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Charmant appartement en viager occupé sans rente Vue Lac et grand balcon ! Valeur du bien: 1'250'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 715'000.-Rente: sansFemme de 78 ansDécouvrez ce charmant appartement en viager occupé sans rente, idéalement situé à Mont-sur-Rolle, au cœur de l’un des villages les plus prisés de La Côte.Cet appartement lumineux et bien agencé offre :Une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Un salon spacieux donnant accès à un balcon refait à neuf en 2025, parfait pour profiter de la vue lac et montagne et de moments de détente.Trois chambres confortables et baignées de lumière naturelle. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé.L'appartement bénéficie bien sur d'une cave bien pratique. Une place de parking extérieure est également incluse dans le prix.L'immeuble a été entièrement rénové en 2025 avec isolation extérieure, façades stores et balcons. Des stores électriques on été posés dans le salon.   Des places visiteurs sont également à disposition pour le bien être des copropriétaires et de leurs connaissances. Mont-sur-Rolle : un cadre de vie privilégiéSitué sur les coteaux du Léman, Mont-sur-Rolle est réputé pour son environnement exceptionnel, entre vignobles, lac et montagnes. Le village bénéficie :D’un cadre paisible, idéal pour une vie sereine, de commerces de proximité, écoles et services accessibles d’une excellente proximité des axes autoroutiers et des transports publics et d’un panorama remarquable sur le lac et les Alpes, typique de la région de La Côte.C’est une commune mêlant charme villageois, dynamisme régional et qualité de vie incomparable.Le viager : un investissement malin et humain, le viager est une solution idéale pour les investisseurs recherchant :Un placement sécurisé et progressifUn prix d’acquisition inferieur à la valeur vénaleUne perspective de valorisation à long termeUn investissement responsable, qui permet au vendeur de rester chez lui en bénéficiant d’un complément de revenu.C’est une formule gagnant-gagnant qui allie rentabilité, sécurité et dimension humaine.

Superbe appartement en viager occupé sans rente avec piscine ! Valeur du bien: 1'000'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 440'000.-Rente: sansHomme de 74 ans et Femme de 67 ansSitué dans la très recherchée commune de Préverenges, à deux pas du lac Léman, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin, proposé en viager, alliant confort, sérénité et opportunité patrimoniale.L’appartement séduit par sa pièce de vie lumineuse, composée d’une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’agencement se complète de deux chambres confortables et d’une salle de bains, idéales pour une vie quotidienne agréable.Le rez-de-jardin permet de profiter d’un accès direct à l’extérieur, parfait pour savourer les beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.Une place de parking extérieure, une cave privative complètent cet appartement.Atout supplémentaire de cet appartement:  la piscine commune, un véritable atout rare, idéale pour se détendre durant la belle saison.La piscine est directement accessible par le jardin privatif. Les visuels présentés peuvent inclure des retouches (ciel, éléments visuels) et sont non contractuels.Préverenges offre un équilibre parfait entre nature et accessibilité :Commerces, écoles et restaurants à proximité immédiate.Accès rapide au Lac Léman et à ses promenades.Gare et transports publics reliant Morges, Lausanne et la région lémanique.Accès aisé à l’autoroute A1.L’acquisition en viager permet de bénéficier :D’un prix d’achat attractif, décoté par rapport au marché.D’un investissement sécurisé et pérenne.D’une valorisation patrimoniale dans un secteur très recherché.D’une solution idéale pour anticiper l’avenir tout en maîtrisant son budget.Un bien rare, conjuguant qualité de vie et stratégie patrimoniale, dans l’une des communes les plus prisées de la Côte vaudoise.

Superbe maison en viager occupé sans rentevaleur du bien: 1'600'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 1'100'000.-Rente: sansH: 85 ans et F: 85 ansSituée sur la commune de Vernier, proche de toutes commodités mais au calme, dans un quartier de villas et proche des vignes, cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée semi-ouverte disposant d'un espace dinatoire et d'un grand salon salle à manger baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Un conduit de cheminé est disponible pour installer éventuellement une cheminée ou un poêle par exemple.  Depuis le salon vous accèderez à la terrasse puis au jardin. Les stores surplombant la terrasse sont électriques pour un maximum de confort.Un wc visiteur et le garage avec porte électrique sont accessibles depuis ce niveau.Au premier étage, se trouve l'espace nuit composé d'une belle suite parentale lumineuse, bénéficiant d'une grande terrasse et d'une salle de douche. Deux belles chambres, une salle de bains et un wc complètent cet étage.Le sous-sol est composé d'une salle de jeux chauffée, aménageable en bureau par exemple, d'une buanderie , d'une cave et d'un carnotzet.Le jardin est entièrement clos et arboré, il accueille un cabanon afin de ranger le nécessaire au jardinage.Pour le stationnement un garage 1 place avec porte électrique et deux places extérieures sont disponibles.La maison possède des panneaux solaires posé en 2025, et d'une pompa à chaleur discrète et performante. Elle est donc parfaitement aux normes actuel en matière énergétique.Vernier : Une commune dynamique aux portes de GenèveSituée sur la rive droite du Rhône, Vernier est la deuxième commune la plus peuplée du canton de Genève, avec plus de 37'000 habitants. Elle offre un cadre de vie alliant diversité urbaine et espaces naturels, idéal pour les familles, les professionnels et les investisseurs.​Vernier bénéficie d'une excellente desserte en transports publics, facilitant l'accès au centre de Genève et aux communes environnantes. La commune accueille également de nombreuses infrastructures sportives, culturelles et éducatives, répondant aux besoins de tous les résidents.​Vivre à Vernier, c'est choisir une commune en pleine évolution, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et qualité de vie.

