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Ravissante maison familiale en viager occupé sans renteValeur du bien: 830'000.- Vous ne payez que: Bouquet: 575'000.- Rente: sans Propriétaire: H: 82 ans Maison familiale au calme – 140 m² habitables, charme et verdure. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison contiguë en pignon séduit par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes. Érigée sur une parcelle de 441 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez conquis par une cuisine rénovée et équipée, semi-ouverte, un vaste salon avec poêle à bois pour des soirées conviviales, ainsi qu’une salle à manger lumineuse ouvrant sur une grande terrasse et un jardin parfaitement entretenu et clos. L’étage accueille trois spacieuses chambres ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. Sous les combles, le galetas aménageable laisse entrevoir de belles possibilités d’agrandissement ou d’espace supplémentaire selon vos besoins. Le sous-sol comprend une cave à vin, une grande buanderie et un atelier, parfait pour les amateurs de bricolage. Côté stationnement, vous disposez d’un garage privatif et d’une place extérieure.

Belle maison en viager occupé sans rente.Valeur du bien: 750'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 365'000.-F: 72 ansÀ Sorens, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison contiguë en pignon est proposée en viager. En parfait état d’entretien, elle offre un agréable jardin ainsi qu’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un salon lumineux agrémenté d’un poêle à bois, d’une salle de douche avec WC visiteurs et d’un cellier fonctionnel. À l’étage, une grande chambre avec accès direct au vaste galetas aménageable se complète d’une seconde chambre, d’un dressing et d’une salle de bains.La maison séduit par sa luminosité, son confort et sa situation privilégiée, proche des commodités et bien desservie par les transports publics, garantissant une qualité de vie agréable au quotidien.Les Atouts de cette maison : Emplacement paisible dans un environnement verdoyant. Accès rapide aux commodités et aux transports publics. Maison en viager offrant une opportunité unique d’investissement.

JOLIE MAISON EN VIAGER OCCUPE SANS RENTE Valeur du bien: 1'000'000.- Vous ne payez que: Bouquet: 565'000.- Rente: sans Propriétaire: F: 82 ansSituée au cœur du charmant village de Lamboing, cette magnifique propriété de 1'548 m² vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez une école, une épicerie, un arrêt de bus, ainsi que divers services de proximité qui facilitent la vie au quotidien. La commune bénéficie d’une bonne desserte en transports publics, permettant un accès aisé à Bienne, La Neuveville ou Neuchâtel. En voiture, vous rejoignez rapidement les axes autoroutiers, tout en profitant d’un environnement préservé et bucolique. La maison se déploie sur plusieurs niveaux, offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée inférieur, vous découvrirez une cuisine fermée avec accès direct au jardin, un salon spacieux ouvert sur une grande terrasse ensoleillée, et une salle à manger agrémentée d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Ce niveau comprend également un cellier, une buanderie, ainsi qu’un WC visiteurs, apportant confort et fonctionnalité à la vie de tous les jours. À l’étage supérieur, une vaste suite lumineuse vous attend, composée d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains privative et d’un bureau avec cheminée, formant un véritable cocon de bien-être. S’y ajoutent un grand bureau, un atelier et un galetas, facilement aménageables en chambres supplémentaires, salle de jeux ou salon selon vos envies. Le troisième niveau accueille un appartement de 5.5 pièces indépendant, idéal pour une grande famille ou pour accueillir des proches. Il se compose d’une cuisine fonctionnelle, d’un salon lumineux avec cheminée, de trois chambres confortables, d’un bureau et de deux salles de bains, garantissant confort, intimité et espace pour chacun. Au dernier niveau, un vaste galetas vous offre un volume supplémentaire, parfait pour un espace de rangement, un dressing ou un futur espace à aménager selon vos projets. Le sous-sol abrite une grande cave voûtée en terre battue, idéale pour conserver vos vins dans un cadre authentique ou pour y aménager une pièce de caractère. Côté stationnement, un grand garage fermé pouvant accueillir deux véhicules donne un accès direct à la maison. Plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien, facilitant la vie de famille ou l’accueil de visiteurs.

Maison en viager occupé sans rente limité à 10 ansValeur du bien: 900'000.-Vous ne payez que: 500'000.-Rente: sansH: 62 ansSituée au cœur d’Aigle, dans un environnement viticole prisé, cette maison vigneronne avec vue panoramique sur les vignes représente une opportunité d’investissement rare en viager, combinant emplacement stratégique, charme du patrimoine et potentiel patrimonial élevé. La maison, en excellent état, se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec WC visiteurs, d’une buanderie, d’une cuisine rénovée en 2018 ainsi que d’un lumineux espace de vie comprenant salon avec cheminée et salle à manger. À l’étage, l’espace nuit offre deux chambres (dont une avec galetas), une salle de bains avec WC, et une chaufferie. Les fenêtres en double et triple vitrage ainsi que la chaudière changée en 2018 garantissent une absence de gros travaux à prévoir, un point essentiel dans une acquisition en viager. Une parcelle de vigne attenante de 1 276 m² complète ce bien et renforce son caractère unique sur le marché.Avec cette maison en viager limité à 10 ans vous trouverez ici un bien sécurisé, entretenu et à forte valeur patrimoniale

