant également accès à la terrasse et au jardin. Un WC visiteurs complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de douche privative, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, une double vasque monobloc design et d'un WC. A noter que les salle de bains ont de très belles faïences Valentine jusqu'au plafond. Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste pièce de vie avec de grandes armoires encastrées très pratiques, actuellement utilisée comme salle de jeux, ainsi qu'une cave, une cave à vin climatisée, une buanderie carrelée et équipée, un local technique avec une chaudière au gaz naturel récente et un abri PC.Les stores et les toiles de tente des terrasses sont électriques. La maison est équipée de la fibre optique.Le jardin est clos et joliment arboré.Pour le stationnement un grand garage entièrement excavé est disponible ainsi que 2 places extérieures.Le bien est idéalement situé dans la commune, proche de l'aéroport, des commerces, des Nations Unies et de l'autoroute. Le Grand-Saconnex : Une commune dynamique au cœur de l'internationalSituée sur la rive droite du lac Léman, à proximité immédiate de Genève, la commune du Grand-Saconnex offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité résidentielle et accessibilité aux principales infrastructures de la région. Reconnue pour sa position stratégique, elle accueille une partie de l'aéroport international de Genève, le centre d'expositions Palexpo, ainsi que plusieurs organisations internationales, renforçant son caractère cosmopolite et dynamique. ​Le Grand-Saconnex bénéficie d'excellentes connexions en matière de transports. Les projets en cours, tels que la route des Nations et le prolongement du tramway des Nations, visent à améliorer encore davantage la mobilité et l'accès aux quartiers environnants. ​La commune est également en pleine mutation avec le développement de nouveaux quartiers, notamment ceux de Carantec, des Marronniers et de la Susette. Ces projets prévoient la création de logements modernes, d'espaces verts et d'infrastructures publiques, renforçant l'attractivité et la qualité de vie au Grand-Saconnex. 

Vue imprenable pour ce chalet en viager occupé sans rente limité à 10 ansValeur du bien: 850'000.- Vous ne payez que: 499'000.- Rente : SANS RENTE H: 69 ans Profitez d'un emplacement privilégié bénéficiant d'un ensoleillement optimal avec ce chalet mitoyen. Au rez supérieur, l'espace jour, baigné de lumière naturelle, se compose d'une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée de nombreux rangements, ouverte sur la salle à manger. Le salon, agrémenté d'un joli poêle à pierres ollaires, crée une ambiance chaleureuse. Depuis le salon, vous avez un accès direct au balcon ainsi qu'à deux grandes terrasses offrant une vue splendide et imprenable.L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec balcon, offrant un coin de détente supplémentaire, ainsi que d'une salle de bains, alliant praticité et confort.Pour accueillir famille et amis, un dortoir aménagé sous les combles offre 4 couchages, créant un espace convivial et fonctionnel. Un galetas supplémentaire vient compléter ce niveau, offrant ainsi un espace de rangement pratique.Au rez inférieur du chalet, accessible par une entrée indépendante, se trouvent deux suites parentales. La première comprend une chambre spacieuse avec salle de bains, tandis que la seconde dispose d'une chambre élégante avec salle de douche, offrant confort et intimité.Dans l'annexe ajoutée, vous trouverez une buanderie pratique, une cave idéale pour le stockage, ainsi qu'un bûcher, parfait pour le rangement du bois.Pour le stationnement, le chalet dispose de deux places de parking couvertes ainsi que de trois places extérieures en enfilade, offrant ainsi un confort optimal.

Magnifique appartement avec piscine en viager occupé sans renteValeur du bien: 1'900'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 1'400'000.-Rente: sansF: 83 ansCet appartement bénéficie de nombreux atouts: à proximité immédiate des organisations internationales : ONU, OMS, OMC, CICR, dans un quartier résidentiel, calme, sécurisé, et à quelques minutes du centre-ville, de l’aéroport et de la gare Cornavin. Grâce à sa situation traversante et très élevée, il est ensoleillé la majeur partie de la journée et situé au 7ème étage sur 8, il bénéficie d'un calme absolu.Cet appartement s’ouvre sur un vaste hall d’entrée agrémenté de placards intégrés, menant à une grande cuisine équipée semi-ouverte sur un lumineux séjour de près de 40  m². Depuis le séjour, vous accéderez à un charmant balcon de 13 m², joliment arboré et offrant une vue dégagée sur tout Genève et sans vis-à-vis. Une salle de bains avec douche massante, hammam et toilettes visiteurs bien pratique.  L’espace nuit accueille une élégante suite parentale avec salle de bains luxueuse, équipée d’une baignoire, ainsi que d’une douche multifonction avec buses de massage. La suite parentale bénéficie également de son propre balcon privatif de 4 m², idéal pour profiter d’un moment de calme en extérieur. Vue sur le parc, le lac et le jet d'eau! La terrasse avec jardin et  deux piscines sur le toit, exclusivement réservée aux résidents de l’immeuble, offre un véritable espace de détente. Elle constitue un atout rare, avec une vue panoramique à 360° à couper le souffle.Pour le rangement, une cave complète ce bien. Côté stationnement, un box fermé est inclus dans le prix, ainsi qu’un accès à un vaste parking privé de plus de 100 places, offrant un confort rare en milieu urbain.Des charges de copropriété très basses ! Quartier de Budé – Un emplacement résidentiel d'exception à Genève, idéal pour un investissement en viagerSitué sur la rive droite de Genève, dans le secteur prisé du Petit-Saconnex, le quartier de Budé offre une combinaison rare : proximité immédiate du centre-ville, calme résidentiel, et qualité de vie premium.Ce quartier bénéficie d’une position stratégique, à deux pas des organisations internationales, des institutions européennes (ONU, OMS, etc.), et à proximité directe de l’aéroport international, des axes autoroutiers, et du Parc de la Perle du Lac. Il attire une clientèle locale et internationale, ce qui en fait une valeur sûre sur le marché immobilier genevois.Budé est également réputé pour sa qualité architecturale, ses espaces verts soignés, sa vue dégagée sur le Jura ou le lac selon les étages, et son environnement calme et sécurisé. Il offre toutes les commodités à portée de main : écoles, commerces, transports publics (TPG, tram), services médicaux, centres sportifs, etc.Dans le cadre d’un investissement en viager, un bien dans le quartier de Budé représente une opportunité rare et sécurisée. Grâce à la forte demande locative et à la stabilité du marché local, l’acheteur bénéficie d’un potentiel de valorisation solide à long terme, avec une gestion simplifiée et sans vacance locative durant toute la période du viager.

