Acheter

CHALET EN VIAGER OCCUPE SANS RENTE LIMITE A 10 ANSValeur du bien: 750'000.- Vous ne payez que: Bouquet: 475'000.- Rente: sans Propriétaire: F: 70 ansSituation idéale au calme pour ce chalet de 4.5 pièces. Au rez supérieur vous trouverez une cuisine fermée et équipée, un bureau (ou une chambre), une salle de douche, une salle à manger avec vue et accès au balcon, un salon avec cheminée ainsi qu'une une deuxième chambre. Un galeta complète ce niveau.Le rez inférieur est composé d'une buanderie, d'un carnotzet et d'une cave à vin et un garage fermé.Le terrain est clos et arboré et parfaitement entretenu et accueille un bûcher de 40m3.Pour le parking, 4 places de parking extérieures.

Grande maison individuelle en viager occupé sans renteValeur du bien: 650'000.-Vous ne payez que: 370'000.- Rente : SANS RENTE Droit d'habitation :  F 84 ans. Vente d'une nue propriété avec réserve de droit d'habitation.  Préparez votre futur retraite en investissant à prix réduit, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur ! La maison se situe à Miecourt qui fait partie de la commune de la Baroche, village de 450 habitants, desservi par l'autoroute A16, situé à 7 Km de Porrentruy et de 2.2 km de la frontière. Un havre de paix, calme assuré. Un cadre exceptionnel avec un terrain plat de 1'735 m2 arboré sans vis à vis, exposé Sud. Maison de caractère et de charme construite en 1983 qui offre 5.5 pièces sur 2 niveaux. Le rez de chaussée offre un salon avec cheminée  de 35 m2 ouvert sur le jardin et la terrasse ouverte, une cuisine traditionnelle équipée de 15 m2 , une chambre et 1 salles d'eau, wc visiteur,  une bibliothèque, une buanderie de 9 m2, 1 cave de 6 m2 ,  local chauffage de 14 m2 avec pompe à chaleur de 2020, 1 local réduit de 12,30 m2 avec sortie extérieure et un garage de 17 m2 avec porte automatique. Au 1er étage une mezzanine de 18 m2, 2 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain et dressing. Annexe mitoyenne aménageable avec accès indépendant de 30 m2. Un bucher, une cabane de jardin, un abri à véhicule, complètent ce bien. Nombreux avantages fiscaux grâce au viager. 

APPARTEMENT PPE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC EN VIAGER OCCUPE SANS RENTE Valeur du bien: 2'700'000.- Vous ne payez que: Bouquet: 1'460'000.- Rente: sans Propriétaire: F: 77 ans et H: 94 ansLocalisation idéale dans la commune de Lutry pour ce magnifique appartement de 163.5 m2. Baigné de lumière grâce aux baies vitrées et sa vue complétement dégagée sur le lac et les Alpes, cet appartement se compose de la façon suivante: un très grand salon, salle à manger donnant accès à une grande terrasse en bois de 39m2 équipée d'un store banne. Une cuisine fermée et aménagée d'électroménagers haut de gamme et de nombreux rangements et finalement une salle de douche et Wc visiteurs. Pour la partie nuit, vous trouverez 3  chambres avec store électrique avec vue sur les vignes, et une très grande suite parentale avec salle de bains avec double vasques baignoire, douche et dressing. Une buanderie privative. Une cave est également disponible ainsi qu'une cave à vin climatisée.Pour le stationnement 2 places de parking en sous sol incluses dans le prix.Des places visiteurs sont disponibles. 

Magnifique maison dans secteur recherché en viager occupé limité à 10 ans  . Valeur du bien: 1'200'000.- Vous ne payez que: 680'000.- Rente: SANS Droit d'habitation  H : 78 F: 75  mais limité à 10 ans maximum! Cette grande villa dispose d'une situation idéale avec son environnement calme et verdoyant. La maison est répartie sur plusieurs niveaux, vous serez surpris par ses volumes généreux et ses finitions de qualités. Le rez de chaussée vous offre une grande pièce à vivre ouverte sur la terrasse avec vue sur les montagnes et le magnifique jardin de 1313 m2 clôturé et arboré. vous y trouverez également une cuisine moderne, une salle de bain, wc et une chambre qui complète ce niveau. Au premier étage vous trouverez un grand salon lumineux au charme absolu avec une cheminée d'artiste.(Possibilité de faire une suite parentale) Au rez inférieur se trouve une chambre avec jardin d'hiver, douche, wc, il est possible de faire un appartement avec accès indépendant, une buanderie et local technique complètent ce niveau. A l'extérieur vous trouverez un couvert à voiture et cabane de jardin.   Le viager est limité à 10 ans.  

MAISON MITOYENNE AVEC JARDIN EN VIAGER OCCUPE SANS RENTE Valeur du bien: 1'500'000.- Vous ne payez que: Bouquet: 790'000.- Rente: sans Propriétaire: H: 78 ans F: 75 ansSituée à Renens, dans l'ouest lausannois cette très belle maison mitoyenne de 170 m2 avec un jardin verdoyant saura vous charmer avec au rez inférieur, une terrasse, une salle de jeux aménageable en studio, une buanderie, un local pour la chaufferie, un abri, une cave à vin et une terrasse.Au rez de chaussée, une cuisine équipée et fermée donnant accès à la terrasse. Un salon avec cheminée et une salle à manger, très lumineux grâce aux grandes fenêtres et portes fenêtres, ayant également accès à la terrasse puis au jardin. Sur ce niveau vous trouverez également un espace bureau et des wc visiteurs.Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres dont une avec mezzanine aménagée en salon et salle de jeux et une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec mezzanine et salle de douche ouverte dans la chambre.Le jardin de 716m2 de terrain privatif. Pour le stationnement 3 places de parking extérieures et une cabane de jardin. Idéalement situé, au clame. 