Maison en viager occupé sans rente limité à 5 ansValeur du bien: 700'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 570'000.-H: 76 ans et F: 74 ansSituée dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison individuelle en viager occupé limité à 5 ans offre un cadre de vie idéal à La Cibourg. Elle est répartie sur plusieurs niveaux et propose de nombreux espaces fonctionnels et bien entretenus.Le rez inférieur, accessible directement depuis la cour, abrite un grand garage, un atelier spacieux, ainsi qu’une buanderie, et une chaufferie et d'un système de stockage de l’électricité (batteries) produite par les panneaux solaires.Un couloir mène à une chambre, un salon, et un point d’eau, constituant un espace autonome et polyvalent.Le rez supérieur est accessible par une entrée indépendante. Il offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon (avec cheminée)/salle à manger, créant un lieu convivial et chaleureux.Ce niveau comprend également :Une chambre avec salle de bains attenante, une deuxième chambre, un bureau, idéal pour le télétravail.Un escalier intérieur mène aux combles aménagées, où se trouve une chambre supplémentaire et un potentiel d’agrandissement, à exploiter selon vos besoins ou projets futurs.Depuis ce niveau, on accède directement à un agréable jardin arboré et un potager, parfait pour les amoureux de nature. Le jardin comprend également trois dépendances : Un garage indépendant, un espace de rangement, et une cuisine extérieure, idéale pour les repas d’été.Commodités et transports :La maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités locales (écoles, commerces, services).Elle est bien desservie par les transports publics avec des connexions vers les localités voisines, notamment La Chaux-de-Fonds, accessible en quelques minutes en voiture ou en transports.

Très grande maison en viager occupé sans renteValeur du bien: 1'500'000.-Vous ne payez que:Le bouquet de 1'080'000.-Rente: sansHomme de 86 ans.Située à seulement à 10 kms de Lausanne et à 2.5 kms de l'autoroute A9, cette grande bâtisse de caractère, édifiée en 1857, profite d'un environnement privilégié sur une vaste parcelle de plus de 1'500m2 en lisière de forêt, agrémentée d'un charmant ruisseau.Actuellement la maison est divisée en deux appartements distincts:Le premier appartement est composé au rez-de-chaussée d'un garage, d'un atelier, d'une chaufferie et d'un bureau. L'étage est accessible par un escalier intérieur donnant sur une cuisine fermée et sur l'espace jour qui se compose d'un lumineux salon salle à manger. L'espace nuit offre trois chambres ainsi qu'une salle de bains.Le deuxième appartement est situé au premier étage, il comprend une cuisine fermée, un séjour salle à manger, deux chambres et une salle de bains.Le dernier étage est actuellement brut et offre de belles possibilités d'aménagement.Grâce à un permis de construire postérieur à 1973, la bâtiment bénéficie d'une garantie de situation acquise (LAT art.23 al.1)La maison entière est assortie d'un droit d'usage et d'habitation.Le viager crée une situation équilibrée où le vendeur améliore son confort et sa sécurité financière. L'acquéreur réalise un investissement immobilier avantageux et sécurisé, le tout dans un cadre légal clair et protecteur pour les deux parties.Le viager permet à l'acquéreur une acquisition à prix attractif: le prix du bien est réduit grâce à l'occupation, ce qui constitue une opportunité d'investissement immobilier intéressante. Une constitution d'un patrimoine, le viager permet de devenir propriétaire avec un effort financier réduit.Un investissement protégé, le cadre légal du viager offre une grande sécurité et l'acheteur évite notamment les risques liés à la gestion locative. Un potentiel de valorisation à long terme l'acquéreur bénéficie de la prise de valeur du bien, notamment dans les régions à forte demande.La Croix-Lutry fait partie des hameaux de Lutry, située entre les rives du Lac Léman et les coteaux de la région de Lavaux. Lutry s'étend du lac aux hauteurs boisées et agricoles. La Croix se trouve dans un environnement mêlant nature, vignes, campagne et accès commodes aux infrastructures de la commune. Cette commune combine tradition viticole et mode de vie résidentiel plutôt calme. Une grande part du territoire est occupée par des vignobles, ce qui reflète l'identité viticole de la région.La Croix bénéficie d'un cadre de vie tranquille, le quartier est résidentiel, loin du tumulte urbain, tout en restant relié aux services, commerces de proximité, transports et commodités. On y trouve de petits commerces de proximité, ce qui rend la vie pratique.Plusieurs gares de train (Lutry, Bossières, La Conversion) permettent un accès facile à Lausanne et aux environs. Des lignes de bus complètent le réseau ce qui en fait un secteur accessible facilement.

Appartement en viager – Spacieux 4.5 pièces avec terrasse, jardin, garage et cave – Fully (VS)Valeur du bien: 700'000.-Vous ne payez que: Le bouquet: 490'000.-Rente: sansHomme de 84 ans et Femme de 85 ansSitué dans un quartier calme et ensoleillé de Fully, cet appartement en viager offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports publics. Lumineux, bien agencé et doté d’espaces généreux, il constitue une opportunité rare dans la région.Description du bien :- Hall d’entrée équipé de grands placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal.- Vaste salon baigné de lumière grâce à deux grandes portes-fenêtres, avec accès direct à une agréable terrasse puis au jardin privatif, idéal pour profiter du calme et de l’ensoleillement valaisan.- Grande cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur le séjour pour un espace convivial et moderne.- Trois grandes chambres, chacune offrant volume et confort.- Salle de bains ainsi qu’une salle de douche, pratiques pour une famille ou pour recevoir.Annexes :Cave indépendante, accessible par l’extérieur.Garage fermé pouvant accueillir une voiture, complété par un espace permettant un atelier de bricolage ou du rangement supplémentaire.Environnement et commodités :L’appartement se situe à quelques minutes des commerces, banques, restaurants, ainsi que des écoles et structures sportives de Fully. Les arrêts de bus sont proches et permettent de rejoindre facilement Martigny, les gares régionales et les axes autoroutiers. Le village profite également de nombreux chemins de promenade et d’un cadre naturel exceptionnel.Avantages du viager :Le viager représente une solution intéressante pour les acquéreurs, permettant d’accéder à un bien immobilier avec un investissement initial réduit (bouquet). Il offre également une visibilité financière sur le long terme et constitue une opportunité d’acquérir un bien à un prix favorable par rapport au marché traditionnel.

