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Appartement en viager occupé sans rente.Valeur du bien: 680'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 499'000.-Rente: sansH: 88 ansÀ Vendre en Viager Occupé – Sans Rente – Rances (VD)Bel appartement 3.5 pièces + dépendances – Opportunité rare !Dans la charmante commune de Rances, au cœur du canton de Vaud, découvrez cet appartement lumineux de 3.5 pièces, situé au 1er étage d’une maison villageoise, proposé en viager occupé sans rente (bouquet unique, sans mensualités).Cet appartement de 3.5 pièces est composé d'un hall d'entrée, d'une grand cuisine fermée fonctionnelle et bien entretenue, d'un salon lumineux agréable, de deux grandes chambres et d'une salle de bains.Accès à plusieurs espaces complémentaires:Au rez de chaussée: un bureau de 19 m2 idéal pour le télétravail ou un espace indépendant.Un bûcher à aménager.Un carnotzet convivial pour recevoir famille et amis.Un galetas (grenier) pour stockage supplémentaire.Grand potentiel pour l'atelier pouvant être aménagé en appartement.Pour le stationnement, 3 places de parc privatives (rares dans le village !) sont disponibles.

Spacieuse maison familiale en viager occupé sans renteValeur du bien: 1'800'000.-Vous ne payez que le bouquet: 1'230'000.-Rente: sansHomme de 87 ans et Femme de 85 ans.Située à Salavaux, au cœur de la commune de Vully-les-Lacs, cette villa familiale avec véranda séduit par ses volumes généreux, son environnement paisible et sa proximité avec toutes les commodités.Les atouts de la propriété sont:- Une grande parcelle arborée et close de 1'226 m² dans un quartier résidentiel calme.- Une Villa lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille.- un chauffage par pompe à chaleur géothermique, diffusion par le sol.Les espaces sont répartis de la façon suivante:Au sous-sol vous trouverez une buanderie, un local technique, une chambre, un carnotzet, une cave, une salle de bain avec douche, un abri PC et local pour le rangement. Le sous-sol à sa propre entrée depuis l'extérieur.Au rez-de-chaussée l'espace de vie est composé d'une grande cuisine fermée et équipée, d'un grand séjour avec salle à manger et cheminée, d'une véranda spacieuse et lumineuse, de deux grandes chambres,  d'une salle de bain avec baignoire, un wc et une vasque. A l'étage vous trouverez un vaste hall  permettant de faire un bureau, avec une grande terrasse à la vue dégagée, desservant quatre chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wcDans les combles : un galetas pratique et accessible.En plus, un double box pour les voitures, de nombreuses places de parking, une terrasse couverte avec un joli petit étang à l'arrière de la propriété, en toute intimité, ainsi qu'une grande remise pour le rangement ! Cette maison est située dans un quartier de villas, verdoyant et tranquille, à proximité des commerces, écoles, transports et loisirs.Une opportunité rare d’investir dans une villa spacieuse et bien entretenue, dans un cadre privilégié de la Broye-Vully !Vuilly-les-Lacs, un village d’exception au cœur du VullySitué entre le lac de Morat et le lac de Neuchâtel, Vuilly-les-Lacs bénéficie d’un cadre naturel unique, entouré de vignobles réputés, de collines verdoyantes et de panoramas d’une rare beauté. La région est connue pour sa douceur de vivre, son climat agréable et son patrimoine viticole qui attire chaque année de nombreux visiteurs.Un cadre privilégiéÀ seulement quelques minutes des rives du lac, les habitants profitent de promenades en bateau, de plages aménagées, de pistes cyclables et de sentiers de randonnée au cœur de paysages préservés. L’environnement calme et ressourçant en fait un lieu de vie très recherché. Une région viticole et gastronomiqueLe Vully est célèbre pour ses vins raffinés, ses caves accueillantes et ses événements culturels et gourmands. Cette tradition viticole attire aussi bien les amateurs de bons crus que les touristes à la recherche d’authenticité.Une excellente accessibilitéIdéalement situé, Vuilly-les-Lacs se trouve à proximité de Morat, Avenches et à moins de 30 minutes de Fribourg ou Neuchâtel. L’accès rapide aux axes routiers permet également de rejoindre facilement Berne ou Lausanne, ce qui confère à la commune un attrait stratégique pour les investisseurs.✨ Pourquoi investir ici ?Une qualité de vie exceptionnelle entre nature, culture et gastronomie.Une demande immobilière soutenue dans une région touristique et viticole.Une localisation idéale pour un investissement sûr et durable.

Belle maison en viager occupé sans rente.Valeur du bien: 750'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 365'000.-F: 72 ansÀ Sorens, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison contiguë en pignon est proposée en viager. En parfait état d’entretien, elle offre un agréable jardin ainsi qu’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un salon lumineux agrémenté d’un poêle à bois, d’une salle de douche avec WC visiteurs et d’un cellier fonctionnel. À l’étage, une grande chambre avec accès direct au vaste galetas aménageable se complète d’une seconde chambre, d’un dressing et d’une salle de bains.La maison séduit par sa luminosité, son confort et sa situation privilégiée, proche des commodités et bien desservie par les transports publics, garantissant une qualité de vie agréable au quotidien.Les Atouts de cette maison : Emplacement paisible dans un environnement verdoyant. Accès rapide aux commodités et aux transports publics. Maison en viager offrant une opportunité unique d’investissement.

Charmante maison en viager occupé sans renteValeur du bien: 1'550'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 1'150'000.-H: 84 ansSituée dans un quartier résidentiel de Crissier, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie paisible et verdoyant grâce à son vaste terrain clos et arboré de 1'088 m². Fort potentiel. La propriété se distingue par sa fonctionnalité, ses volumes généreux et ses équipements modernes :Un sous-sol complet avec trois caves, buanderie, locaux techniques, pompe à chaleur, batteries pour panneaux solaires, boiler thermodynamique et installation électrique en parfait état. Accès direct depuis l’extérieur.Au rez de chaussée vous trouverez un vaste hall d'entrée,  une cuisine fermée bénéficiant d'un accès au jardin et un grand salon lumineux.Au rez-supérieur se trouve une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu’une salle de douche avec WC.Le premier étage est composé d'une grande pièce polyvalente pouvant servir de chambre, bureau ou bibliothèque, baignée de lumière grâce au Velux.Enfin dans les combles vous accèderez à un vaste espace aménagé avec rangements intégrés sous pente.Un ascenseur intérieur reliant le niveau d’accueil et la chambre permet encore plus de praticité.À l’extérieur, la maison bénéficie d’une grande dépendance, d’un box fermé et d’une place de parking. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un véritable havre de paix.Cette maison conjugue confort et qualité de vie, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités de Crissier et des accès autoroutiers.Il y a un potentiel constructible pour cette parcelle (sous réserve d'autorisation) avec un CUS à 0.35 et un COS de 1/6.