MAGNIFIQUE CHALET EN VIAGER OCCUPE SANS RENTE Valeur du bien: 1'650'000.- Vous ne payez que: Bouquet: 1'160'000.- Rente: sans Propriétaire: H: 81 ansRARE à la vente magnifique chalet de 220m2 habitables avec vue panoramique sur les dents du midi. Idéalement situé sur la commune de Champéry à quelques kilomètres de la frontière, ce chalet est aménagé de la façon suivante:Au rez inférieur, un studio avec une kitchenette et un espace nuit, une buanderie et une cave.Au rez supérieur, vous trouverez une très grande cuisine aménagée et munie de nombreux rangements ouverte sur le salon et la salle à manger, un WC une véranda et une grande terrasse complètent cet étage. Les pièces de vie sont très lumineuses grâce aux nombreuses fenêtres et portes fenêtres. Dans le salon se dresse une magnifique cheminée et un pierre ollaire. Une terrasse couverte vous permettra de profiter de l'extérieur plusieurs mois dans l'année.A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et une salle de bains avec double vasque, une chambre avec une salle de douche et une terrasse et une salle de bains. Enfin une petite chambre pouvant accueillir deux personnes occasionnellement.Les deux balcons de 10 m2 chacun sont un véritable atout pour ce chalet avec vue panoramique sur les montagnes et les dents du midi. Pour le stationnement, 3 places extérieurs et 1 place couverte.

VILLA EN VIAGER OCCUPE SANS RENTE Valeur du bien: 1'200'000.- Vous ne payez que: Bouquet: 630'000.- Rente: sans Propriétaire: H: 73 ansSituée sur la commune de Veyras, un village posé sur un plateau entre plaine et montagne, cette grande villa de 300 m2 est composée de 3 niveaux.Au rez supérieur, 1 cuisine équipée, munie de nombreux rangements ouverte sur le salon et véranda, 2 chambres, 1 chambre avec véranda, 1 salles de bains et 1 buanderie, un magnifique poêle à pierre Ollaire comprenant 4 corps de chauffe électriques intégrés. Pour profiter du panorama, le balcon parcours tout le tour de la maison et est équipé d'une barrière en Inox.Au 1er étage, vous trouverez une grande surface modulable avec actuellement 6 chambres, 1 wc avec lavabo. L'espace est climatisé et pourvu de fenêtres de toit avec stores isolants. Cet espace offre une grande possibilité d'aménagement car il équipé de tous les branchements nécessaires (arrivée et évacuation d'eaux) et ne comporte aucun murs porteurs.Au rez inférieur, un grand garage pouvant accueillir 6 voitures, dont 2 espaces équipés de fosse de travail. 1 cave, 1 grand dépôt, 1 local de rangement ainsi qu'un wc. Cet espace peut être agencé en surface habitable, les branchements nécessaires sont tous présents.  A cet étage se trouve également la chaufferie à gaz. La maison est équipée d'une installation solaire thermique (eau chaude et appoint chauffage 10 mois par an), d'une installation solaire photovoltaïque de 18 panneaux avec onduleurs intégrés (production environ 6500 Kw par an pour une consommation annuelle de 3000 Kw).La maison et le toit ont été isolé par l'extérieur, les fenêtres sont en double vitrage, la peinture extérieure faite en 2023.La maison est très bien entretenue et rénovée avec des materiaux de qualités.

Magnifique appartement avec deux jardins privatifs en viager occupé sans renteValeur du bien: 1'250'000.- Vous ne payez que: Bouquet: 795'000.- Rente: SANS Droit d'habitation: Femme: 80 ans, Homme : 85 ansCet appartement spacieux de 4 pièces traversant offre deux grandes terrasses et deux jardins entièrement privatif. La copropriété bénéficie en plus d'un très beau parc commun, le tout en bordure de zone agricole, sans vis à vis. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un grand salon avec terrasse de 30m2 et d'un coin jardin, d'une cuisine semi ouverte,  deux chambres avec grandes armoires encastrées,  une des deux chambres possède un accès jardin et la seconde terrasse, une salle de bain et des WC visiteurs. Une cave une place de parking en sous sol et une place extérieure complètent ce bien. L'appartement et les jardins sont parfaitement entretenus. La copropriété est très bien entretenue et bénéficie d'un grand parc de 2500m2 dont vous pourrez aussi disposer en plus des deux jardins privatifs. Le chauffage à distance de la commune est économique et écologique. 