Magnifique Maison de 2 logement en viager occupé sans rente Valeur du Bien: 1'200'000.- Vous ne payez que: 610'000.- Rente : SANS RENTE H: 75 ans Située au cœur du charmant village de Court, cette vaste maison de caractère, érigée sur une parcelle de plus de 1’900 m², se compose de deux appartements indépendants, d’un local commercial et de nombreux espaces annexes. L'appartement situé au N°2 de la rue est composé comme suit: Au Rez-de-chaussée : atelier, buanderie/chaufferie, salle de jeux Au 1er étage : cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, trois chambres, salle de bains avec baignoire L'appartement situé au N°4 de la rue est composé comme suit: Au Rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon avec cheminée, bureau, WC visiteurs Au 1er étage : quatre chambres, salle de douche, réduit Annexes : grand galetas, deux caves dont une cave à vin, abri, trois box fermés pour le stationnement Extérieur : grande terrasse avec piscine Énergie : autonomie électrique grâce à 72 panneaux solaires installés en toiture Les deux appartements bénéficient d’un droit d’usage et d’habitation. Le village de Court offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, écoles, restaurants et activités associatives. La commune est idéalement desservie : Gare CFF à quelques minutes, reliant rapidement Moutier, Bienne et Delémont Accès routier aisé vers les grands axes autoroutiers Réseau de bus régional Voici les avantages du viager occupé: Prix attractif : le bien est acquis à une valeur réduite par rapport au marché Investissement sécurisé : pas de gestion locative, entretien assuré par les occupants Optimisation fiscale possible selon votre situation Patrimoine valorisé : maison déjà équipée en énergie renouvelable et offrant un fort potentiel

Exceptionnel appartement en viager occupé sans rente avec vue Lac et port privéValeur du bien: 3'800'000.-Vous ne payez que:Bouquet: 2'800'000.-H: 93 ans et F: 88 ansUn bijou lacustre au confort unique: Situé dans un cadre privilégié, littéralement les pieds dans l’eau, cet appartement traversant de standing offre une atmosphère raffinée et un art de vivre rare. Dès l’entrée, un hall élégant avec WC visiteurs vous conduit vers un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un coin lecture chaleureux. La cuisine semi-ouverte, parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse d’exception de 90 m², véritable écrin de sérénité, agrémentée d’une cascade décorative et d’une tonnelle recouverte de lierre. Un grand jardin privatif complète ce cadre verdoyant, en plus des espaces communs soigneusement paysagés. L’espace nuit propose une suite parentale raffinée avec dressing et salle de bains attenante équipée d’une baignoire, ainsi que trois chambres spacieuses. Deux salles de bains contemporaines avec douche et WC assurent confort et praticité. Prestations exclusives : Cave à vin de 43 m², deux grandes caves supplémentaires et buanderie privative. Deux places de parking intérieures, chacune avec local de rangement privatif (environ 5 m²). Accès direct au port privé et au lac, avec possibilité d’amarrage pour embarcations visiteurs. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, se niche au cœur d’un parc paysager et offre à ses copropriétaires des infrastructures nautiques exclusives ainsi qu’un club house proposant des vestiaires, des douches, casiers, wc. Concierge et jardinier assurent un service irréprochable, tandis que de nombreuses places de parking visiteurs facilitent l’accueil. Surplombant le lac avec une vue imprenable, ce bien d’exception conjugue intimité, élégance et cadre de vie idyllique.

Splendide maison en viager occupé sans rente mais avec rendement immédiat pour l'acquéreur !  Valeur du bien: 1'185'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 660'000.-H: 68 ANSMaison en viager occupé sans rente – Entièrement rénovée avec terrain arboré Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison en viager occupé sans rente est une opportunité rare. Entièrement rénovée (toit, façades, fenêtres), elle offre confort, modernité et un cadre de vie agréable sur un grand terrain arboré comprenant également une piste de pétanque pour profiter des beaux jours.La maison se compose de deux appartements occupés par le vendeurs:Au Rez-de-chaussée vous trouverez un appartement indépendant avec un espace de vie lumineux comprenant une cuisine fonctionnelle, un espace nuit ainsi qu’une salle de bains. A l'étage sous combles :Un appartement chaleureux avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre équipée d’un grand dressing, et une salle de bains avec douche et WC.Le bien est équipé d’un chauffage écologique à pellets, garantissant un bon confort thermique.Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage disponible immédiatement, actuellement loué 200 CHF/mois (vous encaissez les loyers immédiatement en temps que nouveau propriétaire), d'un second garage fermé, de quatre places de stationnement extérieures, d'un grand atelier, pratique pour le bricolage ou le rangement.Investissez dans la sérénité au cœur du Lavaux-Oron – Chesalles-sur-OronSitué dans le district d’Oron, à seulement quelques minutes de Lausanne et à proximité directe des axes reliant le Léman à Fribourg, Chesalles-sur-Oron séduit par son cadre bucolique, sa tranquillité et sa qualité de vie préservée.Ce charmant village typiquement vaudois offre un environnement paisible, entouré de collines verdoyantes, de vignobles et de forêts, tout en bénéficiant de la proximité des commodités, des écoles et des transports. Un équilibre parfait entre nature et accessibilité.Pourquoi investir ici en viager ?Rareté sur le marché : Les biens en viager dans cette région recherchée sont peu fréquents.Valorisation garantie : L’attrait croissant pour la région d’Oron et sa proximité avec Lausanne et Vevey assurent une plus-value patrimoniale à moyen et long terme.Cadre idyllique : Un environnement privilégié qui séduit autant les familles que les amoureux de nature.Potentiel locatif futur : Une fois libre, la maison peut générer un rendement locatif stable grâce à une forte demande résidentielle dans le secteur.Chesalles-sur-Oron, c’est l’opportunité d’investir dans une valeur sûre et pérenne, dans un cadre qui associe charme rural et dynamisme de la région lausannoise.