Appartement en viager occupé sans rente limité à 10 ans.Valeur du bien: 760'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 495'000.-Femme de 73 ans Dans cet appartement, l’espace de vie s’articule autour d’une cuisine ouverte moderne donnant sur un salon chaleureux avec cheminée, prolongé par un spacieux balcon offrant un bel espace de détente extérieur.La partie nuit comprend trois chambres lumineuses et confortables, une salle de bains et une salle de douche modernes. Une cave complète cet appartement.Les matériaux de qualité et l’entretien soigné confèrent à ce bien un confort optimal. Cet élégant appartement séduit par sa situation privilégiée, sa luminosité et la qualité de ses prestations.Pour le stationnement vous disposerez de deux places de parking couvertes.Les atouts supplémentaires:Transports publics à proximité (gare CFF du Landeron, bus régionaux).Commerces, écoles et services accessibles à pied.Environnement calme tout en étant proche du centre et des commodités.Cet appartement en viager occupé (occupation limitée à 10 ans) représente une opportunité rare, combinant emplacement recherché, qualité de construction et attrait patrimonial.

Maison en viager occupé sans rente limité à 5 ansValeur du bien: 700'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 570'000.-H: 76 ans et F: 74 ansSituée dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison individuelle en viager occupé limité à 5 ans offre un cadre de vie idéal à La Cibourg. Elle est répartie sur plusieurs niveaux et propose de nombreux espaces fonctionnels et bien entretenus.Le rez inférieur, accessible directement depuis la cour, abrite un grand garage, un atelier spacieux, ainsi qu’une buanderie, et une chaufferie et d'un système de stockage de l’électricité (batteries) produite par les panneaux solaires.Un couloir mène à une chambre, un salon, et un point d’eau, constituant un espace autonome et polyvalent.Le rez supérieur est accessible par une entrée indépendante. Il offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon (avec cheminée)/salle à manger, créant un lieu convivial et chaleureux.Ce niveau comprend également :Une chambre avec salle de bains attenante, une deuxième chambre, un bureau, idéal pour le télétravail.Un escalier intérieur mène aux combles aménagées, où se trouve une chambre supplémentaire et un potentiel d’agrandissement, à exploiter selon vos besoins ou projets futurs.Depuis ce niveau, on accède directement à un agréable jardin arboré et un potager, parfait pour les amoureux de nature. Le jardin comprend également trois dépendances : Un garage indépendant, un espace de rangement, et une cuisine extérieure, idéale pour les repas d’été.Commodités et transports :La maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités locales (écoles, commerces, services).Elle est bien desservie par les transports publics avec des connexions vers les localités voisines, notamment La Chaux-de-Fonds, accessible en quelques minutes en voiture ou en transports.

Magnifique et spacieuse maison en viager occupé sans rente.Valeur du bien: 900'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 525'000.-Rente: sansHomme de 75 ansSituée dans la commune de Chavornay, cette belle maison individuelle propose de généreux volumes, une distribution fonctionnelle et de nombreux atouts techniques et pratiques. La maison est implantée sur une belle parcelle arborée et dispose de plusieurs niveaux offrant des espaces bien séparés entre les zones techniques, de vie et de nuit.Le rez-de-chaussée inférieur accueille les espaces techniques et de service. On y trouve une buanderie, un grand atelier, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Une cave à vin vient compléter ce niveau, idéale pour les amateurs ou les besoins de stockage. Un monte-charge permet de remonter aisément le bois pour la cheminée depuis cette partie de la maison. Côté chauffage, la maison est équipée d’une chaudière  gaz et bois, offrant un confort optimal tout au long de l’année. Un garage avec porte électrique complète cet étage.Au rez-de-chaussée supérieur, l’entrée principale s’ouvre sur un couloir central qui distribue harmonieusement les pièces de vie. Le salon, chaleureux et lumineux, est agrémenté d’une cheminée et bénéficie d’un accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Deux chambres de bonnes dimensions se trouvent également à ce niveau, ainsi qu’une salle de bains,  WC, et un bureau aménagé dans le couloir, offrant un espace de travail discret et agréable.Un escalier intérieur mène à l’étage supérieur, entièrement aménagé. On y découvre deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’un grand espace pouvant faire office de bureau ou de coin lecture, idéal pour le télétravail, les loisirs ou les enfants.Espaces extérieurs et stationnementLa maison dispose de trois garages fermés et de deux places de parking extérieur, permettant d’accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. La maison est attenante au jardin, entretenu et arboré.Situation et accessibilitéLa localisation de cette propriété est un véritable atout. La gare CFF de Chavornay se trouve à environ cinq minutes à pied, avec des liaisons directes vers Lausanne, Yverdon-les-Bains et autres grandes villes de la région. Les accès autoroutiers sont également proches, facilitant les déplacements en voiture. Les écoles, commerces, services de santé et restaurants sont accessibles rapidement, que ce soit à pied ou en quelques minutes de voiture.