Belle et grande maison en viager occupé sans rente.Valeur du bien: 1'700'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 1'130'000.-Rente: sansHomme de 83 ansSituée au cœur de la charmante commune de Forel (Lavaux), cette agréable maison de plain-pied construite en 1973 et agrandie en 2000 offre un cadre de vie paisible, lumineux et parfaitement entretenu. Proposée en viager, elle représente une opportunité rare d'investissement dans un secteur recherché, alliant confort, tranquillité et facilité d’accès aux commodités.Dès l’entrée, un hall équipé de grands placards intégrés vous accueille et mène vers de généreux espaces de vie.La maison se compose d'une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée, d' une salle à manger lumineuse attenante au salon, convivial et chaleureux, d'un deuxième salon, d'un cellier pratique pour les rangements supplémentaires et de deux salles de douche, fonctionnelles et en bon état ainsi que trois chambres confortables, toutes situées de plain-pied.La maison bénéficie d’une chaudière de 2011, de fenêtres à double vitrage, de volets en aluminium, ainsi que de panneaux solaires, assurant des performances énergétiques appréciables. Le toit a été entièrement refait et isolé, gage d’une excellente pérennité du bâti.Un très vaste sous-sol complet entièrement aménagé vient compléter le bien : Une grande buanderie, une chaufferie, une véritable cave à vin à température constante, idéale pour les amateurs et deux places de parking intérieures avec accès direct vers l’extérieur, offrant confort et sécurité.Environnement & Commodités:La maison profite d’un environnement calme, verdoyant et résidentiel, typique de Forel.À proximité :Écoles, commerces de proximité, restaurants.Arrêts TPF / bus permettant de rejoindre rapidement Savigny, Lutry, Lausanne ou Oron.Accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens.Nombreuses possibilités de promenades, nature, sentiers et activités sportives dans un cadre privilégié.Le viager est une formule avantageuse tant pour l’acquéreur que pour le vendeur.Pour l’acquéreur, il permet :d’investir à un prix inférieur à la valeur réelle du bien, de constituer un patrimoine immobilier en répartissant le coût sur la durée, d’optimiser son capital avec un placement sûr et indexé sur un actif tangible.Pour le vendeur, le viager assure :Le versement d'un capital immédiat et la possibilité de continuer à vivre chez soi tout en valorisant son bien.

Belle maison en viager occupé sans rente.Valeur du bien: 750'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 365'000.-F: 72 ansÀ Sorens, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison contiguë en pignon est proposée en viager. En parfait état d’entretien, elle offre un agréable jardin ainsi qu’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un salon lumineux agrémenté d’un poêle à bois, d’une salle de douche avec WC visiteurs et d’un cellier fonctionnel. À l’étage, une grande chambre avec accès direct au vaste galetas aménageable se complète d’une seconde chambre, d’un dressing et d’une salle de bains.La maison séduit par sa luminosité, son confort et sa situation privilégiée, proche des commodités et bien desservie par les transports publics, garantissant une qualité de vie agréable au quotidien.Les Atouts de cette maison : Emplacement paisible dans un environnement verdoyant. Accès rapide aux commodités et aux transports publics. Maison en viager offrant une opportunité unique d’investissement.

Exceptionnel appartement en viager occupé sans rente avec vue Lac et port privéValeur du bien: 3'800'000.-Vous ne payez que:Bouquet: 2'700'000.-H: 94 ans et F: 89 ansUn bijou lacustre au confort unique: Situé dans un cadre privilégié, littéralement les pieds dans l’eau, cet appartement traversant de standing offre une atmosphère raffinée et un art de vivre rare. Dès l’entrée, un hall élégant avec WC visiteurs vous conduit vers un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un coin lecture chaleureux. La cuisine semi-ouverte, parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse d’exception de 90 m², véritable écrin de sérénité, agrémentée d’une cascade décorative et d’une tonnelle recouverte de lierre. Un grand jardin privatif complète ce cadre verdoyant, en plus des espaces communs soigneusement paysagés. L’espace nuit propose une suite parentale raffinée avec dressing et salle de bains attenante équipée d’une baignoire, ainsi que trois chambres spacieuses. Deux salles de bains contemporaines avec douche et WC assurent confort et praticité. Prestations exclusives : Cave à vin de 43 m², deux grandes caves supplémentaires et buanderie privative. Deux places de parking intérieures, chacune avec local de rangement privatif (environ 5 m²). Accès direct au port privé et au lac, avec possibilité d’amarrage pour embarcations visiteurs. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, se niche au cœur d’un parc paysager et offre à ses copropriétaires des infrastructures nautiques exclusives ainsi qu’un club house proposant des vestiaires, des douches, casiers, wc. Concierge et jardinier assurent un service irréprochable, tandis que de nombreuses places de parking visiteurs facilitent l’accueil. Surplombant le lac avec une vue imprenable, ce bien d’exception conjugue intimité, élégance et cadre de vie idyllique.