Grande maison en viager occupé sans renteValeur du bien: 1'500'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 1'080'000.-Rente: SansH: 85 ansSituée à 10 kilomètres de Lausanne, à 2.5 kilomètres de l'A9, cette grande bâtisse datant de 1857 est située sur un grand terrain de plus de 1'500.- m2 au bord d'un petit bois possédant un ruisseau.Actuellement cette maison est divisée en deux appartements distincts:* Le premier appartement est composé :       - Au rez de chaussée d' un garage, d'un atelier, de la chaufferie et d' un bureau.       - Vous accèderez au premier étage par un escalier interne qui vous conduira dans la cuisine fermée; L'espace jour est composé d' un salon salle à manger et l'espace nuit de trois chambres et d'une salle de bains.* Le deuxième appartement se situe au premier étage, il est composé d'une cuisine fermée, d'un salon salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bains.* Enfin le dernier étage est brut, vous pourrez aménager à votre guise et créer par exemple deux appartements de 2.5 pièces.Bénéficiant d'un permis de construire ultérieur à 1973, le bâtiment bénéficie selon les termes légaux d’une GARANTIE DE SITUATION ACQUISE (LAT art.23C al 1)La maison en totalité est au bénéfice d'un droit d'usage et d'habitation.Gros potentiel de développement avec la possibilité de créer 4 appartements.

Maison en viager occupé sans rente limité à 12 ansValeur du bien: 900'000.-Vous ne payez que: 530'000.-Rente: sansH: 61 ansSituée sur la commune d'Aigle, cette maison vigneronne à la vue imprenable sur les vignes est composée au rez de chaussée d'une entrée avec wc visiteurs et d'une buanderie, d'une cuisine récemment rénovée, d'un espace jour composé d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger, inondés de lumière grâce aux nombreuses portes fenêtres. La vue est imprenable et dégagée sur les vignes.A l'étage se trouve l'espace nuit composé d'un palier, de deux chambres dont une avec galetas, une salle de bains avec wc, ainsi que la chaufferie.Les fenêtres sont en double et triple vitrage, la cuisine a été rénové en 2018, la chaudière changée en 2018 également.Pour compléter ce bien une jolie parcelle de vigne de 1'276 m2 est attenante à la maison.

Magnifique Maison de 2 logement en viager occupé sans rente Valeur du Bien: 1'200'000.- Vous ne payez que: 650'000.- Rente : SANS RENTE H: 74 ans Cette grande maison de village avec terrain est divisée en deux logements et un commerce.Le premier appartement, situé au N°2 de la rue, est composé au rez de chaussée d'un atelier, d'une buanderie chaufferie et d'une salle de jeux. Au premier étage vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un grand salon lumineux. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec baignoire.Le deuxième appartement, situé au N° 4 de la rue, est composé au rez de chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur le grand salon baigné de lumière, avec cheminée, un bureau et un wc visiteur. A l'étage se trouve quatre chambres, une salle de douche et un réduit.Ces 2 appartements sont au bénéfice d'un droit d'usage et d'habitation.Un grand galetas, deux caves, dont une magnifique cave à vin, et un abri complètent ce bien.Sur le grand terrain de plus de 1'900 m2 se trouve une piscine avec terrasse.Cette maison est autonome en électricité grâce aux 72 panneaux solaires présents sur le toit. Pour le stationnement 3 box sont disponibles.Il y a en sus un local commercial. 

Domaine en viager occupé sans renteValeur du bien: 600'000.-Vous ne payez que: Bouquet: 365'000.-H: 80 ans et F: 80 ansEXCEPTIONNELImmense domaine de chasse de 26 hectares, avec une grande maison de plus de 450 m2 composée de 2 appartements indépendants de 62 et 73 m2 et une habitation de près de 300 m2.En totalité il y a 3 cuisines, 3 grandes pièces à vivre, 9 chambres et 8 salles de bains.La totalité du domaine est clôturée avec un grillage gros gibier sur 2m de haut. De nombreuses dépendances demeurent: un chenil de près de 50 places, un poulailler.Ideal pour les amoureux de la nature, chasseurs, éleveurs...Les deux chaudières au propane ont été changées en 2022.