Magnifique appartement avec piscine en viager occupé sans renteValeur du bien: 1'900'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 1'400'000.-Rente: sansF: 84 ansCet appartement bénéficie de nombreux atouts: à proximité immédiate des organisations internationales : ONU, OMS, OMC, CICR, dans un quartier résidentiel, calme, sécurisé, et à quelques minutes du centre-ville, de l’aéroport et de la gare Cornavin. Grâce à sa situation traversante et très élevée, il est ensoleillé la majeur partie de la journée et situé au 7ème étage sur 8, il bénéficie d'un calme absolu.Cet appartement s’ouvre sur un vaste hall d’entrée agrémenté de placards intégrés, menant à une grande cuisine équipée semi-ouverte sur un lumineux séjour de près de 40  m². Depuis le séjour, vous accéderez à un charmant balcon de 13 m², joliment arboré et offrant une vue dégagée sur tout Genève et sans vis-à-vis. Une salle de bains avec douche massante, hammam et toilettes visiteurs bien pratique.  L’espace nuit accueille une élégante suite parentale avec salle de bains luxueuse, équipée d’une baignoire, ainsi que d’une douche multifonction avec buses de massage. La suite parentale bénéficie également de son propre balcon privatif de 4 m², idéal pour profiter d’un moment de calme en extérieur. Vue sur le parc, le lac et le jet d'eau! La terrasse avec jardin et  deux piscines sur le toit, exclusivement réservée aux résidents de l’immeuble, offre un véritable espace de détente. Elle constitue un atout rare, avec une vue panoramique à 360° à couper le souffle.Pour le rangement, une cave complète ce bien. Côté stationnement, un box fermé est inclus dans le prix, ainsi qu’un accès à un vaste parking privé de plus de 100 places, offrant un confort rare en milieu urbain.Des charges de copropriété très basses ! Quartier de Budé – Un emplacement résidentiel d'exception à Genève, idéal pour un investissement en viagerSitué sur la rive droite de Genève, dans le secteur prisé du Petit-Saconnex, le quartier de Budé offre une combinaison rare : proximité immédiate du centre-ville, calme résidentiel, et qualité de vie premium.Ce quartier bénéficie d’une position stratégique, à deux pas des organisations internationales, des institutions européennes (ONU, OMS, etc.), et à proximité directe de l’aéroport international, des axes autoroutiers, et du Parc de la Perle du Lac. Il attire une clientèle locale et internationale, ce qui en fait une valeur sûre sur le marché immobilier genevois.Budé est également réputé pour sa qualité architecturale, ses espaces verts soignés, sa vue dégagée sur le Jura ou le lac selon les étages, et son environnement calme et sécurisé. Il offre toutes les commodités à portée de main : écoles, commerces, transports publics (TPG, tram), services médicaux, centres sportifs, etc.Dans le cadre d’un investissement en viager, un bien dans le quartier de Budé représente une opportunité rare et sécurisée. Grâce à la forte demande locative et à la stabilité du marché local, l’acheteur bénéficie d’un potentiel de valorisation solide à long terme, avec une gestion simplifiée et sans vacance locative durant toute la période du viager.

Appartement en viager occupé sans renteValeur du bien: 840'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 475'000.-Rente: sansH: 75 ansSitué dans la charmante commune de Saint-Léonard (VS), à seulement 15 minutes de Sion, ce bel appartement offre un cadre de vie confortable et convivial. Il se compose d’une vaste cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée de nombreux rangements, ainsi que d’un spacieux séjour avec espace salle à manger, agrémenté d’une cheminée chaleureuse et donnant accès à un large balcon idéal pour profiter de l’extérieur en toute intimité. Profitez d’un véritable espace de bien-être en plein air grâce au jacuzzi installé sur la spacieuse terrasse de cet attique. Offrant une vue dégagée et un cadre intime, cet équipement haut de gamme vous permet de vous détendre toute l’année, un véritable luxe à domicile, qui combine confort, intimité et art de vivre — le tout au sommet de l’immeuble, à l’abri des regards. L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, avec placards intégrés, ainsi que deux salles de douche.Grâce à sa position élevée et aux baies vitrées, l’attique bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.L’ascenseur arrive directement dans l’appartement, offrant un accès pratique et exclusif.Une place de parking extérieur et un garage ainsi qu'une cave complètent ce magnifique appartement.

Superbe maison en viager occupé sans rentevaleur du bien: 1'590'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 1'100'000.-Rente: sansH: 84 ans et F: 85 ansSituée sur la commune de Vernier, proche de toutes commodités mais au calme, dans un quartier de villas et proche des vignes, cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée semi-ouverte disposant d'un espace dinatoire et d'un grand salon salle à manger baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Un conduit de cheminé est disponible pour installer éventuellement une cheminée ou un poêle par exemple.  Depuis le salon vous accèderez à la terrasse puis au jardin. Les stores surplombant la terrasse sont électriques pour un maximum de confort.Un wc visiteur et le garage avec porte électrique sont accessibles depuis ce niveau.Au premier étage, se trouve l'espace nuit composé d'une belle suite parentale lumineuse, bénéficiant d'une grande terrasse et d'une salle de douche. Deux belles chambres, une salle de bains et un wc complètent cet étage.Le sous-sol est composé d'une salle de jeux chauffée, aménageable en bureau par exemple, d'une buanderie , d'une cave et d'un carnotzet.Le jardin est entièrement clos et arboré, il accueille un cabanon afin de ranger le nécessaire au jardinage.Pour le stationnement un garage 1 place avec porte électrique et deux places extérieures sont disponibles.La maison possède des panneaux solaires posé en 2025, et d'une pompa à chaleur discrète et performante. Elle est donc parfaitement aux normes actuel en matière énergétique.Vernier : Une commune dynamique aux portes de GenèveSituée sur la rive droite du Rhône, Vernier est la deuxième commune la plus peuplée du canton de Genève, avec plus de 37'000 habitants. Elle offre un cadre de vie alliant diversité urbaine et espaces naturels, idéal pour les familles, les professionnels et les investisseurs.​Vernier bénéficie d'une excellente desserte en transports publics, facilitant l'accès au centre de Genève et aux communes environnantes. La commune accueille également de nombreuses infrastructures sportives, culturelles et éducatives, répondant aux besoins de tous les résidents.​Vivre à Vernier, c'est choisir une commune en pleine évolution, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et qualité de vie.

Exceptionnel appartement en viager occupé sans rente avec vue Lac et port privéValeur du bien: 3'800'000.-Vous ne payez que:Bouquet: 2'800'000.-H: 93 ans et F: 88 ansUn bijou lacustre au confort unique: Situé dans un cadre privilégié, littéralement les pieds dans l’eau, cet appartement traversant de standing offre une atmosphère raffinée et un art de vivre rare. Dès l’entrée, un hall élégant avec WC visiteurs vous conduit vers un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un coin lecture chaleureux. La cuisine semi-ouverte, parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse d’exception de 90 m², véritable écrin de sérénité, agrémentée d’une cascade décorative et d’une tonnelle recouverte de lierre. Un grand jardin privatif complète ce cadre verdoyant, en plus des espaces communs soigneusement paysagés. L’espace nuit propose une suite parentale raffinée avec dressing et salle de bains attenante équipée d’une baignoire, ainsi que trois chambres spacieuses. Deux salles de bains contemporaines avec douche et WC assurent confort et praticité. Prestations exclusives : Cave à vin de 43 m², deux grandes caves supplémentaires et buanderie privative. Deux places de parking intérieures, chacune avec local de rangement privatif (environ 5 m²). Accès direct au port privé et au lac, avec possibilité d’amarrage pour embarcations visiteurs. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, se niche au cœur d’un parc paysager et offre à ses copropriétaires des infrastructures nautiques exclusives ainsi qu’un club house proposant des vestiaires, des douches, casiers, wc. Concierge et jardinier assurent un service irréprochable, tandis que de nombreuses places de parking visiteurs facilitent l’accueil. Surplombant le lac avec une vue imprenable, ce bien d’exception conjugue intimité, élégance et cadre de vie idyllique.