JOLIE MAISON EN VIAGER OCCUPE SANS RENTE Valeur du bien: 1'000'000.- Vous ne payez que: Bouquet: 565'000.- Rente: sans Propriétaire: F: 82 ansSituée au cœur du charmant village de Lamboing, cette magnifique propriété de 1'548 m² vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez une école, une épicerie, un arrêt de bus, ainsi que divers services de proximité qui facilitent la vie au quotidien. La commune bénéficie d’une bonne desserte en transports publics, permettant un accès aisé à Bienne, La Neuveville ou Neuchâtel. En voiture, vous rejoignez rapidement les axes autoroutiers, tout en profitant d’un environnement préservé et bucolique. La maison se déploie sur plusieurs niveaux, offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée inférieur, vous découvrirez une cuisine fermée avec accès direct au jardin, un salon spacieux ouvert sur une grande terrasse ensoleillée, et une salle à manger agrémentée d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Ce niveau comprend également un cellier, une buanderie, ainsi qu’un WC visiteurs, apportant confort et fonctionnalité à la vie de tous les jours. À l’étage supérieur, une vaste suite lumineuse vous attend, composée d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains privative et d’un bureau avec cheminée, formant un véritable cocon de bien-être. S’y ajoutent un grand bureau, un atelier et un galetas, facilement aménageables en chambres supplémentaires, salle de jeux ou salon selon vos envies. Le troisième niveau accueille un appartement de 5.5 pièces indépendant, idéal pour une grande famille ou pour accueillir des proches. Il se compose d’une cuisine fonctionnelle, d’un salon lumineux avec cheminée, de trois chambres confortables, d’un bureau et de deux salles de bains, garantissant confort, intimité et espace pour chacun. Au dernier niveau, un vaste galetas vous offre un volume supplémentaire, parfait pour un espace de rangement, un dressing ou un futur espace à aménager selon vos projets. Le sous-sol abrite une grande cave voûtée en terre battue, idéale pour conserver vos vins dans un cadre authentique ou pour y aménager une pièce de caractère. Côté stationnement, un grand garage fermé pouvant accueillir deux véhicules donne un accès direct à la maison. Plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien, facilitant la vie de famille ou l’accueil de visiteurs.Certaines photos ont été légèrement optimisées pour mieux visualiser les volumes et sont non contractuelles.

Grande maison en viager semi-occupé sans rente.Valeur du bien: 1'550'000.-Vous ne payez que:Bouquet: 925'000.-Rente: sansPropriétaire: Homme de 76 ans.Située dans le hameau de Poliez-le-Grand, appartenant à la commune de Montilliez, sur un terrain clos et joliment arboré d' environ 2'000 m2 se trouve cette magnifique  bâtisse du 18ème siècle.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon plein de charme, offrant une vue dégagée sur les montagnes et un accès direct à l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un îlot central et s'ouvre sur la salle à manger, elle-même dotée d'un accès extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains entièrement rénovée, équipée d’une douche à l'italienne et d'une baignoire. Une seconde salle de bains, accompagnée d'une buanderie, complète cet étage.Les fenêtres sont en triple vitrage, alliant aluminium et bois, garantissant ainsi une isolation optimale. Le bien bénéficie également de 4 m² de panneaux solaires. Un studio indépendant, avec douche, WC, vasque et cuisine, offre un espace supplémentaire très pratique. Enfin, une cave de 22 m² vient parfaire ce bien.Un projet de 3 appartements avec un permis de construire accepté en 2014 et échu depuis est possible se composant ainsi:- un appartement de 4,5 pièces + balcon- un duplex de 3,5 pièces + balcon- un appartement de 3,5 pièces + balconLe projet peut être déposé immédiatement et les travaux  pourront se faire déjà dès 2030. Chaque appartement disposera de 2 places de parking.

Maison en viager occupé sans rente limité à 5 ansValeur du bien: 700'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 570'000.-H: 76 ans et F: 74 ans mais limité à 5 ansSituée dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison individuelle en viager occupé limité à 5 ans offre un cadre de vie idéal à La Cibourg. Elle est répartie sur plusieurs niveaux et propose de nombreux espaces fonctionnels et bien entretenus.Le rez inférieur, accessible directement depuis la cour, abrite un grand garage, un atelier spacieux, ainsi qu’une buanderie, et une chaufferie et d'un système de stockage de l’électricité (batteries) produite par les panneaux solaires.Un couloir mène à une chambre, un salon, et un point d’eau, constituant un espace autonome et polyvalent.Le rez supérieur est accessible par une entrée indépendante. Il offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon (avec cheminée)/salle à manger, créant un lieu convivial et chaleureux.Ce niveau comprend également :Une chambre avec salle de bains attenante, une deuxième chambre, un bureau, idéal pour le télétravail.Un escalier intérieur mène aux combles aménagées, où se trouve une chambre supplémentaire et un potentiel d’agrandissement, à exploiter selon vos besoins ou projets futurs.Depuis ce niveau, on accède directement à un agréable jardin arboré et un potager, parfait pour les amoureux de nature. Le jardin comprend également trois dépendances : Un garage indépendant, un espace de rangement, et une cuisine extérieure, idéale pour les repas d’été.Commodités et transports :La maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités locales (écoles, commerces, services).Elle est bien desservie par les transports publics avec des connexions vers les localités voisines, notamment La Chaux-de-Fonds, accessible en quelques minutes en voiture ou en transports.

