Superbe appartement en étage élevé avec piscine en viager occupé sans rente
Suisse, Genève | Genève
Description
Référence:
APPGENBUDCHRI-49EZ8
Pièces:
3.5
Nb de salles de bain:
2
Nb de chambres:
1
Type de surfaces:
93 m2
Surface utile:
110 m2
Ameublement:
Non meublé
Vue:
Dégagée
Style:
Classique
État:
Comme neuf
Description
Magnifique appartement avec piscine en viager occupé sans rente
Le bien dispose également d’une salle de bains élégante avec douche avec buses de massage et hammam, ainsi que des toilettes visiteurs pour un confort absolu au quotidien.Valeur du bien: 1'600'000.-
Vous ne payez que:
Le bouquet: 1'300'000.-
Rente: sans
F: 84 ans
Cet appartement bénéficie de nombreux atouts: à proximité immédiate des organisations internationales : ONU, OMS, OMC, CICR, dans un quartier résidentiel, calme, sécurisé, et à quelques minutes du centre-ville, de l’aéroport et de la gare Cornavin. Grâce à sa situation traversante et très élevée, il est ensoleillé la majeur partie de la journée et situé au 7ème étage sur 8, il bénéficie d'un calme absolu.
Découvrez un appartement d’exception offrant des prestations rares et une vue spectaculaire sur Genève. Dès l’entrée vous serez séduit par un vaste hall avec placards intégrés qui mène vers une magnifique cuisine équipée semi ouverte sur un séjour baigné de lumière de près de 40 m². Cet espace de vie chaleureux s’ouvre sur un superbe balcon arboré de 13 m² sans aucun vis à vis avec une vue imprenable sur toute la ville de Genève.
Une cave complète ce bien et un box fermé est inclus dans le prix.
Vous profiterez également d’un immense parking privé de plus de 100 places un avantage extrêmement rare en environnement urbain.
Quartier de Budé – Un emplacement résidentiel d'exception à Genève, idéal pour un investissement en viager
Situé sur la rive droite de Genève, dans le secteur prisé du Petit-Saconnex, le quartier de Budé offre une combinaison rare : proximité immédiate du centre-ville, calme résidentiel, et qualité de vie premium.
Ce quartier bénéficie d’une position stratégique, à deux pas des organisations internationales, des institutions européennes (ONU, OMS, etc.), et à proximité directe de l’aéroport international, des axes autoroutiers, et du Parc de la Perle du Lac. Il attire une clientèle locale et internationale, ce qui en fait une valeur sûre sur le marché immobilier genevois.
Budé est également réputé pour sa qualité architecturale, ses espaces verts soignés, sa vue dégagée sur le Jura ou le lac selon les étages, et son environnement calme et sécurisé. Il offre toutes les commodités à portée de main : écoles, commerces, transports publics (TPG, tram), services médicaux, centres sportifs, etc.
Dans le cadre d’un investissement en viager, un bien dans le quartier de Budé représente une opportunité rare et sécurisée. Grâce à la forte demande locative et à la stabilité du marché local, l’acheteur bénéficie d’un potentiel de valorisation solide à long terme, avec une gestion simplifiée et sans vacance locative durant toute la période du viager.