Très grande maison individuelle en viager semi occupé sans renteValeur du bien : 1'850'000.- Vous ne payez que : Bouquet : 1'490'000.- Droit d'habitation: H 90 ans. Un Studio est disponible immédiatement ! Située sur la commune de Cugy, mais à 1 minutes du Mont sur Lausanne,  à moins de 10 minutes de Lausanne, cette grande maison individuelle se dresse sur un terrain de plus de 1'300 m2. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste hall d’entrée avec dressing, d’une cuisine équipée ouverte sur une véranda fermée et chauffée qui accueille la salle à manger. Vous découvrirez également un grand salon lumineux avec cheminée, ainsi que quatre chambres, chacune dotée d’une porte-fenêtre offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle de bains avec baignoire et un WC visiteurs viennent compléter ce niveau, alliant ainsi confort et fonctionnalité.Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un studio indépendant prêt à être occupé par l'acquéreur, composé d'une chambre, d'une salle de douche et d'une kitchenette. Il offre également un carnotzet, une cave à vin ainsi qu'une buanderie, offrant ainsi de multiples espaces fonctionnels et conviviaux.Les combles de la maison sont entièrement aménageables et offre un beau potentiel en devenir.Dans le jardin arboré et soigneusement entretenu, se trouve un cabanon pratique, idéal pour le rangement du matériel extérieur, apportant ainsi une solution de stockage discrète et fonctionnelle.Le studio est disponible immédiatement pour l'acquéreur, il est loué actuellement 650.- par mois.Pour le stationnement, trois places sont aménagées au sous-sol de la maison, complétées par deux places de parking extérieures, offrant ainsi un large espace pour le stationnement des véhicules.Le toit a fait l'objet d'une isolation complète récemment, garantissant ainsi une meilleure efficacité énergétique et un confort accru tout au long de l'année.Possibilité pour construire une maison supplémentaire ! 

Vue imprenable pour ce chalet en viager occupé sans rente limité à 10 ansValeur du bien: 850'000.- Vous ne payez que: 499'000.- Rente : SANS RENTE H: 69 ans Profitez d'un emplacement privilégié bénéficiant d'un ensoleillement optimal avec ce chalet mitoyen. Au rez supérieur, l'espace jour, baigné de lumière naturelle, se compose d'une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée de nombreux rangements, ouverte sur la salle à manger. Le salon, agrémenté d'un joli poêle à pierres ollaires, crée une ambiance chaleureuse. Depuis le salon, vous avez un accès direct au balcon ainsi qu'à deux grandes terrasses offrant une vue splendide et imprenable.L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec balcon, offrant un coin de détente supplémentaire, ainsi que d'une salle de bains, alliant praticité et confort.Pour accueillir famille et amis, un dortoir aménagé sous les combles offre 4 couchages, créant un espace convivial et fonctionnel. Un galetas supplémentaire vient compléter ce niveau, offrant ainsi un espace de rangement pratique.Au rez inférieur du chalet, accessible par une entrée indépendante, se trouvent deux suites parentales. La première comprend une chambre spacieuse avec salle de bains, tandis que la seconde dispose d'une chambre élégante avec salle de douche, offrant confort et intimité.Dans l'annexe ajoutée, vous trouverez une buanderie pratique, une cave idéale pour le stockage, ainsi qu'un bûcher, parfait pour le rangement du bois.Pour le stationnement, le chalet dispose de deux places de parking couvertes ainsi que de trois places extérieures en enfilade, offrant ainsi un confort optimal.

JOLIE MAISON EN VIAGER OCCUPE SANS RENTE Valeur du bien: 1'000'000.- Vous ne payez que: Bouquet: 565'000.- Rente: sans Propriétaire: F: 82 ansSituée au cœur du charmant village de Lamboing, cette magnifique propriété de 1'548 m² vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez une école, une épicerie, un arrêt de bus, ainsi que divers services de proximité qui facilitent la vie au quotidien. La commune bénéficie d’une bonne desserte en transports publics, permettant un accès aisé à Bienne, La Neuveville ou Neuchâtel. En voiture, vous rejoignez rapidement les axes autoroutiers, tout en profitant d’un environnement préservé et bucolique. La maison se déploie sur plusieurs niveaux, offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée inférieur, vous découvrirez une cuisine fermée avec accès direct au jardin, un salon spacieux ouvert sur une grande terrasse ensoleillée, et une salle à manger agrémentée d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Ce niveau comprend également un cellier, une buanderie, ainsi qu’un WC visiteurs, apportant confort et fonctionnalité à la vie de tous les jours. À l’étage supérieur, une vaste suite lumineuse vous attend, composée d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains privative et d’un bureau avec cheminée, formant un véritable cocon de bien-être. S’y ajoutent un grand bureau, un atelier et un galetas, facilement aménageables en chambres supplémentaires, salle de jeux ou salon selon vos envies. Le troisième niveau accueille un appartement de 5.5 pièces indépendant, idéal pour une grande famille ou pour accueillir des proches. Il se compose d’une cuisine fonctionnelle, d’un salon lumineux avec cheminée, de trois chambres confortables, d’un bureau et de deux salles de bains, garantissant confort, intimité et espace pour chacun. Au dernier niveau, un vaste galetas vous offre un volume supplémentaire, parfait pour un espace de rangement, un dressing ou un futur espace à aménager selon vos projets. Le sous-sol abrite une grande cave voûtée en terre battue, idéale pour conserver vos vins dans un cadre authentique ou pour y aménager une pièce de caractère. Côté stationnement, un grand garage fermé pouvant accueillir deux véhicules donne un accès direct à la maison. Plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien, facilitant la vie de famille ou l’accueil de visiteurs.

Ravissante maison familiale en viager occupé sans renteValeur du bien: 830'000.- Vous ne payez que: Bouquet: 575'000.- Rente: sans Propriétaire: H: 82 ans Maison familiale au calme – 140 m² habitables, charme et verdure. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison contiguë en pignon séduit par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes. Érigée sur une parcelle de 441 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez conquis par une cuisine rénovée et équipée, semi-ouverte, un vaste salon avec poêle à bois pour des soirées conviviales, ainsi qu’une salle à manger lumineuse ouvrant sur une grande terrasse et un jardin parfaitement entretenu et clos. L’étage accueille trois spacieuses chambres ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. Sous les combles, le galetas aménageable laisse entrevoir de belles possibilités d’agrandissement ou d’espace supplémentaire selon vos besoins. Le sous-sol comprend une cave à vin, une grande buanderie et un atelier, parfait pour les amateurs de bricolage. Côté stationnement, vous disposez d’un garage privatif et d’une place extérieure.