APPARTEMENT TRAVERSANT EN PIGNON VIAGER OCCUPE SANS RENTEValeur du bien: 1'300'000.- Vous ne payez que: Bouquet: 690'000.- Rente: sans Propriétaire: H: 70 ans Très bel appartement composé d'une salle à manger et d'un grand salon très lumineux grâce à ses larges fenêtres donnant accès au balcon de 9 m2 et d'un wc visiteurs. La grande cuisine ouverte et équipée vous permettra d'accueillir une grande tablée. Vous trouverez également la suite parentale avec placards intégrés et la salle de bains avec baignoire et douche entièrement carrelée. Idéalement situé à 5 minutes à pied du Tramway 14 et 18 mais au calme. Une cave complète ce bien.Ancien appartement de 4 pièces transformé en 3.5, il est donc possible de re-créer une 2ème chambre. Le viager offre de nombreux avantages fiscaux

Magnifique ferme à rénover en viager semi occupé sans rente.Valeur du bien: 1'000'000.-Vous ne payez que: 780 000.-Bouquet: 780'000.-Rente: SANSPropriétaires: H: 61 ans et F: 65 ansDans un écrin de verdure sur 1079m2 de terrain sur la commune d’Onnens, est bâtie une maison de 582m2 utiles, une grange avec potentiel de 324m2 et une dépendance de 198m2 actuellement exploité en lieu de stockage et garage. Sa situation proche du lac et au centre du village est idéale. Le bien est composé de la manière suivante:La maison individuelle datant de 1685 se compose de 3 niveaux cumulant 582 m2 utiles répartis comme suit:Rez-de-chaussée: appartement à rénover de 4 pièces et demies réparties comme suit: cuisine, salle de bains, toilettes, salon et 2 chambres. Jardin attenant et une cave. Cet appartement est disponible immédiatement pour l'acheteur. Au 1er étage se trouve un appartement rénové en 2006 de 4 pièces et demies reparties comme suit: Salon ouvert sur une terrasse de 12 m2, cuisine, bureau, 2 chambres, salle de bains. L'ensemble de l'appartement est chauffé grâce au poêle à bois. Cet appartement est au bénéfice d'un droit d'usage et d'habitation.Au dernier niveau vous trouverez des combles entièrement aménageables disponible immédiatement.La seconde bâtisse est une grange dans laquelle vous pouvez aménager 2 plateaux de 150m2. La grange possède un accès direct au jardin.Deux box, ateliers, espace de rangements complètent ce bien.

JOLI APPARTEMENT AVEC VUE SUR LE LAC DE LA GRUYERE EN VIAGER OCCUPE SANS RENTE Valeur du bien: 740'000Vous ne payez que: Bouquet: 510'000.- Rente: sans Propriétaire: H: 80 ansVenez découvrir ce bien atypique un lot PPE divisé en 2 appartements occupés. Cet appartement très lumineux avec une vue imprenable sur le lac de La Gruyère se compose ainsi: la première partie de l' appartement propose une kitchenette, un bureau, une salle de bains, un salon avec cheminée donnant accès à la terrasse et 1 chambre. La seconde partie de l'appartement propose 1 cuisine et 1 salon ayants accès au balcon, 1 salle de bains, 1 chambre et 1 loggia. L'appartement est doté d'un magnifique parquet authentique.Un jardin privatif, 1 grand galetas et 1 cave complètent ce bien.Pour le stationnement un garage 2 places et 1 place extérieure.Cet appartement est au bénéfice d'un droit d'usage et d'habitation sur l'entièreté du lot PPE.

Maison à rénover en viager occupé sans rente.Valeur du bien: 1'550'000.-Vous ne payez que:Bouquet: 925'000.-Rente: sansPropriétaire: Homme de 73 ans.Située dans le hameau de Poliez-le-Grand, appartenant à la commune de Montilliez, sur un terrain clos de 2'159m2 se trouve une bâtisse du 18 ème siècle.Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon avec beaucoup de charme offrant une vue dégagée sur les montagnes et avec accès extérieur.La cuisine équipée est aménagée avec ilot ouvert sur la salle à manger et accès extérieur.Vous trouverez également sur ce niveau  2 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains entièrement rénovée avec douche a l'italienne et baignoire, une deuxième salle de bains avec buanderie complètent ce niveau.Les fenêtres sont en triple vitrage aluminium et bois.Sont installés 4 m2 de panneaux solaires.Un studio est également présent se composant d'une douche, wc, vasque, et cuisine.Une cave de 22 m2 complète ce bien.Un projet de 3 appartements avec un permis de construire accepté en 2014 et échu depuis est possible se composant ainsi:- un appartement de 4,5 pièces + balcon- un duplex de 3,5 pièces + balcon- un appartement de 3,5 pièces + balconLe projet pourra ce faire uniquement à l'expiration du droit d'habitation. Chaque appartement disposera de 2 places de parking.Ce viager est occupé sur la totalité. 

SUPERBE APPARTEMENT EN VIAGER OCCUPE SANS RENTE Valeur du bien: 1'150'000 Vous ne payez que: Bouquet: 585'000.- Rente: sans Propriétaire: H: 73  F: 83 ansSitué en rez de jardin, cet appartement de 5 pièces de 153 m2 possède une grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Un salon très lumineux avec cheminée donnant sur le jardin. Une salle de bain et WC et 1 chambre. Particularité pour cet appartement; 2 autres chambres de 25 m2 sont séparées du reste de l'appartement par le couloir de la ppe, les 2 chambres partagent une salle de douche avec wc (ces 2 chambres pourraient être transformées en appartement indépendant en créant une cuisine à la place d'une des chambres). Les 2 caves d'environ 25m2 vous donnerons un large espace de stockage.La façade et les sols ont été rénovés en 2021.1 Galetas, 2 box fermés ainsi qu'1 place de parking extérieure complètent ce bien.Très joli jardin privatif d'environ 200 m2 entretenu et arboré.