Grande maison en viager semi-occupé sans rente.Valeur du bien: 1'550'000.-Vous ne payez que:Bouquet: 925'000.-Rente: sansPropriétaire: Homme de 76 ans.Située dans le hameau de Poliez-le-Grand, appartenant à la commune de Montilliez, sur un terrain clos et joliment arboré d' environ 2'000 m2 se trouve cette magnifique  bâtisse du 18ème siècle.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon plein de charme, offrant une vue dégagée sur les montagnes et un accès direct à l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un îlot central et s'ouvre sur la salle à manger, elle-même dotée d'un accès extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains entièrement rénovée, équipée d’une douche à l'italienne et d'une baignoire. Une seconde salle de bains, accompagnée d'une buanderie, complète cet étage.Les fenêtres sont en triple vitrage, alliant aluminium et bois, garantissant ainsi une isolation optimale. Le bien bénéficie également de 4 m² de panneaux solaires. Un studio indépendant, avec douche, WC, vasque et cuisine, offre un espace supplémentaire très pratique. Enfin, une cave de 22 m² vient parfaire ce bien.Un projet de 3 appartements avec un permis de construire accepté en 2014 et échu depuis est possible se composant ainsi:- un appartement de 4,5 pièces + balcon- un duplex de 3,5 pièces + balcon- un appartement de 3,5 pièces + balconLe projet peut être déposé immédiatement et les travaux  pourront se faire déjà dès 2030. Chaque appartement disposera de 2 places de parking.

Maison individuelle avec vue Lac en viager occupé sans rente Valeur du bien: 1'600'000.- Vous ne payez que: 980'000.- Rente : SANS RENTE H: 80 ans Magnifique maison avec une vue imprenable sur le Lac Léman.Cette grande maison est composée au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur un salon et la salle à manger. Un deuxième salon, orné d'une magnifique cheminée, un jacuzzi et une salle de bains se trouvent également à ce niveau. L'espace de vie est baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées. Depuis la grande terrasse et la piscine vous pourrez admirer l'horizon dégagé.A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains.Le sous-sol est entièrement aménagé avec un abri pc, une cave à vin et une buanderie.Deux places de parking sont disponibles de plain-pied et donnent accès directement au rez de chaussée.

Très grande maison individuelle en viager semi occupé sans renteValeur du bien : 1'850'000.- Vous ne payez que : Bouquet : 1'490'000.- Droit d'habitation: H 90 ans. Un Studio est disponible immédiatement ! Située sur la commune de Cugy, mais à 1 minutes du Mont sur Lausanne,  à moins de 10 minutes de Lausanne, cette grande maison individuelle se dresse sur un terrain de plus de 1'300 m2. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste hall d’entrée avec dressing, d’une cuisine équipée ouverte sur une véranda fermée et chauffée qui accueille la salle à manger. Vous découvrirez également un grand salon lumineux avec cheminée, ainsi que quatre chambres, chacune dotée d’une porte-fenêtre offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle de bains avec baignoire et un WC visiteurs viennent compléter ce niveau, alliant ainsi confort et fonctionnalité.Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un studio indépendant prêt à être occupé par l'acquéreur, composé d'une chambre, d'une salle de douche et d'une kitchenette. Il offre également un carnotzet, une cave à vin ainsi qu'une buanderie, offrant ainsi de multiples espaces fonctionnels et conviviaux.Les combles de la maison sont entièrement aménageables et offre un beau potentiel en devenir.Dans le jardin arboré et soigneusement entretenu, se trouve un cabanon pratique, idéal pour le rangement du matériel extérieur, apportant ainsi une solution de stockage discrète et fonctionnelle.Le studio est disponible immédiatement pour l'acquéreur, il est loué actuellement 650.- par mois.Pour le stationnement, trois places sont aménagées au sous-sol de la maison, complétées par deux places de parking extérieures, offrant ainsi un large espace pour le stationnement des véhicules.Le toit a fait l'objet d'une isolation complète récemment, garantissant ainsi une meilleure efficacité énergétique et un confort accru tout au long de l'année.Possibilité pour construire une maison supplémentaire ! 

Domaine en viager occupé sans renteValeur du bien: 600'000.-Vous ne payez que: Bouquet: 365'000.-H: 81 ans et F: 81 ansEXCEPTIONNELImmense domaine de chasse de 26 hectares entièrement clôturé par un grillage spécial gros gibier de 2 mètres de hauteur. Ce bien exceptionnel comprend une grande maison de plus de 450 m², divisée en trois logements : Deux appartements indépendants de 62 m² et 73 m² Une habitation principale d’environ 300 m² Au total, la propriété offre : 3 cuisines 3 vastes pièces de vie 9 chambres 8 salles de bains De nombreuses dépendances complètent l’ensemble, notamment : Un chenil pouvant accueillir jusqu’à 50 chiens Un grand poulailler Idéal pour les passionnés de nature, les chasseurs ou les éleveurs, ce domaine allie confort, espace et potentiel. Les deux chaudières au propane ont été remplacées en 2022.