Maison en viager occupé sans rente limité à 12 ansValeur du bien: 900'000.-Vous ne payez que: 530'000.-Rente: sansH: 61 ansSituée sur la commune d'Aigle, cette maison vigneronne à la vue imprenable sur les vignes est composée au rez de chaussée d'une entrée avec wc visiteurs et d'une buanderie, d'une cuisine récemment rénovée, d'un espace jour composé d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger, inondés de lumière grâce aux nombreuses portes fenêtres. La vue est imprenable et dégagée sur les vignes.A l'étage se trouve l'espace nuit composé d'un palier, de deux chambres dont une avec galetas, une salle de bains avec wc, ainsi que la chaufferie.Les fenêtres sont en double et triple vitrage, la cuisine a été rénové en 2018, la chaudière changée en 2018 également.Pour compléter ce bien une jolie parcelle de vigne de 1'276 m2 est attenante à la maison.

Un véritable bijoux au pied du château en viager semi-occupé sans rente Une très jolie vue Lac ! Valeur du bien: 2'300'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 1'490'000.- plus 40'000.- pour la place de parking obligatoire. Rente: sansF: 83 ansCe magnifique appartement, quasiment neuf et agencé avec des matériaux de haute qualité, offre des prestations soignées et un cadre de vie confortable. Possibilité d'utiliser immédiatement une chambre et la cave ! Il se compose d’un hall d’entrée avec dressing, d’une belle cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un salon salle à manger lumineux, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et à une large baie vitrée.La présence d’une cheminée dans le salon renforce l’ambiance chaleureuse et confortable du lieu de vie.Depuis le salon, vous accédez directement à un grand balcon bénéficiant d'une vue lac, véritable extension de l’espace de vie, idéal pour profiter de l’extérieur en toute saison. Les stores sont bien sûr électriques pour plus de confort. Côté nuit, vous trouverez deux chambres accueillantes et lumineuses, une salle de douche contemporaine, ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort au quotidien.Un grand bureau, avec entrée séparée facilement aménageable en chambre selon vos besoins, vient compléter l’espace de vie et est disponible immédiatement pour l'acquéreur. Avec ce bureau, vous pourrez avoir un rendement locatif immédiat selon vos besoins.  La cave est aussi disponible immédiatement pour l'acquéreur. Pour plus de confort, une place de parking intérieur est en sus du prix à 40'000.-.Ce véritable joyaux bénéficie du meilleur emplacement possible à Nyon, au calme absolu, au pied du château, proche de toutes les commodités, à deux minutes à pied du lac et de la gare : vous allez tomber amoureux. Située entre Genève et Lausanne, la ville de Nyon offre un cadre de vie exceptionnel alliant richesse historique, dynamisme culturel et qualité de vie. Dominée par son emblématique château du XIIe siècle, transformé au XVIe siècle, Nyon séduit par son charme médiéval et sa proximité avec le lac Léman. ​Le centre-ville, avec ses ruelles pavées, ses boutiques locales et ses terrasses animées, reflète une atmosphère chaleureuse et conviviale. La ville est également réputée pour ses festivals renommés tels que le Paléo Festival, Visions du Réel et le Caribana, qui rythment la vie culturelle locale. ​Nyon bénéficie d'une excellente desserte en transports publics, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations voisines. Les infrastructures éducatives, sportives et culturelles de la ville répondent aux besoins de toutes les générations.​Vivre et investir à Nyon, c'est choisir un environnement harmonieux où histoire, nature et modernité se conjuguent au quotidien.

Appartement en viager occupé sans rente limité à 5 ansValeur du bien: 615'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 450’000.-L’appartement est le fruit de la réunion de deux lots, créant ainsi un espace de vie de plain-pied, généreux, confortable et baigné de lumière. Dès l’entrée, un vaste hall accueille les visiteurs, offrant un espace pratique pour y déposer les affaires de ski ou de randonnée, idéal pour une vie en montagne.Sur la droite, un premier salon, qui peut aisément être utilisé comme chambre d’amis, dispose de sa propre salle de bains attenante. Ce volume s’ouvre sur un balcon jouissant d’une vue dégagée et spectaculaire sur les sommets environnants, parfait pour savourer le calme et la beauté du paysage. Le sol de cette pièce est habillé de travertin, une pierre naturelle élégante et facile d’entretien, qui confère une ambiance chaleureuse à l’ensemble.Un second salon, plus spacieux encore, constitue le cœur convivial de l’appartement. Il se distingue par une belle cheminée qui invite à la détente après une journée sur les pistes, et s’ouvre sur un grand balcon avec vue directe sur les célèbres œufs menant aux Portes du Soleil.La cuisine, indépendante et lumineuse, est accessible depuis le salon et bénéficie également d’un accès direct au balcon par une porte-fenêtre, facilitant les repas en extérieur aux beaux jours. Une deuxième salle de bains, équipée d’une baignoire, complète la partie jour.Côté nuit, une première chambre avec placard de rangement offre un bel espace de repos, tandis qu’une deuxième chambre, elle aussi dotée de placard de rangement , s’ouvre sur un balcon privé avec vue imprenable sur les remontées mécaniques menant à Châtel, au cœur du domaine skiable franco-suisse.Une cave complète cet appartement.Pour le stationnement une place de parking extérieur est disponible et incluse dans le prix.Enfin, toutes les fenêtres et portes-fenêtres ont été remplacées en 2023, garantissant un excellent confort thermique et phonique, en toute saison.La résidence est équipée d’un ascenseur et d’un local poussettes/équipements, pratique pour les séjours en famille ou les séjours sportifs.Morgins est une station prisée et vivante toute l’année, réputée pour ses activités hivernales et estivales, son authenticité et sa proximité avec la frontière française. Le domaine skiable des Portes du Soleil, l’un des plus vastes d’Europe, est directement accessible depuis l’appartement. Morgins est facilement accessible toute l’année, avec un bon réseau routier et des liaisons par transports publics vers la plaine et les stations voisines. Les commerces, restaurants, écoles et services de proximité sont accessibles à pied.