APPARTEMENT EN VIAGER OCCUPE SANS RENTE Valeur du bien: 1'000'000.- Vous ne payez que: Bouquet: 530'000.- Rente: sans Propriétaire: F: 70 ans et H: 69Idéalement situé à Bussigny, commune verdoyante et connectée aux multiples réseaux de transports, cet appartement de 111 m2 total saura vous plaire avec sa cuisine semi-ouverte et équipée, son salon avec sa cheminée pour les douces soirées d'hiver, ses 3 chambres et ses 2 salles de bains sont parfaitement adaptés pour une famille. Le balcon de 18m2 m2 vous apportera un espace de vie supplémentaire.Entouré d'espaces verts, cet appartement est proche de toutes commodités et d'une aire de jeux.1 cave et 1 parking en souterrain viennent enrichir l'appartement et son compris compris dans le prix. Gros avantages fiscaux pour cette appartement. (usufruit pour les vendeurs)

SUPERBE MAISON INDIVIDUELLE EN VIAGER OCCUPE SANS RENTEValeur du bien: 690'000Vous ne payez que: Bouquet: 427'000.- Rente: sans Propriétaire: F: 80 ansNous vous proposons cette maison de 1926, rénovée en 2007 qui se compose: Au rez de chaussée: Une grande cuisine équipée ouverte sur le lumineux salon et la salle à manger éclairée par de grandes baies vitrées. Une cave, une buanderie et une salle de bains avec baignoire et wc. le rez de chaussée offre un accès à la terrasse et au jardin arboré avec dépendances.A l'étage: Une grande mezzanine servant de salon de télévision ou de coin lecture, une chambre et une salle d'eau avec douche et double vasques, wc.Enfin dans les combles, une grande chambre.A l'extérieur, une place de parking. L'ensemble est sur une parcelle de terrain d'environ 558 m2 vous offrant une vue magnifique sur la vallée.

JOLI APPARTEMENT EN VIAGER OCCUPE SANS RENTE Valeur du bien: 340'000Vous ne payez que: Bouquet: 206'000.- Rente: sans Propriétaire: H: 75 ans.Joli appartement en PPE de 3.5 pièces, avec une cuisine équipée récente et de nombreux de rangements. Un salon lumineux grâce à sa grande porte fenêtre, 2 chambres et une salle de douche avec wc. Exposé plein sud cet appartement jouit d'un grand balcon accessible depuis toutes les pièces de l'appartement.L'appartement possède une cave et un garage fermé.Ce bien se situe au milieu de la vallée du Rhone dans une situation idéale. 

Rare à la vente immeuble de rendement en viager semi occupé.Valeur du bien : 2'400'000.-Vous ne payez que :1'650'000.-Loyer perçu immédiatement:  51'600 par an.Droit d'habitation : H 75 ans.Reprise hypothèque possible à 1.54%  jusqu'au 31.05.25.Belle opportunité pour un objet de rendement.Immeuble d'habitation situé sur la commune de Puidoux à seulement  2 minutes des commerces, proche des transports publics et à moins de 20 minutes en voiture et en train de Lausanne. L'immeuble est entièrement loué et offre un rendement très intéressant de 11% sur capital investi (25% de fonds propres). Le bâtiment est composé de 3 appartements, répartis comme suit:- Rez inférieur:Appartement de 5,5 pièces de 135 m2 rénové en 2013:Hall, séjour, 4 chambres, cuisine entièrement agencée avec salle à manger ouverte sur la terrasse et un jardin privatif de 350 m2, salle de bains/wc et salle de douche /wc.Appartement loué 30'000 par an à disposition de l'acquéreur. - Rez supérieur:Appartement de de 4.5 pièces composé d'un grand hall, grand séjour avec cheminée ouvert sur le jardin privatif et balcon avec la vue lac. cuisine agencée et habitable ouverte sur balcon avec la vue lac, salle de bains/wc, 3 chambres dont une avec lavabo /wc.Appartement avec droit d'usage pour homme de 75 ans.- Combles:Appartement mansardé de 4.5 pièces composé d'un halle, grand séjour, cuisine ouverte sur la salle à manger, salle de bain/wc, salle de douche /wc, 2 chambres.Appartement loué 21'600.- par an à disposition de l'acquéreur. - Sous-Sol: Local de chauffage, local citerne 8'000 litres, atelier, buanderie, abri protection civil, 2 caves.2 box et 4 places de parc extérieur complètent ce bien.- Surfaces Habitable: 457 m2- Surface terrain: 1'200m2- Surface bâtie au sol habitation: 153m2- Nbr appartements: 3- Nombre de pièces: 14,5- Volume: 1'780- Panneaux solaires

MAGNIFIQUE APPARTEMENT EN VIAGER OCCUPE SANS RENTE LIMITE A 10 ANSValeur du bien: 750'000.-Vous ne payez que: Bouquet: 493'000.- Rente: sans Propriétaire: H: 73 ans F: 70 ansDans cette PPE de 2018 au 3ème étage se trouve ce très joli appartement de 3.5 pièces agencé avec beaucoup de goût. Vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger, un coin télévision. La pièce est très lumineuse grâce aux baies vitrées, le grand balcon de 27 m2 est accessible depuis le salon et depuis les 2 chambres. La salle de douche avec double vasques et douche à l'italienne et wc, permet d'accueillir une colonne de lavage.L'appartement est équipé du chauffage au sol et de panneaux photovoltaïques sur le toit.1 grande cave 1 place de parking en sous sol et 1 place de parking extérieure complètent ce bien.Appartement proche de toutes commodités.