Très bel appartement en viager occupé sans rente avec vue LacValeur du bien: 1'750'000.-Vous ne payez que:Bouquet: 1'100'000.-Rente : sansHomme de 80 ans et Femme de 80 ans.Magnifique appartement en viager idéalement situé à Pully offrant un cadre de vie lumineux et serein avec une vue dégagée. La cuisine rénovée en 2018 est entièrement équipée et combine élégance et praticité permettant d’accueillir avec plaisir et de cuisiner en toute sérénité.Le vaste salon de près de 40 m2 séduit par son ambiance chaleureuse grâce à la belle cheminée, s’ouvre sur un superbe balcon de 13 m2 qui crée un espace extérieur unique et irrésistible.Ce bien rare propose trois chambres dont une magnifique suite avec dressing généreux ainsi que deux salles de bains en marbre, modernes l’une avec douche l’autre avec baignoire pour un confort optimal.Deux caves et une place en  garage souterrain  complètent cet appartement idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des écoles commerces et transports faisant de ce bien une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.Située sur la prestigieuse Riviera vaudoise, Pully est l’une des communes les plus prisées de Suisse romande. Nichée entre Lausanne et les rives scintillantes du Léman, elle offre un cadre de vie exceptionnel combinant sérénité, standing et attractivité économique — un trio idéal pour un investissement en viager.Pully séduit par sa douceur de vivre, son ensoleillement généreux et ses panoramas uniques sur le lac et les Alpes. Elle bénéficie d’un environnement résidentiel de haut niveau, recherché autant par les familles que par les cadres internationaux et les retraités aisés. Cette forte demande assure une valorisation immobilière constante, même en période de marché incertain.Un emplacement stratégique et recherché :• À 5 minutes du centre de Lausanne• Accès direct aux transports publics, au CFF et à l’autoroute• Quartiers calmes, sécurisés et entourés de nature• Proximité des écoles internationales, commerces, ports, et activités culturellesPully est également connue pour son stabilité fiscale, sa gestion communale exemplaire et son attractivité patrimoniale. Les biens immobiliers y sont rares, très convoités et affichent une progression régulière de leur valeur — un avantage majeur pour un investisseur en viager qui souhaite sécuriser son capital sur un marché solide.Pourquoi investir en viager à Pully ?Parce qu’un bien situé dans une commune aussi prestigieuse garantit :• une valeur de revente durablement élevée,• une sécurisation maximale du placement,• une rare opportunité d’acquérir un bien sous sa valeur de marché,• et une optimisation patrimoniale sur le long terme.Avec son cadre idyllique et son marché immobilier tendu, Pully représente l’un des meilleurs emplacements de Suisse pour un investissement en viager, offrant un équilibre parfait entre rentabilité, sécurité et prestige.

Villa en viager occupé sans rente limité à 7 ansValeur du bien: 2'500'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 1'800'000.-Rente: sansVilla familiale d’exception – 240 m² – Viager limité 7 ans – Signy (VD)Située dans la très recherchée commune de Signy, au cœur de la campagne vaudoise et à proximité immédiate du centre de Nyon, cette grande villa individuelle construite en 2006 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son environnement naturel privilégié.Développant 240 m² habitables sur 4 niveaux, cette villa est implantée sur une parcelle de plus 514 m², entièrement clôturée et arborée, avec vue dégagée sur le jardin et un étang, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.Le bien est proposé en viager occupé, limité à 7 ans, représentant une opportunité patrimoniale rare dans ce secteur prisé.Cette grande maison est équipée au sous-sol de deux chambres confortables, d'une grande pièce polyvalente pouvant faire office d’atelier, de dressing ou de salle de loisirs, d'une salle de bains avec douche, d'un local technique équipé d’une batterie de stockage liée aux panneaux photovoltaïques et d'une buanderie avec chaudière.Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine ouverte moderne, d'un grand salon et salle à manger aux volumes généreux avec de larges baies vitrées offrant un accès direct au jardin et une vue apaisante sur l’étang, une véranda habitable de 15 m², entièrement vitrée, avec baies coulissantes, idéale comme espace détente en toute saison.A l'étage, l'espace nuit est composé d'une suite parentale avec dressing, salle de douche privative et balcon, de deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec baignoire.Enfin au dernier étage se trouvent une grande pièce sous combles offrant un grand espace lumineux bénéficiant d’une fenêtre et d'un Velux: les possibilités d'aménagement sont multiples : 6ᵉ chambre, espace de télétravail, salle de jeux ou atelier créatif.La villa dispose de plusieurs atouts majeurs: un grand jardin clos et arboré de 500 m², un environnement calme et verdoyant, de panneaux photovoltaïques avec système de stockage, une construction récente (2006), de volumes généreux et d'une excellente luminosité.Un double box avec porte électrique viens compléter ce bien!  A noté que le portail est aussi électrique ainsi que toutes les toiles de tente extérieures ! Un Grand abris de Jardin pratique pour ranger les outils de jardin. Coté Nord, pour la fraicheur une deuxième terrasse en deck bien pratique par grande chaleur. Opportunité d’investissement en viager limité à 7 ans dans une commune très prisée.La commune de Signy (VD) se trouve à proximité directe de Nyon et dispose de toutes les commodités: écoles, commerces et axes de transport.Pour tout renseignement complémentaire ou pour étudier cette opportunité patrimoniale, n’hésitez pas à nous contacter.La maison est habitée et le restera encore au maximum 7 ans, les photos ont été légèrement optimisées pour mieux visualiser les volumes et sont non contractuelles.Contactez nous pour plus d'informations ! 

Superbe appartement en viager occupé sans rente Vue Exceptionnelle sur le Lac à Territet (VD)Valeur du bien: 1'000'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 540'000.-Rente: sansHomme de 73 ans et Femme de 72 ansSitué dans le charmant quartier de Territet, à deux pas de Montreux, ce magnifique appartement de 3.5 pièces offre un cadre de vie idyllique avec une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Léman.Disposition de l'appartement:Un hall d’entrée accueillant, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un spacieux salon lumineux. Depuis le salon vous accèderez au balcon qui offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes.L'espace nuit est composé de deux chambres confortables et d'une salle de bains moderne avec baignoire.Une cave complète cet appartement.Atouts principaux de cet appartement :Appartement lumineux, environnement très calme et résidentiel.Proximité immédiate des transports publics (arrêt de bus, gare de Territet à quelques minutes)Commodités accessibles à pied de l'appartement: lac, commerces, restaurants, écoles, centre médicalTerritet – Un joyau discret de la Riviera vaudoise, prisé des investisseurs avisésSitué à quelques minutes de Montreux, Territet offre un cadre de vie exceptionnel sur les rives du Lac Léman, alliant tranquillité, prestige et accessibilité. Ce quartier résidentiel recherché séduit par son ambiance paisible, sa proximité avec les commodités (transports, commerces, cliniques, écoles internationales) et surtout par la rareté de ses biens immobiliers à forte valeur patrimoniale.Ancienne villégiature de la noblesse européenne, Territet a su conserver son charme Belle Époque tout en s’inscrivant dans une dynamique de valorisation durable du parc immobilier. L’investissement dans ce secteur représente un placement sûr et pérenne, bénéficiant d’un potentiel de revalorisation important et d’une demande locative soutenue.Ce 3.5 pièces lumineux, idéalement orienté, offre une vue imprenable sur le lac et les Alpes, un environnement calme, et une situation privilégiée dans un immeuble bien entretenu. Une opportunité rare en viager, à saisir dans l’un des lieux les plus convoités de Suisse romande.