Appartement en viager occupé sans rente Vue Exceptionnelle sur le Lac à Territet (VD)Valeur du bien: 1'100'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 590'000.-Rente: sansHomme de 73 ans et Femme de 71 ansSitué dans le charmant quartier de Territet, à deux pas de Montreux, ce magnifique appartement de 3.5 pièces offre un cadre de vie idyllique avec une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Léman.Disposition de l'appartement:Un hall d’entrée accueillant, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un spacieux salon lumineux. Depuis le salon vous accèderez au balcon qui offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes.L'espace nuit est composé de deux chambres confortables et d'une salle de bains moderne avec baignoire.Une cave complète cet appartement.Atouts principaux de cet appartement :Appartement lumineux, environnement très calme et résidentiel.Proximité immédiate des transports publics (arrêt de bus, gare de Territet à quelques minutes)Commodités accessibles à pied de l'appartement: lac, commerces, restaurants, écoles, centre médicalTerritet – Un joyau discret de la Riviera vaudoise, prisé des investisseurs avisésSitué à quelques minutes de Montreux, Territet offre un cadre de vie exceptionnel sur les rives du Lac Léman, alliant tranquillité, prestige et accessibilité. Ce quartier résidentiel recherché séduit par son ambiance paisible, sa proximité avec les commodités (transports, commerces, cliniques, écoles internationales) et surtout par la rareté de ses biens immobiliers à forte valeur patrimoniale.Ancienne villégiature de la noblesse européenne, Territet a su conserver son charme Belle Époque tout en s’inscrivant dans une dynamique de valorisation durable du parc immobilier. L’investissement dans ce secteur représente un placement sûr et pérenne, bénéficiant d’un potentiel de revalorisation important et d’une demande locative soutenue.Ce 3.5 pièces lumineux, idéalement orienté, offre une vue imprenable sur le lac et les Alpes, un environnement calme, et une situation privilégiée dans un immeuble bien entretenu. Une opportunité rare en viager, à saisir dans l’un des lieux les plus convoités de Suisse romande.

Appartement en viager occupé sans rente limité à 10 ansValeur du bien: 550'000.-Vous ne payez que:Bouquet 365'000.-H: 68 ans, mais limité à 10 ans Au sein d’un charmant immeuble familial, découvrez cet appartement situé au premier étage. Il offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte sur un vaste séjour doté d’une cheminée. Depuis le salon, vous accédez directement à un grand balcon de plus de 13 m², idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains avec baignoire et d’une salle d’eau indépendante. Une cave spacieuse de 13 m² vient compléter ce bien. Pour votre confort, un garage fermé de 17 m² ainsi qu’une place de stationnement extérieure sont inclus dans le prix.

Appartement traversant en attique en viager occupé sans rente.Valeur du bien: 1'400'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 925'000.-Rente: sansH: 85 ans et F: 86 ansCe spacieux appartement en attique  bénéficie d’un emplacement idéal : à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en offrant un environnement calme et agréable. Il se compose d’une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Depuis le salon, vous accédez à un balcon de belle dimension avec une vue imprenable sur la ville et le Salève, parfait pour aménager un espace repas extérieur et profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit comprend trois grandes chambres confortables, un réduit bien pratique ainsi qu’une salle de douche. Un WC séparé pour les visiteurs vient compléter ce bien, pour un confort optimal au quotidien.Bien sur une cave est incluses dans le prix. Petit-Lancy – Un quartier vivant, pratique et parfaitement connectéSitué sur la rive droite du Rhône, à seulement quelques minutes du centre-ville de Genève, Petit-Lancy est un quartier recherché qui combine parfaitement vie urbaine, confort et tranquillité résidentielle. Proche des commerces, écoles, espaces verts et parfaitement desservi par les transports publics (tram, bus, accès rapide à la gare et à l’aéroport), le secteur séduit autant les familles que les investisseurs.Avec ses parcs, ses équipements culturels et sportifs, et une atmosphère de village dans la ville, Petit-Lancy offre un cadre de vie agréable et dynamique, tout en restant à proximité immédiate des pôles économiques genevois.Vente en viager occupé :Cette formule d’acquisition représente une excellente opportunité patrimoniale. Le viager occupé vous permet de devenir propriétaire d’un bien immobilier à un prix réduit, tout en laissant à l’occupant le droit de continuer à y vivre. C’est une solution idéale pour investir sereinement dans un secteur prisé du canton de Genève, avec une plus-value à terme.

Magnifique Maison de 2 logement en viager occupé sans rente Valeur du Bien: 1'200'000.- Vous ne payez que: 630'000.- Rente : SANS RENTE H: 74 ans Située au cœur du charmant village de Court, cette vaste maison de caractère, érigée sur une parcelle de plus de 1’900 m², se compose de deux appartements indépendants, d’un local commercial et de nombreux espaces annexes. L'appartement situé au N°2 de la rue est composé comme suit: Au Rez-de-chaussée : atelier, buanderie/chaufferie, salle de jeux Au 1er étage : cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, trois chambres, salle de bains avec baignoire L'appartement situé au N°4 de la rue est composé comme suit: Au Rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon avec cheminée, bureau, WC visiteurs Au 1er étage : quatre chambres, salle de douche, réduit Annexes : grand galetas, deux caves dont une cave à vin, abri, trois box fermés pour le stationnement Extérieur : grande terrasse avec piscine Énergie : autonomie électrique grâce à 72 panneaux solaires installés en toiture Les deux appartements bénéficient d’un droit d’usage et d’habitation. Le village de Court offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, écoles, restaurants et activités associatives. La commune est idéalement desservie : Gare CFF à quelques minutes, reliant rapidement Moutier, Bienne et Delémont Accès routier aisé vers les grands axes autoroutiers Réseau de bus régional Voici les avantages du viager occupé: Prix attractif : le bien est acquis à une valeur réduite par rapport au marché Investissement sécurisé : pas de gestion locative, entretien assuré par les occupants Optimisation fiscale possible selon votre situation Patrimoine valorisé : maison déjà équipée en énergie renouvelable et offrant un fort potentiel

Grande maison en viager semi-occupé sans rente.Valeur du bien: 1'550'000.-Vous ne payez que:Bouquet: 925'000.-Rente: sansPropriétaire: Homme de 76 ans.Située dans le hameau de Poliez-le-Grand, appartenant à la commune de Montilliez, sur un terrain clos et joliment arboré d' environ 2'000 m2 se trouve cette magnifique  bâtisse du 18ème siècle.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon plein de charme, offrant une vue dégagée sur les montagnes et un accès direct à l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un îlot central et s'ouvre sur la salle à manger, elle-même dotée d'un accès extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains entièrement rénovée, équipée d’une douche à l'italienne et d'une baignoire. Une seconde salle de bains, accompagnée d'une buanderie, complète cet étage.Les fenêtres sont en triple vitrage, alliant aluminium et bois, garantissant ainsi une isolation optimale. Le bien bénéficie également de 4 m² de panneaux solaires. Un studio indépendant, avec douche, WC, vasque et cuisine, offre un espace supplémentaire très pratique. Enfin, une cave de 22 m² vient parfaire ce bien.Un projet de 3 appartements avec un permis de construire accepté en 2014 et échu depuis est possible se composant ainsi:- un appartement de 4,5 pièces + balcon- un duplex de 3,5 pièces + balcon- un appartement de 3,5 pièces + balconLe projet peut être déposé immédiatement et les travaux  pourront se faire déjà dès 2030. Chaque appartement disposera de 2 places de parking.