Appartement en viager occupé sans rente.Valeur du bien: 680'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 499'000.-Rente: sansH: 88 ansÀ Vendre en Viager Occupé – Sans Rente – Rances (VD)Bel appartement 3.5 pièces + dépendances – Opportunité rare !Dans la charmante commune de Rances, au cœur du canton de Vaud, découvrez cet appartement lumineux de 3.5 pièces, situé au 1er étage d’une maison villageoise, proposé en viager occupé sans rente (bouquet unique, sans mensualités).Cet appartement de 3.5 pièces est composé d'un hall d'entrée, d'une grand cuisine fermée fonctionnelle et bien entretenue, d'un salon lumineux agréable, de deux grandes chambres et d'une salle de bains.Accès à plusieurs espaces complémentaires:Au rez de chaussée: un bureau de 19 m2 idéal pour le télétravail ou un espace indépendant.Un bûcher à aménager.Un carnotzet convivial pour recevoir famille et amis.Un galetas (grenier) pour stockage supplémentaire.Grand potentiel pour l'atelier pouvant être aménagé en appartement.Pour le stationnement, 3 places de parc privatives (rares dans le village !) sont disponibles.

Superbe Appartement au calme en viager occupé sans renteValeur du bien: 1'200'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 610'000.-Rente: sansÂge: 71 ansÀ vendre en viager – Superbe appartement rénové à Perly Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Perly-Certoux, cet élégant appartement de 4 pièces offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Genève, des transports publics et de toutes les commodités.Entièrement rénové en 2024, le logement séduit par ses finitions contemporaines et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d’un lumineux séjour donnant accès à un balcon, idéal pour profiter du soleil et de la tranquillité du quartier. La cuisine moderne, équipée avec goût, s’ouvre sur la pièce de vie pour un espace convivial et fonctionnel.La partie nuit comprend deux chambres confortables avec balcon ainsi qu'une salle de bains élégante, entièrement refaite à neuf. L’appartement bénéficie également d’une place de parking souterraine privative incluse dans le prix, un atout rare dans le secteur. La présence d'une cave de 8m2 est un atout non négligeable pour un cet appartement.L'immeuble est entouré d'un parc privatif joliment arboré et réservé aux Co-propriétaires.Grâce à sa situation privilégiée, l’immeuble se trouve à quelques pas des arrêts de bus, des commerces, des écoles et des espaces verts. L’accès rapide à la ville de Genève rend ce bien particulièrement attractif pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités urbaines.Cet appartement en viager représente une opportunité unique d’investir dans un bien rénové, alliant confort moderne, localisation stratégique et cadre de vie paisible.

Appartement traversant en attique en viager occupé sans rente.Valeur du bien: 1'400'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 925'000.-Rente: sansH: 85 ans et F: 87 ansCe spacieux appartement en attique  bénéficie d’un emplacement idéal : à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en offrant un environnement calme et agréable. Il se compose d’une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Depuis le salon, vous accédez à un balcon de belle dimension avec une vue imprenable sur la ville et le Salève, parfait pour aménager un espace repas extérieur et profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit comprend trois grandes chambres confortables, un réduit bien pratique ainsi qu’une salle de douche. Un WC séparé pour les visiteurs vient compléter ce bien, pour un confort optimal au quotidien.Bien sur une cave est incluses dans le prix. Petit-Lancy – Un quartier vivant, pratique et parfaitement connectéSitué sur la rive droite du Rhône, à seulement quelques minutes du centre-ville de Genève, Petit-Lancy est un quartier recherché qui combine parfaitement vie urbaine, confort et tranquillité résidentielle. Proche des commerces, écoles, espaces verts et parfaitement desservi par les transports publics (tram, bus, accès rapide à la gare et à l’aéroport), le secteur séduit autant les familles que les investisseurs.Avec ses parcs, ses équipements culturels et sportifs, et une atmosphère de village dans la ville, Petit-Lancy offre un cadre de vie agréable et dynamique, tout en restant à proximité immédiate des pôles économiques genevois.Vente en viager occupé :Cette formule d’acquisition représente une excellente opportunité patrimoniale. Le viager occupé vous permet de devenir propriétaire d’un bien immobilier à un prix réduit, tout en laissant à l’occupant le droit de continuer à y vivre. C’est une solution idéale pour investir sereinement dans un secteur prisé du canton de Genève, avec une plus-value à terme.

Charmant appartement en viager occupé sans rente Vue Lac et grand balcon ! Valeur du bien: 1'250'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 750'000.-Rente: sansFemme de 78 ansDécouvrez ce charmant appartement en viager occupé sans rente, idéalement situé à Mont-sur-Rolle, au cœur de l’un des villages les plus prisés de La Côte.Cet appartement lumineux et bien agencé offre :Une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Un salon spacieux donnant accès à un balcon refait à neuf en 2025, parfait pour profiter de la vue lac et montagne et de moments de détente.Trois chambres confortables et baignées de lumière naturelle. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé.L'appartement bénéficie bien sur d'une cave bien pratique. Une place de parking extérieure est également incluse dans le prix.L'immeuble a été entièrement rénové en 2025 avec isolation extérieure, façades stores et balcons. Des stores électriques on été posés dans le salon.   Des places visiteurs sont également à disposition pour le bien être des copropriétaires et de leurs connaissances. Mont-sur-Rolle : un cadre de vie privilégiéSitué sur les coteaux du Léman, Mont-sur-Rolle est réputé pour son environnement exceptionnel, entre vignobles, lac et montagnes. Le village bénéficie :D’un cadre paisible, idéal pour une vie sereine, de commerces de proximité, écoles et services accessibles d’une excellente proximité des axes autoroutiers et des transports publics et d’un panorama remarquable sur le lac et les Alpes, typique de la région de La Côte.C’est une commune mêlant charme villageois, dynamisme régional et qualité de vie incomparable.Le viager : un investissement malin et humain, le viager est une solution idéale pour les investisseurs recherchant :Un placement sécurisé et progressifUn prix d’acquisition inferieur à la valeur vénaleUne perspective de valorisation à long termeUn investissement responsable, qui permet au vendeur de rester chez lui en bénéficiant d’un complément de revenu.C’est une formule gagnant-gagnant qui allie rentabilité, sécurité et dimension humaine.