Appartement en viager occupé sans rente.Valeur du bien: 1'500'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 1'100'000.-Rente: sansHomme de 82 ans et Femme de 84 ansAppartement en viager occupé – Vue imprenable sur le Lac Léman – Montreux (VD)Situé dans un environnement privilégié sur la commune très prisée de Montreux, ce bel appartement en viager occupé, construit en 1997 et parfaitement entretenu, offre un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes.L’appartement se compose d’une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, donnant sur la salle à manger et le salon, créant un espace de vie lumineux et harmonieux. Le salon bénéficie d’un accès direct à un balcon, offrant une superbe vue dégagée sur le Lac Léman, idéale pour profiter de moments de détente en toute saison.L'espace nuit comprend trois chambres confortables, bien proportionnées, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire.Une place de parking intérieure complète ce bien, apportant un confort appréciable au quotidien.Ce bien représente une opportunité d’investissement sécurisée dans l’une des régions les plus recherchées de la Riviera vaudoise, alliant qualité de construction, entretien soigné et situation exceptionnelle.

Appartement en viager occupé sans rente.Valeur du bien: 680'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 499'000.-Rente: sansH: 88 ansÀ Vendre en Viager Occupé – Sans Rente – Rances (VD)Bel appartement 3.5 pièces + dépendances – Opportunité rare !Dans la charmante commune de Rances, au cœur du canton de Vaud, découvrez cet appartement lumineux de 3.5 pièces, situé au 1er étage d’une maison villageoise, proposé en viager occupé sans rente (bouquet unique, sans mensualités).Cet appartement de 3.5 pièces est composé d'un hall d'entrée, d'une grand cuisine fermée fonctionnelle et bien entretenue, d'un salon lumineux agréable, de deux grandes chambres et d'une salle de bains.Accès à plusieurs espaces complémentaires:Au rez de chaussée: un bureau de 19 m2 idéal pour le télétravail ou un espace indépendant.Un bûcher à aménager.Un carnotzet convivial pour recevoir famille et amis.Un galetas (grenier) pour stockage supplémentaire.Grand potentiel pour l'atelier pouvant être aménagé en appartement.Pour le stationnement, 3 places de parc privatives (rares dans le village !) sont disponibles.Certaines photos ont été optimisé pour une projection plus facile. Photos non contractuelles.

Maison en viager occupé sans rente limité à 10 ansValeur du bien: 900'000.-Vous ne payez que: 500'000.-Rente: sansH: 62 ansSituée au cœur d’Aigle, dans un environnement viticole prisé, cette maison vigneronne avec vue panoramique sur les vignes représente une opportunité d’investissement rare en viager, combinant emplacement stratégique, charme du patrimoine et potentiel patrimonial élevé. La maison, en excellent état, se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec WC visiteurs, d’une buanderie, d’une cuisine rénovée en 2018 ainsi que d’un lumineux espace de vie comprenant salon avec cheminée et salle à manger. À l’étage, l’espace nuit offre deux chambres (dont une avec galetas), une salle de bains avec WC, et une chaufferie. Les fenêtres en double et triple vitrage ainsi que la chaudière changée en 2018 garantissent une absence de gros travaux à prévoir, un point essentiel dans une acquisition en viager. Une parcelle de vigne attenante de 1 276 m² complète ce bien et renforce son caractère unique sur le marché.Avec cette maison en viager limité à 10 ans vous trouverez ici un bien sécurisé, entretenu et à forte valeur patrimoniale

Très jolie maison familiale en viager occupé sans renteValeur du bien: 830'000.- Vous ne payez que: Bouquet: 575'000.- Rente: sans Propriétaire: H: 82 ans Maison familiale au calme – 140 m² habitables, charme et verdure. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison contiguë en pignon séduit par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes. Érigée sur une parcelle de 441 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez conquis par une cuisine rénovée et équipée, semi-ouverte, un vaste salon avec poêle à bois pour des soirées conviviales, ainsi qu’une salle à manger lumineuse ouvrant sur une grande terrasse et un jardin parfaitement entretenu et clos. L’étage accueille trois spacieuses chambres ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. Sous les combles, le galetas aménageable laisse entrevoir de belles possibilités d’agrandissement ou d’espace supplémentaire selon vos besoins. Le sous-sol comprend une cave à vin, une grande buanderie et un atelier, parfait pour les amateurs de bricolage. Côté stationnement, vous disposez d’un garage privatif et d’une place extérieure.