Splendide maison en viager occupé sans rente mais avec rendement immédiat pour l'acquéreur !  Valeur du bien: 1'185'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 660'000.-H: 68 ANSMaison en viager occupé sans rente – Entièrement rénovée avec terrain arboré Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison en viager occupé sans rente est une opportunité rare. Entièrement rénovée (toit, façades, fenêtres), elle offre confort, modernité et un cadre de vie agréable sur un grand terrain arboré comprenant également une piste de pétanque pour profiter des beaux jours.La maison se compose de deux appartements occupés par le vendeurs:Au Rez-de-chaussée vous trouverez un appartement indépendant avec un espace de vie lumineux comprenant une cuisine fonctionnelle, un espace nuit ainsi qu’une salle de bains. A l'étage sous combles :Un appartement chaleureux avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre équipée d’un grand dressing, et une salle de bains avec douche et WC.Le bien est équipé d’un chauffage écologique à pellets, garantissant un bon confort thermique.Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage disponible immédiatement, actuellement loué 200 CHF/mois (vous encaissez les loyers immédiatement en temps que nouveau propriétaire), d'un second garage fermé, de quatre places de stationnement extérieures, d'un grand atelier, pratique pour le bricolage ou le rangement.Investissez dans la sérénité au cœur du Lavaux-Oron – Chesalles-sur-OronSitué dans le district d’Oron, à seulement quelques minutes de Lausanne et à proximité directe des axes reliant le Léman à Fribourg, Chesalles-sur-Oron séduit par son cadre bucolique, sa tranquillité et sa qualité de vie préservée.Ce charmant village typiquement vaudois offre un environnement paisible, entouré de collines verdoyantes, de vignobles et de forêts, tout en bénéficiant de la proximité des commodités, des écoles et des transports. Un équilibre parfait entre nature et accessibilité.Pourquoi investir ici en viager ?Rareté sur le marché : Les biens en viager dans cette région recherchée sont peu fréquents.Valorisation garantie : L’attrait croissant pour la région d’Oron et sa proximité avec Lausanne et Vevey assurent une plus-value patrimoniale à moyen et long terme.Cadre idyllique : Un environnement privilégié qui séduit autant les familles que les amoureux de nature.Potentiel locatif futur : Une fois libre, la maison peut générer un rendement locatif stable grâce à une forte demande résidentielle dans le secteur.Chesalles-sur-Oron, c’est l’opportunité d’investir dans une valeur sûre et pérenne, dans un cadre qui associe charme rural et dynamisme de la région lausannoise.

Domaine en viager occupé sans renteValeur du bien: 600'000.-Vous ne payez que: Bouquet: 365'000.-H: 81 ans et F: 81 ansEXCEPTIONNELImmense domaine de chasse de 26 hectares entièrement clôturé par un grillage spécial gros gibier de 2 mètres de hauteur. Ce bien exceptionnel comprend une grande maison de plus de 450 m², divisée en trois logements : Deux appartements indépendants de 62 m² et 73 m² Une habitation principale d’environ 300 m² Au total, la propriété offre : 3 cuisines 3 vastes pièces de vie 9 chambres 8 salles de bains De nombreuses dépendances complètent l’ensemble, notamment : Un chenil pouvant accueillir jusqu’à 50 chiens Un grand poulailler Idéal pour les passionnés de nature, les chasseurs ou les éleveurs, ce domaine allie confort, espace et potentiel. Les deux chaudières au propane ont été remplacées en 2022.

Maison individuelle avec vue Lac en viager occupé sans rente Valeur du bien: 1'600'000.- Vous ne payez que: 980'000.- Rente : SANS RENTE H: 80 ans Magnifique maison avec une vue imprenable sur le Lac Léman.Cette grande maison est composée au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur un salon et la salle à manger. Un deuxième salon, orné d'une magnifique cheminée, un jacuzzi et une salle de bains se trouvent également à ce niveau. L'espace de vie est baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées. Depuis la grande terrasse et la piscine vous pourrez admirer l'horizon dégagé.A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains.Le sous-sol est entièrement aménagé avec un abri pc, une cave à vin et une buanderie.Deux places de parking sont disponibles de plain-pied et donnent accès directement au rez de chaussée.

APPARTEMENT EN VIAGER OCCUPE SANS RENTE AVEC MAGNIFIQUE VUE LACValeur du bien: 1'800'000.- Vous ne payez que: Bouquet: 1'150'000.- Rente: sans Propriétaire: H: 88 ansSuperbe appartement traversant, baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable et panoramique sur le lac Léman.Ce spacieux appartement se compose d'un vaste espace de vie, avec une cuisine séparée, une grande salle à manger, ainsi qu'un double salon agrémenté d'une cheminée et offrant une vue imprenable sur le lac Léman. Depuis le salon, vous aurez accès à une loggia, idéale pour profiter des repas d'été tout en admirant le paL'espace nuit comprend trois chambres généreuses, chacune bénéficiant d'une vue dégagée sur le lac. Une salle de bain avec baignoire et WC complète cet appartement.Une chambre de bonne indépendante, avec salle de bains commune est présente.Des places extérieures sont à la disposition des copropriétaires. Pour le stationnement vous trouverez un box fermé pour 50'000 chf. en plus du prix.