Magnifique et spacieuse maison en viager occupé sans rente.Valeur du bien: 900'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 525'000.-Rente: sansHomme de 75 ansSituée dans la commune de Chavornay, cette belle maison individuelle propose de généreux volumes, une distribution fonctionnelle et de nombreux atouts techniques et pratiques. La maison est implantée sur une belle parcelle arborée et dispose de plusieurs niveaux offrant des espaces bien séparés entre les zones techniques, de vie et de nuit.Le rez-de-chaussée inférieur accueille les espaces techniques et de service. On y trouve une buanderie, un grand atelier, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Une cave à vin vient compléter ce niveau, idéale pour les amateurs ou les besoins de stockage. Un monte-charge permet de remonter aisément le bois pour la cheminée depuis cette partie de la maison. Côté chauffage, la maison est équipée d’une chaudière  gaz et bois, offrant un confort optimal tout au long de l’année. Un garage avec porte électrique complète cet étage.Au rez-de-chaussée supérieur, l’entrée principale s’ouvre sur un couloir central qui distribue harmonieusement les pièces de vie. Le salon, chaleureux et lumineux, est agrémenté d’une cheminée et bénéficie d’un accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Deux chambres de bonnes dimensions se trouvent également à ce niveau, ainsi qu’une salle de bains,  WC, et un bureau aménagé dans le couloir, offrant un espace de travail discret et agréable.Un escalier intérieur mène à l’étage supérieur, entièrement aménagé. On y découvre deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’un grand espace pouvant faire office de bureau ou de coin lecture, idéal pour le télétravail, les loisirs ou les enfants.Espaces extérieurs et stationnementLa maison dispose de trois garages fermés et de deux places de parking extérieur, permettant d’accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. La maison est attenante au jardin, entretenu et arboré.Situation et accessibilitéLa localisation de cette propriété est un véritable atout. La gare CFF de Chavornay se trouve à environ cinq minutes à pied, avec des liaisons directes vers Lausanne, Yverdon-les-Bains et autres grandes villes de la région. Les accès autoroutiers sont également proches, facilitant les déplacements en voiture. Les écoles, commerces, services de santé et restaurants sont accessibles rapidement, que ce soit à pied ou en quelques minutes de voiture.

Appartement en Viager occupé sans rente limité à 15 ans.Valeur du bien: 500'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 250'000.-Homme de 65 ansSitué dans un quartier résidentiel paisible de Monthey, cet appartement 4,5 pièces en viager limité (15 ans) offre un cadre de vie lumineux et confortable, idéal pour une famille ou comme pied-à-terre dans le Valais.L'appartement se situe au rez de chaussée est composé d'un hall d'entrée avec placards de rangements, desservant deux chambres et une salle de douche.La cuisine semi-ouverte sur le salon a été rénovée avec de beaux matériaux (plan de travail en marbre). Le salon spacieux et lumineux s'ouvre sur la grande terrasse et le grand jardin. Le jardin à une servitude exclusive pour l'appartement.Une troisième chambre et une salle de bains sont également présent dans cet appartement.Pour le stationnement une place de parking extérieur est disponible.

Appartement en viager occupé sans rente Vue Exceptionnelle sur le Lac à Territet (VD)Valeur du bien: 1'100'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 590'000.-Rente: sansHomme de 73 ans et Femme de 71 ansSitué dans le charmant quartier de Territet, à deux pas de Montreux, ce magnifique appartement de 3.5 pièces offre un cadre de vie idyllique avec une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Léman.Disposition de l'appartement:Un hall d’entrée accueillant, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un spacieux salon lumineux. Depuis le salon vous accèderez au balcon qui offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes.L'espace nuit est composé de deux chambres confortables et d'une salle de bains moderne avec baignoire.Une cave complète cet appartement.Atouts principaux de cet appartement :Appartement lumineux, environnement très calme et résidentiel.Proximité immédiate des transports publics (arrêt de bus, gare de Territet à quelques minutes)Commodités accessibles à pied de l'appartement: lac, commerces, restaurants, écoles, centre médicalTerritet – Un joyau discret de la Riviera vaudoise, prisé des investisseurs avisésSitué à quelques minutes de Montreux, Territet offre un cadre de vie exceptionnel sur les rives du Lac Léman, alliant tranquillité, prestige et accessibilité. Ce quartier résidentiel recherché séduit par son ambiance paisible, sa proximité avec les commodités (transports, commerces, cliniques, écoles internationales) et surtout par la rareté de ses biens immobiliers à forte valeur patrimoniale.Ancienne villégiature de la noblesse européenne, Territet a su conserver son charme Belle Époque tout en s’inscrivant dans une dynamique de valorisation durable du parc immobilier. L’investissement dans ce secteur représente un placement sûr et pérenne, bénéficiant d’un potentiel de revalorisation important et d’une demande locative soutenue.Ce 3.5 pièces lumineux, idéalement orienté, offre une vue imprenable sur le lac et les Alpes, un environnement calme, et une situation privilégiée dans un immeuble bien entretenu. Une opportunité rare en viager, à saisir dans l’un des lieux les plus convoités de Suisse romande.