APPARTEMENT EN VIAGER OCCUPE AVEC RENTE Valeur du bien: 720'000Vous ne payez que: Bouquet: 260'000.- Rente: 1750.- par moisPropriétaire: F: 81 ansIdéalement situé à Vevey, cet appartement de 4.5 pièces se compose d'une cuisine moderne équipée et fermée et munie de nombreux rangements. Un salon et une salle à manger ouverte sur le balcon de 4 m2. 3 chambres et 1 salle de bains avec baignoire et wc complètent ce joli bien.Le viager offre de nombreux avantages fiscaux. Contactez-nous pour plus d'info et organiser une visite. 

BEL APPARTEMENT AVEC JARDIN EN VIAGER OCCUPE SANS RENTE Valeur du bien: 790'000.- Vous ne payez que: Bouquet: 460'000.- Rente: sans Propriétaire: H: 75 ans F:77 ansSitué près du centre du village de Crissier, ce bel appartement de 83 m2 (122 m2 utiles) est composé d'un grand hall d'entrée, d'un séjour avec vue sur le Lac et les montagnes, d'une grande cuisine moderne et équipée, d'une salle de douche et lavabo, d'un Wc séparé et de deux chambres à coucher. Pour terminer vous trouverez un grand galetas fermé ainsi qu'une cave avec lucarne.Un jardin privatif d'environ 45 m2 et un garage fermé complètent cet appartement.Appartement très bien entretenu et aucun travaux n'est à prévoir.

Grande maison mittoyenne en viager occupé sans renteValeur du bien: 1'315'000.-Vous ne payez que :Bouquet: 790'000.-Rente: sansPropriétaire: Femme de 74 ans et Homme de 76 ans.Dans son écrin de verdure, au calme, se trouve cette grande maison individuelle de 150 m2 habitable sur un terrain total de 2465m2, située sur la commune d'Attalens. Au 1er étage vous trouverez un salon lumineux de 25 m2 donnant directement sur une grande terrasse de 40 m2. La cuisine rénovée et fermée donne également accès à cet espace extérieur. deux chambre, une salle de bains, un wc séparé viennent compléter cet étage.Au 2ème étage, se trouve une grande chambre ainsi qu'un galta aménageable selon vos envies.Le rez-de-chaussée entièrement aménagé se compose principalement d'une grande pièce de 60m2 ( actuellement utilisée en atelier automobile), un carnotzet et un bureau, une buanderie avec douche.Trois garages fermés sont disponibles pour stationner les véhicules.Le grand jardin entourant la maison vous permettra de bénéficier de l'extérieur en toute tranquillité offrant une vue imprenable sur les champs et la forêt. Cette maison est idéalement située pour ceux qui cherchent à profiter des charmes de la campagne tout en étant proche de l'école et des principales commodités.La propriété possède un potentiel constructible en devenir.

Grande maison de charme en viager occupé. Valeur du bien: 830'000.- Vous ne payez que: Bouquet: 499'000.- Rente : SANSDroit d'usage et d'habitation : H: 83 ans. Ayant gardé son âme d'antan, cette demeure atypique conjugue à merveille confort et cachet tout en offrant à ces futurs occupants le loisir de la rénover à leur goût. Elle occupe une parcelle de 1'015 m2. Construite en 1898, elle a bénéficié d'un entretien à l'original par son minutieux propriétaire. La partie habitation, répartie sur 3 niveaux, jouit d'une surface habitable de ±250 m2. Elle est constituée de deux appartements occupé par le propriétaire.Une magnifique cage d'escalier distribue les étages comme suit:Au rez-de-chaussée, un appartement  de 2,5 pièces constitué d'une grande cuisine équipée, un wc visiteurs avec lavabo, une chambre, un salon avec cheminée et une salle de bain.Au 1er étage et combles un appartement de 5,5 pièces distribué comme suit : une grande cuisine équipée, un wc visiteurs avec lavabo, une chambre, un salon avec cheminée et une salle de bain.Dans les combles, au 2ème étage, 3 chambres et un galetas. Un sous sol complet avec accès direct à l'extérieur composé d'un atelier, d'une buanderie, de deux caves et d'une chaufferie.Un volume de 1'226 m3 avec accès direct sur un magnifique jardin, donne un beau potentiel d'aménagement. Deux garages  de 37 m2 et pavillon de jardin de 20 m2 complètent ce bien.

Grande maison familiale  en viager occupé droit d'habitation limité à 5 ans Valeur du bien: 1'700'000.- Vous ne payez que : 1'450'000.- Rente: SANS Droit d'habitation: Limité à 5 ansSituée dans un quartier calme et résidentiel, proche des Bois de Versoix, cette maison contigue se trouve à proximité de toutes les commodités et les transports. Construite à la fin des années 80, entretenue avec soin, la maison offre une surface habitable d'environ 150 m2, plus un sous-sol et des combles aménagées, pour une surface totale atteignant 250m2. Cette charmante maison bénéficie d'une distribution agréable et d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Elle dispose de 3 chambres à coucher ainsi que d'une jolie terrasse ensoleillée et un jardin entièrement clôturé avec vue sur la forêt, avec la rivière Versoix en contrebas. Rez-de-Chaussée : - Entrée - Cuisine - Pièces de réceptions donnant sur la terrasse et le joli jardin entièrement clôturé avec portillon vers la forêt. - WC visiteurs 1er Etage : - Chambre principale avec salle de bain en suite - 2 chambres à coucher - 1 salle de bains Combles : -Grande pièce aménagée sous Velux pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau Sous-sol : - Salle de jeux - Buanderie - Pièce technique et abri PC Un couvert pour deux voitures complète ce bien. Le viager offre de nombreux avantage fiscauxContactez nous sans tarder.