Magnifique Maison de 2 logement en viager occupé sans rente Valeur du Bien: 1'200'000.- Vous ne payez que: 610'000.- Rente : SANS RENTE H: 75 ans Située au cœur du charmant village de Court, cette vaste maison de caractère, érigée sur une parcelle de plus de 1’900 m², se compose de deux appartements indépendants, d’un local commercial et de nombreux espaces annexes. L'appartement situé au N°2 de la rue est composé comme suit: Au Rez-de-chaussée : atelier, buanderie/chaufferie, salle de jeux Au 1er étage : cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, trois chambres, salle de bains avec baignoire L'appartement situé au N°4 de la rue est composé comme suit: Au Rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon avec cheminée, bureau, WC visiteurs Au 1er étage : quatre chambres, salle de douche, réduit Annexes : grand galetas, deux caves dont une cave à vin, abri, trois box fermés pour le stationnement Extérieur : grande terrasse avec piscine Énergie : autonomie électrique grâce à 72 panneaux solaires installés en toiture Les deux appartements bénéficient d’un droit d’usage et d’habitation. Le village de Court offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, écoles, restaurants et activités associatives. La commune est idéalement desservie : Gare CFF à quelques minutes, reliant rapidement Moutier, Bienne et Delémont Accès routier aisé vers les grands axes autoroutiers Réseau de bus régional Voici les avantages du viager occupé: Prix attractif : le bien est acquis à une valeur réduite par rapport au marché Investissement sécurisé : pas de gestion locative, entretien assuré par les occupants Optimisation fiscale possible selon votre situation Patrimoine valorisé : maison déjà équipée en énergie renouvelable et offrant un fort potentiel

Maison individuelle avec vue Lac en viager occupé sans rente Valeur du bien: 1'600'000.- Vous ne payez que: 980'000.- Rente : SANS RENTE H: 81 ans Maison d’exception avec vue panoramique sur le Lac Léman – Viager occupé sans renteSituée dans un environnement privilégié, cette magnifique maison offre une vue imprenable et dégagée sur le Lac Léman, dans un cadre paisible et recherché.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine ouverte donnant sur un vaste salon et une salle à manger, formant un espace de vie convivial et lumineux. Un second salon, sublimé par une superbe cheminée, ainsi qu’un jacuzzi et une salle de bains, complètent ce niveau.Grâce à ses nombreuses baies vitrées, l’ensemble de l’espace de vie bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.Depuis la grande terrasse et la piscine, vous profiterez d’un panorama spectaculaire sur l’horizon et le lac, idéal pour des moments de détente uniques.À l’étage, la maison dispose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bains.Le sous-sol entièrement aménagé propose des prestations rares avec un abri PC, une cave à vin et une buanderie, offrant de nombreux espaces fonctionnels et de rangement.Deux places de parking de plain-pied, avec accès direct au rez-de-chaussée, viennent compléter ce bien.Situation & commoditésLa maison bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, services et infrastructures essentielles.Les transports publics sont facilement accessibles, permettant des déplacements rapides et pratiques vers les centres urbains environnants.Conditions de venteBien proposé en viager occupé sans rente, offrant une opportunité patrimoniale rare, idéale pour un investissement sécurisé et de qualité.

Très grande maison individuelle en viager semi occupé sans renteValeur du bien : 1'850'000.- Vous ne payez que : Bouquet : 1'490'000.- Droit d'habitation: H 90 ans. Un Studio est disponible immédiatement ! Située sur la commune de Cugy, mais à 1 minutes du Mont sur Lausanne,  à moins de 10 minutes de Lausanne, cette grande maison individuelle se dresse sur un terrain de plus de 1'300 m2. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste hall d’entrée avec dressing, d’une cuisine équipée ouverte sur une véranda fermée et chauffée qui accueille la salle à manger. Vous découvrirez également un grand salon lumineux avec cheminée, ainsi que quatre chambres, chacune dotée d’une porte-fenêtre offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle de bains avec baignoire et un WC visiteurs viennent compléter ce niveau, alliant ainsi confort et fonctionnalité.Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un studio indépendant prêt à être occupé par l'acquéreur, composé d'une chambre, d'une salle de douche et d'une kitchenette. Il offre également un carnotzet, une cave à vin ainsi qu'une buanderie, offrant ainsi de multiples espaces fonctionnels et conviviaux.Les combles de la maison sont entièrement aménageables et offre un beau potentiel en devenir.Dans le jardin arboré et soigneusement entretenu, se trouve un cabanon pratique, idéal pour le rangement du matériel extérieur, apportant ainsi une solution de stockage discrète et fonctionnelle.Le studio est disponible immédiatement pour l'acquéreur, il est loué actuellement 650.- par mois.Pour le stationnement, trois places sont aménagées au sous-sol de la maison, complétées par deux places de parking extérieures, offrant ainsi un large espace pour le stationnement des véhicules.Le toit a fait l'objet d'une isolation complète récemment, garantissant ainsi une meilleure efficacité énergétique et un confort accru tout au long de l'année.Possibilité pour construire une maison supplémentaire ! Des retouches visuelles ont été réalisées sur certaines photos afin d’offrir une projection harmonieuse et réaliste du potentiel de la maison. Les photos sont non contractuelles.