Superbe maison en viager occupé sans rentevaleur du bien: 1'600'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 1'100'000.-Rente: sansH: 85 ans et F: 85 ansSituée sur la commune de Vernier, proche de toutes commodités mais au calme, dans un quartier de villas et proche des vignes, cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée semi-ouverte disposant d'un espace dinatoire et d'un grand salon salle à manger baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Un conduit de cheminé est disponible pour installer éventuellement une cheminée ou un poêle par exemple.  Depuis le salon vous accèderez à la terrasse puis au jardin. Les stores surplombant la terrasse sont électriques pour un maximum de confort.Un wc visiteur et le garage avec porte électrique sont accessibles depuis ce niveau.Au premier étage, se trouve l'espace nuit composé d'une belle suite parentale lumineuse, bénéficiant d'une grande terrasse et d'une salle de douche. Deux belles chambres, une salle de bains et un wc complètent cet étage.Le sous-sol est composé d'une salle de jeux chauffée, aménageable en bureau par exemple, d'une buanderie , d'une cave et d'un carnotzet.Le jardin est entièrement clos et arboré, il accueille un cabanon afin de ranger le nécessaire au jardinage.Pour le stationnement un garage 1 place avec porte électrique et deux places extérieures sont disponibles.La maison possède des panneaux solaires posé en 2025, et d'une pompa à chaleur discrète et performante. Elle est donc parfaitement aux normes actuel en matière énergétique.Vernier : Une commune dynamique aux portes de GenèveSituée sur la rive droite du Rhône, Vernier est la deuxième commune la plus peuplée du canton de Genève, avec plus de 37'000 habitants. Elle offre un cadre de vie alliant diversité urbaine et espaces naturels, idéal pour les familles, les professionnels et les investisseurs.​Vernier bénéficie d'une excellente desserte en transports publics, facilitant l'accès au centre de Genève et aux communes environnantes. La commune accueille également de nombreuses infrastructures sportives, culturelles et éducatives, répondant aux besoins de tous les résidents.​Vivre à Vernier, c'est choisir une commune en pleine évolution, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et qualité de vie.

Grand chalet en viager occupé sans rente limité à 10 ansValeur du bien: 850'000.- Vous ne payez que: 499'000.- Rente : SANS RENTE H: 70 ans Profitez d'un emplacement privilégié bénéficiant d'un ensoleillement optimal avec ce chalet mitoyen. Au rez supérieur, l'espace jour, baigné de lumière naturelle, se compose d'une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée de nombreux rangements, ouverte sur la salle à manger. Le salon, agrémenté d'un joli poêle à pierres ollaires, crée une ambiance chaleureuse. Depuis le salon, vous avez un accès direct au balcon ainsi qu'à deux grandes terrasses offrant une vue splendide et imprenable.L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec balcon, offrant un coin de détente supplémentaire, ainsi que d'une salle de bains, alliant praticité et confort.Pour accueillir famille et amis, un dortoir aménagé sous les combles offre 4 couchages, créant un espace convivial et fonctionnel. Un galetas supplémentaire vient compléter ce niveau, offrant ainsi un espace de rangement pratique.Au rez inférieur du chalet, accessible par une entrée indépendante, se trouvent deux suites parentales. La première comprend une chambre spacieuse avec salle de bains, tandis que la seconde dispose d'une chambre élégante avec salle de douche, offrant confort et intimité.Dans l'annexe ajoutée, vous trouverez une buanderie pratique, une cave idéale pour le stockage, ainsi qu'un bûcher, parfait pour le rangement du bois.Pour le stationnement, le chalet dispose de deux places de parking couvertes ainsi que de trois places extérieures en enfilade, offrant ainsi un confort optimal.

Très grande maison familiale en viager occupé sans renteValeur du bien: 1'800'000.-Vous ne payez que le bouquet: 1'230'000.-Rente: sansHomme de 87 ans et Femme de 85 ans.Située à Salavaux, au cœur de la commune de Vully-les-Lacs, cette villa familiale avec véranda séduit par ses volumes généreux, son environnement paisible et sa proximité avec toutes les commodités.Les atouts de la propriété sont:- Une grande parcelle arborée et close de 1'226 m² dans un quartier résidentiel calme.- Une Villa lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille.- un chauffage par pompe à chaleur géothermique, diffusion par le sol.Les espaces sont répartis de la façon suivante:Au sous-sol vous trouverez une buanderie, un local technique, une chambre, un carnotzet, une cave, une salle de bain avec douche, un abri PC et local pour le rangement. Le sous-sol à sa propre entrée depuis l'extérieur.Au rez-de-chaussée l'espace de vie est composé d'une grande cuisine fermée et équipée, d'un grand séjour avec salle à manger et cheminée, d'une véranda spacieuse et lumineuse, de deux grandes chambres,  d'une salle de bain avec baignoire, un wc et une vasque. A l'étage vous trouverez un vaste hall  permettant de faire un bureau, avec une grande terrasse à la vue dégagée, desservant quatre chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wcDans les combles : un galetas pratique et accessible.En plus, un double box pour les voitures, de nombreuses places de parking, une terrasse couverte avec un joli petit étang à l'arrière de la propriété, en toute intimité, ainsi qu'une grande remise pour le rangement ! Cette maison est située dans un quartier de villas, verdoyant et tranquille, à proximité des commerces, écoles, transports et loisirs.Une opportunité rare d’investir dans une villa spacieuse et bien entretenue, dans un cadre privilégié de la Broye-Vully !Vuilly-les-Lacs, un village d’exception au cœur du VullySitué entre le lac de Morat et le lac de Neuchâtel, Vuilly-les-Lacs bénéficie d’un cadre naturel unique, entouré de vignobles réputés, de collines verdoyantes et de panoramas d’une rare beauté. La région est connue pour sa douceur de vivre, son climat agréable et son patrimoine viticole qui attire chaque année de nombreux visiteurs.Un cadre privilégiéÀ seulement quelques minutes des rives du lac, les habitants profitent de promenades en bateau, de plages aménagées, de pistes cyclables et de sentiers de randonnée au cœur de paysages préservés. L’environnement calme et ressourçant en fait un lieu de vie très recherché. Une région viticole et gastronomiqueLe Vully est célèbre pour ses vins raffinés, ses caves accueillantes et ses événements culturels et gourmands. Cette tradition viticole attire aussi bien les amateurs de bons crus que les touristes à la recherche d’authenticité.Une excellente accessibilitéIdéalement situé, Vuilly-les-Lacs se trouve à proximité de Morat, Avenches et à moins de 30 minutes de Fribourg ou Neuchâtel. L’accès rapide aux axes routiers permet également de rejoindre facilement Berne ou Lausanne, ce qui confère à la commune un attrait stratégique pour les investisseurs.✨ Pourquoi investir ici ?Une qualité de vie exceptionnelle entre nature, culture et gastronomie.Une demande immobilière soutenue dans une région touristique et viticole.Une localisation idéale pour un investissement sûr et durable.