JOLIE MAISON EN CONTIGÜE EN VIAGER OCCUPE SANS RENTE Valeur du bien: 830'000.- Vous ne payez que: Bouquet: 575'000.- Rente: sans Propriétaire: H: 80 ans Entourée de verdure cette maison en contigüe en pignon, saura vous charmer avec ses 140 m2 habitables, érigée sur un terrain de 441 m2. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine rénovée et équipée semi ouverte, un grand salon avec poêle à bois et une salle a manger avec accès à la grande terrasse et au jardin parfaitement entretenu et clos.A l'étage 3 grandes chambres et 1 salle de bains sous les comble le galetas peut être aménagée. Au sous sol, 1 cave à vin et une grande buanderie et un atelier.Pour le stationnement :1 garage et une place de parking extérieure.

RESERVE Magnifique maison individuelle double avec un grand terrain en viager occupé sans rente Vue LacValeur du bien: 2'600'000.- Vous ne payez que : 1'795'000.- Rente: SANS Droit d'habitation: Homme 77 ans Cette grande maison familiale construite en 2005 est idéalement située au cœur du village. A coté du château de Prangins avec une jolie vue lac et sur les Alpes cette maison offre de multiples possibilités tout en bénéficiant d'une situation exceptionnelle. Cette maison familiale est atypique, elle a été construite en 2005 contre une ancienne maison à rénover et offre donc un très beau potentiel. La maison principale, face au lac, est composée au rez  d'un grand salon avec cuisine ouverte, d'une grande terrasse, d'une chambre et de wc visiteurs. Au premier, une suite parentale avec un salle de bain, une deuxième grande chambre avec terrasse panoramique vue sur le lac et une salle de bain avec sauna. Au sous sol, un studio d'enregistrement complètement insonorisé, un espace bureau et une cave. Dans l'ancienne maison, construite dans les années 50,  un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain (tout est brut il faudra aménager) et un sous sol complet. Local chaudière. Un très grand jardin équipé de système de récupération d'eau enterré pour l'arrosage du jardin. La maison est équipée de panneaux solaires et la chaudière est au pellets. 6 places de parking plus une place couverte complètent le bien.  

LUXUEUX APPARTEMENT EN REZ DE JARDIN EN VIAGER OCCUPE SANS RENTE Valeur du bien: 2'100'000.-Vous ne payez que: Bouquet: 1'390'000.- Rente: sans Propriétaire: H: 77 ansSitué dans une charmante petite PPE, ce grand appartement de 161 m2 traversant et en pignon donnant sur 2 terrasses et  un beau jardin de 350 m2, bénéficie d'une cuisine luxueusement aménagée et équipée ouverte sur le salon avec cheminée et une grande salle à manger. 2 suites parentales avec dressing et leurs salle de bain privative ainsi que 2 chambres et une salle de douche.L'appartement est rénové avec des matériaux de grande qualité et en alliant modernité, luxe et fonctionnalité. Une grande cave de 40 m2 et un double box fermé complètent ce bien.La situation est idéale, au calme absolu, proche de Carouge et du centre du village de Veyrier, ce bien est unique et occupe 3 faces du petit immeuble avec ascenseur. A voir sans tarder. 

Magnifique maison en viager occupé limité à 10 ans.Valeur du bien: 1'000'000.-Vous ne payez que:  Bouquet: 605'000.-Rente: sansPropriétaires: H: 67 ans et F: 68 ans.Situé sur la commune de Môtiers, cette maison de charme absolu de 263 m2, très bien entretenue, vous propose un rez-de-chaussée de 113 m2 avec une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon avec une grande cheminée, une salle d'eau avec WC et douche, une buanderie et chaufferie. Le rez de chaussée bénéficie d'un accès direct sur la rivière.Au premier étage de 113 m2 vous trouverez 4 chambres lumineuses, 1 salle de bains entièrement rénovée avec baignoire et WC.Au deuxième étage un plateau mansardé actuellement aménagé en 2 bureaux.Un grand jardin attenant à la maison et donnant sur la rivière ainsi que 2 places de parking complètent ce bien.Cette maison est au bénéfice d'un droit d'usage et d'habitation limité à 10 ans maximum.

VENTE CLASSIQUEHalle Industrielle dans zone d'activités au calme.  Atelier construit en 2012 de 168 m2 avec wc, douche et bureau, grande hauteur de plafond idéal pour bateau par exemple et un couvert de 68 m2.Possibilité de transformer en habitation sur 48 m2.Situé dans une zone d'activités, l'accès est facilité pour tous types de véhicules.