Magnifique maison en viager semi-occupé sans renteValeur réelle: 3'550'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 1'900'000.-Rente: sansF: 86 ansRARE ET EXCEPTIONNELSituée à 15 minutes seulement de Lausanne, en face de l'EPFL, cette superbe maison construite en 1693 est composée de quatre niveaux de plus de 200 m2 chacun !!!Au rez de chaussée , vous accèderez à la sublime maison composée d'un vaste un hall d'entrée desservant un wc visiteur, une grande cuisine, un salon salle à manger avec cheminée et parquet, une chambre avec salle d'eau, une deuxième chambre et une deuxième salle de bains, un cellier et un réduit.Pour accéder au 1er étage de la maison vous emprunterez un magnifique escalier en pierres où se trouvent un bureau, une chambre, une salle de bains, un grand salon séjour avec cheminée, une buanderie et un atelier photos.Au 2ème étage se trouve le Musée, il possède une entrée distincte par l'extérieur. Avec une grande hauteur sous plafond, l'espace accueille actuellement plusieurs salles d'expositions et une salle de concert avec balcon.Une chambre et un bureau y sont également aménagés.Dans le futur, cet espace peut être divisible en plusieurs appartements ou en chambres étudiantes (rendement assuré de part sa localisation toute proche de l'EPFL)Enfin au dernier étage vous trouverez des combles à aménager.Au rez de chaussée se trouve un appartement de 2.5 pièces en duplex avec terrasse. Cet appartement est actuellement loué, le futur acquéreur percevra les loyers.Pour le stationnement, deux garages de 45 m2 chacun sont également disponibles.Le jardin est entièrement clos et arboré, la piscine entourée d'une large terrasse bénéficie de son propre local technique.Les matériaux utilisés dans cette maison sont nobles et apportent beaucoup de cachet (escaliers en pierre, parquet en bois massif, poutres apparentes...)

Magnifique maison en viager occupé sans renteValeur du bien: 1'800'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 1'250'000.-Rente : SANSDroit d'habitation : H 81 ansVilla familiale moderne avec jardin – Quartier résidentiel calmeSituée dans un quartier paisible et résidentiel, cette belle villa familiale, jumelée par le garage, séduit par son architecture moderne, ses beaux volumes et son entretien irréprochable. Construite en 2012 sur une parcelle de 727 m², elle offre une surface habitable d’environ 120 m² répartie sur deux niveaux, ainsi qu’un sous-sol entièrement excavé, pour une surface utile totale de 190 m².Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec dressing et un WC visiteurs, d’une belle cuisine ouverte avec bar, ainsi que d’un agréable espace salon/salle à manger baigné de lumière, complété par un coin bureau ou bibliothèque.À l’étage, la partie nuit comprend trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une deuxième salle d’eau dessert les autres chambres.Le sous-sol, aménagé et partiellement chauffé, propose une grande pièce polyvalente (salle de jeux, home cinéma, bureau, etc.), une buanderie avec lavabo, un local technique/cave, ainsi qu'une deuxième pièce qui peut être transformée selon vos besoins.Un galeta d'environ 20 m2 offre un rangement pratique supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un charmant jardin arboré sans vis-à-vis, et d’une vaste terrasse idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un garage fermé avec porte automatique ainsi que deux places de parc extérieures complètent ce bien.La maison est parfaitement équipée de panneaux solaires pour l'eau chaude, d'un adoucisseur d'eau, d'une alarme, d'arrosage automatique, d'un robot de jardin et de beaux volets alu.  Le certificat énergétique est B B A ! Duillier – Un cadre de vie prisé entre vignes, nature et proximité urbaineNiché au cœur du district de Nyon, le charmant village de Duillier séduit par son authenticité, son calme et son environnement verdoyant. Entouré de vignobles et de paysages bucoliques, ce petit joyau du canton de Vaud offre un cadre de vie paisible et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nyon et des rives du lac Léman.La commune bénéficie d’une excellente situation géographique, à proximité immédiate de l’autoroute et des transports publics, ce qui permet un accès rapide à Genève (environ 25 minutes) comme à Lausanne. Cette accessibilité, alliée à un cadre semi-rural préservé, en fait un lieu de résidence privilégié pour les familles et les actifs à la recherche d’un équilibre entre nature et ville.Duillier est également appréciée pour la qualité de son urbanisme, sa tranquillité, et son atmosphère résidentielle haut de gamme, avec de belles propriétés, des vues dégagées sur le lac et les Alpes, ainsi qu’un tissu communal dynamique et accueillant.

Magnifique ferme à rénover en viager semi occupé sans rente.Valeur du bien: 1'000'000.-Vous ne payez que: Bouquet: 635'000.-Rente: SANSPropriétaires: H: 64 ans et F: 66 ansDans un écrin de verdure sur 1079m2 de terrain sur la commune d’Onnens, est bâtie une maison de 582m2 utiles, une grange avec potentiel de 324m2 et une dépendance de 198m2 actuellement exploité en lieu de stockage et garage. Sa situation proche du lac et au centre du village est idéale. Le bien est composé de la manière suivante:La maison individuelle datant de 1685 se compose de 3 niveaux cumulant 582 m2 utiles répartis comme suit:Rez-de-chaussée: appartement à rénover de 4 pièces et demies réparties comme suit: cuisine, salle de bains, toilettes, salon et 2 chambres. Jardin attenant et une cave. Cet appartement est disponible immédiatement pour l'acheteur. Au 1er étage se trouve un appartement rénové en 2006 de 4 pièces et demies reparties comme suit: Salon ouvert sur une terrasse de 12 m2, cuisine, bureau, 2 chambres, salle de bains. L'ensemble de l'appartement est chauffé grâce au poêle à bois. Cet appartement est au bénéfice d'un droit d'usage et d'habitation.Au dernier niveau vous trouverez des combles entièrement aménageables disponible immédiatement.La seconde bâtisse est une grange dans laquelle vous pouvez aménager 2 plateaux de 150m2. La grange possède un accès direct au jardin.Deux box, ateliers, espace de rangements complètent ce bien.

Grande maison en viager occupé sans renteValeur du bien: 1'500'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 1'080'000.-Rente: SansH: 85 ansSituée à 10 kilomètres de Lausanne, à 2.5 kilomètres de l'A9, cette grande bâtisse datant de 1857 est située sur un grand terrain de plus de 1'500.- m2 au bord d'un petit bois possédant un ruisseau.Actuellement cette maison est divisée en deux appartements distincts:* Le premier appartement est composé :       - Au rez de chaussée d' un garage, d'un atelier, de la chaufferie et d' un bureau.       - Vous accèderez au premier étage par un escalier interne qui vous conduira dans la cuisine fermée; L'espace jour est composé d' un salon salle à manger et l'espace nuit de trois chambres et d'une salle de bains.* Le deuxième appartement se situe au premier étage, il est composé d'une cuisine fermée, d'un salon salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bains.* Enfin le dernier étage est brut, vous pourrez aménager à votre guise et créer par exemple deux appartements de 2.5 pièces.Bénéficiant d'un permis de construire ultérieur à 1973, le bâtiment bénéficie selon les termes légaux d’une GARANTIE DE SITUATION ACQUISE (LAT art.23C al 1)La maison en totalité est au bénéfice d'un droit d'usage et d'habitation.Gros potentiel de développement avec la possibilité de créer 4 appartements.