Magnifique appartement avec piscine en viager occupé sans renteValeur du bien: 1'900'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 1'400'000.-Rente: sansF: 84 ansCet appartement bénéficie de nombreux atouts: à proximité immédiate des organisations internationales : ONU, OMS, OMC, CICR, dans un quartier résidentiel, calme, sécurisé, et à quelques minutes du centre-ville, de l’aéroport et de la gare Cornavin. Grâce à sa situation traversante et très élevée, il est ensoleillé la majeur partie de la journée et situé au 7ème étage sur 8, il bénéficie d'un calme absolu.Cet appartement s’ouvre sur un vaste hall d’entrée agrémenté de placards intégrés, menant à une grande cuisine équipée semi-ouverte sur un lumineux séjour de près de 40  m². Depuis le séjour, vous accéderez à un charmant balcon de 13 m², joliment arboré et offrant une vue dégagée sur tout Genève et sans vis-à-vis. Une salle de bains avec douche massante, hammam et toilettes visiteurs bien pratique.  L’espace nuit accueille une élégante suite parentale avec salle de bains luxueuse, équipée d’une baignoire, ainsi que d’une douche multifonction avec buses de massage. La suite parentale bénéficie également de son propre balcon privatif de 4 m², idéal pour profiter d’un moment de calme en extérieur. Vue sur le parc, le lac et le jet d'eau! La terrasse avec jardin et  deux piscines sur le toit, exclusivement réservée aux résidents de l’immeuble, offre un véritable espace de détente. Elle constitue un atout rare, avec une vue panoramique à 360° à couper le souffle.Pour le rangement, une cave complète ce bien. Côté stationnement, un box fermé est inclus dans le prix, ainsi qu’un accès à un vaste parking privé de plus de 100 places, offrant un confort rare en milieu urbain.Des charges de copropriété très basses ! Quartier de Budé – Un emplacement résidentiel d'exception à Genève, idéal pour un investissement en viagerSitué sur la rive droite de Genève, dans le secteur prisé du Petit-Saconnex, le quartier de Budé offre une combinaison rare : proximité immédiate du centre-ville, calme résidentiel, et qualité de vie premium.Ce quartier bénéficie d’une position stratégique, à deux pas des organisations internationales, des institutions européennes (ONU, OMS, etc.), et à proximité directe de l’aéroport international, des axes autoroutiers, et du Parc de la Perle du Lac. Il attire une clientèle locale et internationale, ce qui en fait une valeur sûre sur le marché immobilier genevois.Budé est également réputé pour sa qualité architecturale, ses espaces verts soignés, sa vue dégagée sur le Jura ou le lac selon les étages, et son environnement calme et sécurisé. Il offre toutes les commodités à portée de main : écoles, commerces, transports publics (TPG, tram), services médicaux, centres sportifs, etc.Dans le cadre d’un investissement en viager, un bien dans le quartier de Budé représente une opportunité rare et sécurisée. Grâce à la forte demande locative et à la stabilité du marché local, l’acheteur bénéficie d’un potentiel de valorisation solide à long terme, avec une gestion simplifiée et sans vacance locative durant toute la période du viager.

Magnifique ferme à rénover en viager semi occupé sans rente.Valeur du bien: 1'000'000.-Vous ne payez que: Bouquet: 635'000.-Rente: SANSPropriétaires: H: 64 ans et F: 66 ansDans un écrin de verdure sur 1079m2 de terrain sur la commune d’Onnens, est bâtie une maison de 582m2 utiles, une grange avec potentiel de 324m2 et une dépendance de 198m2 actuellement exploité en lieu de stockage et garage. Sa situation proche du lac et au centre du village est idéale. Le bien est composé de la manière suivante:La maison individuelle datant de 1685 se compose de 3 niveaux cumulant 582 m2 utiles répartis comme suit:Rez-de-chaussée: appartement à rénover de 4 pièces et demies réparties comme suit: cuisine, salle de bains, toilettes, salon et 2 chambres. Jardin attenant et une cave. Cet appartement est disponible immédiatement pour l'acheteur. Au 1er étage se trouve un appartement rénové en 2006 de 4 pièces et demies reparties comme suit: Salon ouvert sur une terrasse de 12 m2, cuisine, bureau, 2 chambres, salle de bains. L'ensemble de l'appartement est chauffé grâce au poêle à bois. Cet appartement est au bénéfice d'un droit d'usage et d'habitation.Au dernier niveau vous trouverez des combles entièrement aménageables disponible immédiatement.La seconde bâtisse est une grange dans laquelle vous pouvez aménager 2 plateaux de 150m2. La grange possède un accès direct au jardin.Deux box, ateliers, espace de rangements complètent ce bien.