PAS EN VIAGER, VENTE CLASSIQUELa maison bénéficie d'une situation unique, à 3 minutes du lac et avec une vue sur le lac et les Alpes, elle est joliment et intelligemment agencée. Au rez de jardin, un grand appartement avec deux chambres dont une avec cheminée et une avec une terrasse abritée, un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte et luxueusement équipée, une salle de douche avec WC et un espace bureau. Un grand jardin joliment aménagé et arboré complète cet étage. Tous les stores sont électriques. Au premier étage, un duplex avec entrée indépendante et au bénéfice d'une très jolie vue lac composé comme suit : Deux chambres avec un grand balcon et une jolie vue, une chambre, une salle de douche WC, au niveau supérieur, un grand salon et une cuisine ouverte ainsi qu'une salle de douche/ buanderie. Le Rez inférieur est au bénéfice d'une entrée indépendante et offre un salon, une cuisine entièrement équipée et moderne, une chambre, une salle de bain entièrement refaite à neuf. Enfin, un local technique et une cave. Un grand garage double avec portes électrique et 3 places extérieures complètent ce bien. La villa est située dans un quartier résidentiel de Crans et elle a pour avantage d'être localisée sur la partie sud, soit la meilleure orientation. Les chambres sont pratiquement toutes orientées de sud-est à sud-ouest. La villa a fait l'objet d'une attention particulière au niveau des soins de l'entretien et les agrandissements ont été faits régulièrement, de même que l'entretien. Elle est située à proximité rapide du port de Crans, soit à peine 5 min. à pied. La villa qui est considérée comme jumelle, ne donne absolument pas l'impression d'être contiguë par les garages avec une autre habitation, parce que la qualité architecturale a bien privatisé les deux espaces et il n'y a pas de vis à vis. La construction de la villa est de premier ordre et de haut standing. La villa bénéficie d'une belle vue dégagée. Elle est proche du village, du port de Crans et accède par une route directe très rapidement à Nyon. Cette maison est particulièrement soignée. L'appartement au rez-inférieur n'est pas vraiment considéré comme habitable mais il est largement utilisable et est très pratique pour une famille qui habite dans les étages supérieurs pour faire une zone d'accueil, soit pour une jeune fille ou un ado de leur famille. C'est donc un grand atout de cette maison. 

Appartement en viager occupé sans rente limité à 5 ans.Valeur du bien: 530'000.-Vous ne payez que Bouquet: 450'000.-Rente: sansPropriétaires: Homme de 72 ans et femme de 74 ans Mais limité à 5 ansCharmant appartement en ppe sur la commune de Bulle, proche de toutes commodités.Construite 2010, cet appartement Minergie de 3.5 pièces se compose d'une entrée, d'une cuisine toute équipée ouverte sur la salle à manger. Une véranda prolonge la salle à manger et abrite le salon d'été. La salle de bains est pourvue d'une baignoire et d'un wc.L'appartement bénéficie d'une suite parentale, avec une salle de bains dotée d'une douche et d'un wc. La deuxième chambre est également ouverte sur la terrasse. Un grand réduit et un espace de rangement complète cet appartement.Pour le parking, 1 place couverte et 1 place extérieure sont disponibles.Cet appartement est au bénéfice d'un droit d'usage et d'habitation d'une durée limitée à 5 ans.

Jolie villa avec vue panoramique en viager sans renteValeur du bien: 2'000'000.- Vous ne payez que: Bouquet: 1'260'000.- Rente: sans Propriétaires: H: 85 ans et F: 80 ans.Cette jolie villa avec vue imprenable sur le lac Léman est composée au rez de chaussée d'un vestibule donnant accès au jardin, d'une douche et d'un wc séparé, de la chaufferie, d'1 bureau, de 2 chambres et d'un atelier. Au premier étage une cuisine, une salle de bain avec wc, d'1 chambre avec balcon et d'un vaste salon avec vue sur le lac, d'une salle à manger très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées. La cuisine et le salon sont baignés de lumière grâce à la véranda chauffée ouverte sur la terrasse.Le sous sol entièrement aménagé vous permettra d'accueillir un espace buanderie, une cave à vin ou un atelier par exemple.La villa dispose de 2 garages fermés et 2 places de parking extérieures.La villa est entourée d'un jardin, parfaitement entretenu clos et arboré.

Ensemble immobilier en viager occupé sans renteValeur du bien: 1'900'000.- Vous ne payez que: Bouquet: 990'000.- Rente: SANS Propriétaire: H: 87 ans et F: 73 ansDans un écrin de verdure édifié sur 1800 m2 de terrain au centre d'Yvonand, est bâtie une maison, une grange de 250m2 et une dépendance de 81m2.La première est une maison individuelle de 1990 construite sur 3 niveaux cumulant 350 m2 utiles.elle est composée comme suit:Au rez de chaussée un grand salon, salle à manger lumineux ouvert sur la terrasse, il est agrémenté d'un poêle en pierre ollaire d'une grande cuisine équipée et ouverte sur le jardin, une chambre et un wc visiteurs .Au premier étage 3 grandes chambres, dont une avec dressing, une mezzanine et une salle de bains avec baignoire et double vasques.Sous sol complet avec un grand garage, une chaufferie buanderie, un abri, une cave.La seconde bâtisse est  mitoyenne et est composée d'une grange de 250m2 utiles et d'un studio de 27 m2 habitable.La bâtisse est saine et entretenue, avec accès indépendant.Une dépendance de 81 m2 , un couvert et des bûchers complètent ce bien.

Magnifique appartement avec vue panoramique en viager sans rente Valeur du bien: 1'650'000.- Vous ne payez que: Bouquet: 1'290'000.- Rente: sans Propriétaires: H: 85 ansAu cœur de Genève, cet appartement traversant jouit d'une situation idéale au dernier étage d'une PPE de 7 étages, très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès aux terrasses, superbe vue sur la ville et les montagnes.Appartement composé d' un hall d'entrée avec porte d'entrée sécurisée, d'une cuisine aménagée donnant accès à la terrasse, un WC visiteur, un vestaire/dressing, placards et rangements.Pour la partie jour vous trouverez le séjour et la salle à manger avec un coin réhaussé en salon tv, bibliothèque avec un accès a la terrasse avec vue panoramique sur le Môle et le Salève.Pour la partie nuit, 1 chambre parentale avec placard intégré et accès terrasse, une salle de bains avec buanderie et 1 chambre avec jardin d'hiver aménagé en bureau et accès terrasse.1 cave complète ce bien.