Jolie maison en viager occupé sans rente au calme avec un grand jardin Valeur du bien: 1'300'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 810'000.-Rente: sansÂge: Femme de 77 ans.Jolie maison familiale très bien entretenue, située dans un environnement calme et verdoyant. Idéale pour qui recherche le charme d’une maison de village proche de Genève tout en profitant d’un investissement sécurisé.La maison est composé d'un grand sous-sol aménagé comprenant : une salle de jeux (ou bureau / home-office selon vos besoins), une salle de douche pratique, une buanderie et une cave spacieuse pour plus de rangements.Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle cuisine ouverte haut de gamme avec des finitions soignées et des matériaux nobles (plan de travail en marbre) proposant un espace convivial, un salon lumineux avec cheminée donnant directement sur une terrasse exposée, parfait pour les repas d’été ou la détente. Le grand store éclectique de la terrasse permet d'utiliser ce bel espace de manière optimale. Au premier étage l'espace nuit est composé de 3 chambres confortables dont 2 avec balcon avec vue dégagée et d'une salle de douche avec double vasques.Au dernier étage sous les combles, un grand espace très lumineux grâce à 2 grands vélux pouvant être utilisé en chambre supplémentaire, en atelier, en bureau ou espace détente.Cette maison est soigneusement entretenue et située dans un emplacement calme et charmant, proche du patrimoine local (vignobles, château).Grâce aux multiples espaces flexibles vous pourrez agencer cette maison à votre goût. Un garage double box fermé avec une porte éclectique télécommandée dont le moteur est neuf  est inclus dans le prix. La parcelle permet l'ajout d'une grande véranda (sous autorisation de construire)Les avantages du viager sans rente : acquisition possible par le paiement d’un bouquet unique, un prix d’achat réduit par rapport au marché libre (paiement d’un bouquet uniquement). Simplicité de trésorerie : pas de versements périodiques (pas de rente), coût immédiat connu. Transmission patrimoniale : permet au vendeur d’obtenir un capital tout en restant dans le logement.Les commodités & transports de la commune de Dardagny:La commune offre une vie de village animée : commerces locaux, viticulteurs, associations sportives et culturelles, et un château remarquable qui participe au charme du lieu.Transports publics : desserte par les lignes de bus TPG 74 et 75 qui relient la commune aux localités voisines et au réseau régional (liaison régulière vers La Plaine / Genève).Écoles & services : établissement(s) primaires communaux et services municipaux pour l’enfance et la jeunesse bien recensés sur le site communal.Photo non contractuelles 

Très grande maison familiale en viager occupé sans renteValeur du bien: 1'800'000.-Vous ne payez que le bouquet: 1'230'000.-Rente: sansHomme de 87 ans et Femme de 85 ans.Située à Salavaux, au cœur de la commune de Vully-les-Lacs, cette villa familiale avec véranda séduit par ses volumes généreux, son environnement paisible et sa proximité avec toutes les commodités.Les atouts de la propriété sont:- Une grande parcelle arborée et close de 1'226 m² dans un quartier résidentiel calme.- Une Villa lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille.- un chauffage par pompe à chaleur géothermique, diffusion par le sol.Les espaces sont répartis de la façon suivante:Au sous-sol vous trouverez une buanderie, un local technique, une chambre, un carnotzet, une cave, une salle de bain avec douche, un abri PC et local pour le rangement. Le sous-sol à sa propre entrée depuis l'extérieur.Au rez-de-chaussée l'espace de vie est composé d'une grande cuisine fermée et équipée, d'un grand séjour avec salle à manger et cheminée, d'une véranda spacieuse et lumineuse, de deux grandes chambres,  d'une salle de bain avec baignoire, un wc et une vasque. A l'étage vous trouverez un vaste hall  permettant de faire un bureau, avec une grande terrasse à la vue dégagée, desservant quatre chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wcDans les combles : un galetas pratique et accessible.En plus, un double box pour les voitures, de nombreuses places de parking, une terrasse couverte avec un joli petit étang à l'arrière de la propriété, en toute intimité, ainsi qu'une grande remise pour le rangement ! Cette maison est située dans un quartier de villas, verdoyant et tranquille, à proximité des commerces, écoles, transports et loisirs.Une opportunité rare d’investir dans une villa spacieuse et bien entretenue, dans un cadre privilégié de la Broye-Vully !Vuilly-les-Lacs, un village d’exception au cœur du VullySitué entre le lac de Morat et le lac de Neuchâtel, Vuilly-les-Lacs bénéficie d’un cadre naturel unique, entouré de vignobles réputés, de collines verdoyantes et de panoramas d’une rare beauté. La région est connue pour sa douceur de vivre, son climat agréable et son patrimoine viticole qui attire chaque année de nombreux visiteurs.Un cadre privilégiéÀ seulement quelques minutes des rives du lac, les habitants profitent de promenades en bateau, de plages aménagées, de pistes cyclables et de sentiers de randonnée au cœur de paysages préservés. L’environnement calme et ressourçant en fait un lieu de vie très recherché. Une région viticole et gastronomiqueLe Vully est célèbre pour ses vins raffinés, ses caves accueillantes et ses événements culturels et gourmands. Cette tradition viticole attire aussi bien les amateurs de bons crus que les touristes à la recherche d’authenticité.Une excellente accessibilitéIdéalement situé, Vuilly-les-Lacs se trouve à proximité de Morat, Avenches et à moins de 30 minutes de Fribourg ou Neuchâtel. L’accès rapide aux axes routiers permet également de rejoindre facilement Berne ou Lausanne, ce qui confère à la commune un attrait stratégique pour les investisseurs.Quelques photos ont été légèrement optimisées pour mieux visualiser les volumes et sont non contractuelles.

FRANCE: Magnifique villa contemporaine en viager occupé avec rente.Valeur du bien: 650'000€Vous ne payez que:Le bouquet: 345'000€Rente: 1'070€ par moisFemme de 78 ansImplantée sur un terrain de 1500 m² et située dans le village de Saint Privat des Vieux à moins de 1 kilomètre d'Alès.La maison principale est composée d'un vaste espace jour de 55 m2 accueillant le salon et la cuisine équipée et d'un espace nuit composé de trois chambres, d'un dressing; d'une salle de bains et d'une salle d'eau ainsi que des wc.Afin de profiter de l'extérieur, vous trouverez plusieurs terrasses avec stores bannes et pergola bioclimatique donnant sur un jardin paysagé clos et une superbe piscine sans vis à vis.Une dépendance comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec salle d'eau et WC complète cette magnifique maison.Un garage de plus de 40 m² sera un atout supplémentaire à ce bien. Pour votre confort cette maison est équipée d'huisseries aluminium en double vitrage, de panneaux photovoltaïques, d'un forage, d'un poêle à bois, d'un système de chauffage gainable et d'un portail motorisé.