Belle maison en viager occupé limité à 10 ans. Valeur du bien: 550'000.- Vous ne payez que: Bouquet: 357'000.- Rente: sans Propriétaires: H: 78 ans et F: 74 ans mais limité à 10 ans ! Située dans la commune de Courrendlin, cette grande maison de 140 m2 sur 3 niveaux, vous propose un sous sol entièrement aménagé en atelier, bureau et buanderie.Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger lumineux grâce aux nombreuses fenêtres, le tout ayant accès à une belle et grande terrasse. A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres et une salle de bains avec douche et wc.Cette maison se situe sur un terrain de 545 m2 très bien entretenu et arboré.Pour le stationnement, un box et 2 places exterieures.

Magnifique maison avec écurie et grand terrain en viager sans renteValeur du bien : 1'400'000.- Vous ne payez que : 790'000.- Rente : SANS Propriétaire:  F 79 ansSitué dans une écrin de verdure au calme, ce bien est constitué:        - Une écurie de 171m2 construite en 2020, cette dernière est équipée d'une chaine à fumier, de 6 boxes, d'un coin ponçage,              une sellerie, buanderie, wc et douche. A l'étage une salle de repos et de rangement.        - Un poulailler de 48 m2.        - Une habitation de 2,5 pièces avec salle de bain douche italienne, wc, une chambre avec accès sur la terrasse, une cuisine équipée ouverte sur le salon et la terrasse.Cette maison soucieuse de l'environnement est équipée d'une cheminée, pompe à chaleur air/air et d'un chauffe eau thermodynamique de panneaux solaire (30m2) de 2018,façades, toit et fenêtres rénovés récemment.Un grand Atelier et garage avec fumoirs complètent ce bien.       

Superbe maison en viager occupé sans rente.Valeur du bien: 1'050'000.-Vous ne payez que Bouquet: 650'000.-Rente: sans.Propriétaires: Homme de 77 ans et Femme de 80 ans.Sur un terrain de 1046m2, vous trouverez une charmante maison individuelle de 240m2.Au rez-de-chaussée une entrée desservant la salle à manger et le salon doté d'un poêle, une salle d'eau avec douche et wc. Une grande cuisine ouverte aménagée complète ce niveau. L'ensemble du rez-de-chaussée est très lumineux grâce aux multiples fenêtres et portes-fenêtres donnant accès à la terrasse et au jardin.A l'étage vous trouverez 4 grandes chambres ainsi qu'une belle salle de bains avec baignoire en angle, douche, doubles vasques et wc suspendus.Enfin un sous-sol de 80 m2 entièrement aménagé avec cave à vin, buanderie et salle de jeux.Les extérieurs de la maison sont entretenus et arborés.Pour terminer vous disposez d'un garage fermé 1 place.

Magnifique Chalet en pin Finlandais en viager occupé avec une situation idéale. Valeur du bien: 780’000.- Vous ne payez que: Bouquet: 570'000.- Rente: SANSPropriétaire: H 83 ansMagnifique chalet en parfait état au centre de la Cure, proche de la gare mais sans les nuisances. Il profite d'une exposition au soleil optimal sur sa jolie parcelle plate de 1000m2. Entièrement en pin Finlandais, il se compose d'une cuisine complètement équipée ouverte sur le salon, une grande terrasse, 2 chambres, une salle de bain et une mezzanine. Un grand box de 33m2 complète ce bien. Le box comporte en plus une partie atelier.  Le chauffage est un magnifique poêle à bois. La parcelle est plate, au calme, et bénéficie d'un microclimat très agréable. La Cure n'est qu'à 20 minutes de Nyon et de l'autoroute et est desservi par le train à intervalles rapprochées. Le tout au pieds des pistes de Skis. Possibilité de reprendre hypothèque Raiffeisen 0.85 % valable encore 2 ans Le viager offres de bon avantages fiscaux.Contactez nous sans tarder.  

Magnifique maison avec piscine intérieur-exterieur à Sézenove sur la commune de Bernex VENTE CLASSIQUECette magnifique maison à rafraichir d'environ 550m2 habitable offre de multiples possibilités.Située sur une belle parcelle de plus de 1200m2 la villa été construite en 1968 et agrandie dans les années 90 en pour la partie de la piscine et terrasse sud. Moyennant des travaux de rafraichissement et un peu d'imagination vous aurez une villa majestueuse. La maison se compose comme ceci : Au rez inférieur Deux chambresUn salon avec cuisine ouverte et accès extérieurUn hall d'entrée Une grande salle de bain avec sauna et solariumUne piscine couverte de 12x4m, chauffée avec cascade et remous et accès terrasse la piscine peux etre ouverte grâce a de grandes baies vitrées tout autourUn abri Une cave Un grand local technique avec accès au double box garage par un passage souterrainAu rez supérieur:Un bureauUn salon avec cheminée et accès à la terrasse terrasse d'environ 70m2Une salle à mangerUne cuisine avec accès à une troisième terrasseDeux chambres à coucher dont une communicante avec le 2 pièces pouvant être totalement indépendant.Une salle de bain Un 2 pièces pouvant être indépendant composé d'un hall, de 2 chambres chacune sa avec salle de bain et une kitchenette. Au premier : Une chambre avec balconUne salle de bainUne grande Mezzanine surplombant le salonAu deuxième : Des combles aménageable mais dont toute la tuyauterie pour la cuisine et les salles de bains ont été tirée, chauffage, cheminée et jolies ouvertures dans le toit amenant généreusement de la lumière. Un grand garage pour 2 voitures avec accès direct à la maison par souterrain. Aucune nuisance !