Superbe Appartement au calme en viager occupé sans renteValeur du bien: 1'200'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 610'000.-Rente: sansÂge: 71 ansÀ vendre en viager – Superbe appartement rénové à Perly Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Perly-Certoux, cet élégant appartement de 4 pièces offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Genève, des transports publics et de toutes les commodités.Entièrement rénové en 2024, le logement séduit par ses finitions contemporaines et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d’un lumineux séjour donnant accès à un balcon, idéal pour profiter du soleil et de la tranquillité du quartier. La cuisine moderne, équipée avec goût, s’ouvre sur la pièce de vie pour un espace convivial et fonctionnel.La partie nuit comprend deux chambres confortables avec balcon ainsi qu'une salle de bains élégante, entièrement refaite à neuf. L’appartement bénéficie également d’une place de parking souterraine privative incluse dans le prix, un atout rare dans le secteur. La présence d'une cave de 8m2 est un atout non négligeable pour un cet appartement.L'immeuble est entouré d'un parc privatif joliment arboré et réservé aux Co-propriétaires.Grâce à sa situation privilégiée, l’immeuble se trouve à quelques pas des arrêts de bus, des commerces, des écoles et des espaces verts. L’accès rapide à la ville de Genève rend ce bien particulièrement attractif pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités urbaines.Cet appartement en viager représente une opportunité unique d’investir dans un bien rénové, alliant confort moderne, localisation stratégique et cadre de vie paisible.

Magnifique et spacieuse maison en viager occupé sans rente.Valeur du bien: 900'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 525'000.-Rente: sansHomme de 75 ansSituée dans la commune de Chavornay, cette belle maison individuelle propose de généreux volumes, une distribution fonctionnelle et de nombreux atouts techniques et pratiques. La maison est implantée sur une belle parcelle arborée et dispose de plusieurs niveaux offrant des espaces bien séparés entre les zones techniques, de vie et de nuit.Le rez-de-chaussée inférieur accueille les espaces techniques et de service. On y trouve une buanderie, un grand atelier, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Une cave à vin vient compléter ce niveau, idéale pour les amateurs ou les besoins de stockage. Un monte-charge permet de remonter aisément le bois pour la cheminée depuis cette partie de la maison. Côté chauffage, la maison est équipée d’une chaudière  gaz et bois, offrant un confort optimal tout au long de l’année. Un garage avec porte électrique complète cet étage.Au rez-de-chaussée supérieur, l’entrée principale s’ouvre sur un couloir central qui distribue harmonieusement les pièces de vie. Le salon, chaleureux et lumineux, est agrémenté d’une cheminée et bénéficie d’un accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Deux chambres de bonnes dimensions se trouvent également à ce niveau, ainsi qu’une salle de bains,  WC, et un bureau aménagé dans le couloir, offrant un espace de travail discret et agréable.Un escalier intérieur mène à l’étage supérieur, entièrement aménagé. On y découvre deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’un grand espace pouvant faire office de bureau ou de coin lecture, idéal pour le télétravail, les loisirs ou les enfants.Espaces extérieurs et stationnementLa maison dispose de trois garages fermés et de deux places de parking extérieur, permettant d’accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. La maison est attenante au jardin, entretenu et arboré.Situation et accessibilitéLa localisation de cette propriété est un véritable atout. La gare CFF de Chavornay se trouve à environ cinq minutes à pied, avec des liaisons directes vers Lausanne, Yverdon-les-Bains et autres grandes villes de la région. Les accès autoroutiers sont également proches, facilitant les déplacements en voiture. Les écoles, commerces, services de santé et restaurants sont accessibles rapidement, que ce soit à pied ou en quelques minutes de voiture.

Appartement en viager – Spacieux 4.5 pièces avec terrasse, jardin, garage et cave – Fully (VS)Valeur du bien: 700'000.-Vous ne payez que: Le bouquet: 490'000.-Rente: sansHomme de 84 ans et Femme de 85 ansSitué dans un quartier calme et ensoleillé de Fully, cet appartement en viager offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports publics. Lumineux, bien agencé et doté d’espaces généreux, il constitue une opportunité rare dans la région.Description du bien :- Hall d’entrée équipé de grands placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal.- Vaste salon baigné de lumière grâce à deux grandes portes-fenêtres, avec accès direct à une agréable terrasse puis au jardin privatif, idéal pour profiter du calme et de l’ensoleillement valaisan.- Grande cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur le séjour pour un espace convivial et moderne.- Trois grandes chambres, chacune offrant volume et confort.- Salle de bains ainsi qu’une salle de douche, pratiques pour une famille ou pour recevoir.Annexes :Cave indépendante, accessible par l’extérieur.Garage fermé pouvant accueillir une voiture, complété par un espace permettant un atelier de bricolage ou du rangement supplémentaire.Environnement et commodités :L’appartement se situe à quelques minutes des commerces, banques, restaurants, ainsi que des écoles et structures sportives de Fully. Les arrêts de bus sont proches et permettent de rejoindre facilement Martigny, les gares régionales et les axes autoroutiers. Le village profite également de nombreux chemins de promenade et d’un cadre naturel exceptionnel.Avantages du viager :Le viager représente une solution intéressante pour les acquéreurs, permettant d’accéder à un bien immobilier avec un investissement initial réduit (bouquet). Il offre également une visibilité financière sur le long terme et constitue une opportunité d’acquérir un bien à un prix favorable par rapport au marché traditionnel.